iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: Maison à Moriers (28800) charme et confort.

À 8 min de Bonneval et 1h30 de Paris, venez découvrir cette maison pleine de charme avec ses pierres apparentes au calme et sans vis-à-vis !

Elle se compose d'une cuisine conviviale de 20m² aménagée semi équipée, avec cheminée insert + une arrière -cuisine avec four à pain, avec une chambre au dessus de 16m², salon/ séjour lumineux avec insert à bois de 40m², deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et Wc intégré, un Wc séparé. A l'étage: Palier avec dressing, une chambre de 14m², Wc indépendant avec lave-main, un couloir avec rangements, grenier aménageable pour un espace supplémentaire.

Extérieur: une grange de 73m² avec fosse + dépendance ouverte, une cave voutée

Conforts et équipements:

Menuiseries en double vitrage PVC et bois, chauffage par pompe à chaleur + deux inserts à bois, panneaux photovoltaïques, assainissement non collectif (fosse septique).

La taxe foncière est de 1172€/ an

Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré , sans vis-à-vis, un puits, deux entrée et deux portails dont un motorisé

À proximité ramassage scolaire, gare SNCF à Bonneval, N 10 à 5 minutes pour Chartres ( 30min) A 10 (Thivars )Paris 1h30.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou mail.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1907375 - 17/05/2026