---EXCLUSIVITE--- BOIS-DE-CÉNÉ (85710)

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied construite en 2012, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie particulièrement soigné.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, réunissant un salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un ensemble harmonieux offrant un cadre agréable au quotidien et de beaux espaces pour recevoir.

La partie nuit a été intelligemment agencée afin de préserver l'intimité de chacun. D'un côté, deux chambres accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant, idéales pour les enfants ou pour accueillir famille et amis. À l'opposé, vous profiterez d'une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau avec WC, offrant aux parents un véritable espace dédié au calme et à l'intimité.

Une lingerie avec évier complète l'agencement intérieur.

À l'extérieur, préparez-vous au coup de cœur ! La propriété s'étend sur un magnifique terrain clos et paysagé d'environ 1 106 m², aménagé avec beaucoup de goût et parfaitement entretenu. Un véritable écrin de verdure où les espaces ont été soigneusement pensés pour profiter pleinement de chaque instant.

Vous apprécierez particulièrement la piscine maçonnée chauffée, équipée d'un système d'automatisation, ainsi que la pergola motorisée qui vous permettra de profiter de la terrasse en toute saison. Un terrain de pétanque vient parfaire cet environnement extérieur, idéal pour les moments de détente et de convivialité.

Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage avec faux grenier ainsi que d'un atelier d'environ 55 m² avec WC. Disposant de son propre accès indépendant et espace extérieur clos, il offre un très beau potentiel d'aménagement et pourra aisément être transformé en second logement, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif.

Des prestations de qualité pour un confort […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Duret vous présente cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 39 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur, idéale pour partager des moments simples du quotidien comme pour recevoir.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace, favorisant convivialité et praticité.

Côté nuit, la maison propose trois chambres, un dressing et un espace bureau, permettant à chacun de bénéficier de son espace. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble pour plus de confort au quotidien.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de 529 m² avec une terrasse exposée plein sud de 30 m² avec pergola, parfaite pour prolonger les journées aux beaux jours.

Un espace cellier, un atelier ainsi qu'un abri de stockage viennent compléter les prestations et apportent un réel confort d'organisation.

Côté équipements, la maison dispose d'un système de chauffage combinant poêle à granulés, chauffage au sol électrique et climatisation réversible, complété par des panneaux solaires, pour un confort maîtrisé en toute saison.

L'ensemble offre une organisation de plain-pied recherchée, alliant confort et facilité de vie au quotidien.

À proximité des commodités, ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement.

Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption. N'hésitez pas à nous contacter !

ADP

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier calme, maison en brique de 99m² offrant : une pièce de vie de 39 m² avec cuisine aménagée et équipée et un poêles à granule,

Côté nuit : trois chambres, un dressing et un espace bureau, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et un WC. Attenant un cellier, un atelier

Un terrain clos de 600m² avec une terrasse exposée plein sud de 30 m² avec pergola, un abri de stockage. Maison équipée de panneaux solaires […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON A VENDRE - EN CAMPAGNE - 88 M² HABITABLES

En campagne, entouré de verdure, maison de plain-pied d'environ 88 m² habitables composée comme suit :

Pièce de vie de 30 m² avec cheminée à insert, cuisine, dégagement, deux chambres dont une avec dressing, WC indépendants, salle d'eau et cellier.

De plus, un sas, un garage attenant de 27 m², un cabanon, une grande terrasse et une dépendance de 15 m².

Panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente de surplus.

Le tout sur une terrain de 1 180 m² dans un environnement calme à 10 minutes de Challans.

Maison saine et entretenue.

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation ou par mail à

Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>