iad France - Cyrille Petitta vous propose: A Vendre! Charmante Maison 4 pièces avec grand terrain à Trévérien - Idéal pour les Amoureux de la Nature

Cette belle maison individuelle de type T4, située à Trévérien, offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques minutes des principaux centres d'intérêt de la région. Avec ses 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce de vie lumineuse, cette maison est parfaite pour une famille ou des amoureux de la nature en quête de tranquillité.

Construite en 1967, cette propriété bénéficie d'un grand terrain de 1200m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un grenier est également disponible, offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins.

Bien que nécessitant quelques rénovations pour être remis au goût du jour, cette maison présente un fort potentiel et permettra aux futurs acquéreurs de laisser libre cours à leur imagination pour en faire un véritable cocon familial.

La cuisine séparée, bien agencée, ravira les amateurs de cuisine désireux de personnaliser cet espace selon leurs préférences. La pièce à vivre lumineuse avec poêle à bois offre un espace convivial pour recevoir famille et amis, et une salle d'eau moderne répond aux besoins du quotidien.

Les expositions sud et ouest de la maison offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante dans l'ensemble de la maison.

De plus, vous pourrez profiter de la proximité de plusieurs points d'intérêt tels que Rennes (à 36km), Saint-Malo (à 37km), Combourg (à 14km), Dinan (à 17km) et la Base de loisirs de Betineuc (à 7km), offrant une multitude d'activités de loisirs à découvrir en famille ou entre amis.

Cette maison représente une réelle opportunité pour les acheteurs en quête d'un bien à rénover à leur image, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et paisible à proximité de nombreuses commodités.

N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison composée au 1er étage, d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, de trois chambres, d’une salle d’eau et un wc indépendant.

Au rez de chaussée, un garage de plus de 80 m² compartimenté en espace chaufferie, buanderie, stockage.

Un grenier au-dessus.

Le tout sur un terrain de 1200 m² avec la possibilité de construire un garage.

Des travaux sont à prévoir, les menuiseries ont été changé, et le tout à l’égout est conforme.

Trévérien, commune avec école, bar/épicerie, a seulement 5 mn de l’axe Rennes-Saint Malo.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Lise ARRIBARD

Honoraires à la charge de l'acquéreur Prix de vente 177500 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Lise ARRIBARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-MALO sous le numéro RSAC N° 849 448 675 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS - OFFRE : Maison à Vendre à Trévérien (35190) en Ille-et-Vilaine (35)

Cette maison est située dans la commune de Trévérien sur un terrain d'une superficie de 1343 m². Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, un salon et salle à manger avec un poêle, une chambre, une salle de bains et des sanitaires.

Au premier étage : un palier desservant une pièce et un grenier aménageable.

Des dépendances, un atelier et un puits.

À l'extérieur, le terrain est constitué de zones de verdure, offrant des possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires.

Assainissement à prévoir.

Trévérien bénéficie d'un environnement rural, propice à des activités en plein air. La commune est proche des commerces de proximité pour répondre aux besoins quotidiens. De plus, le réseau de transport permet de rejoindre les localités voisines, notamment les villes plus importantes de la région.

Les écoles et infrastructures locales se trouvent à quelques kilomètres, offrant des options pour les […] Voir l’annonce immobilière >>