35460 Saint Marc Le Blanc, Nadège Garavaglia BSK Immobilier vous propose cette charmante propriété en pierres datant de 1800 offre un potentiel total de 450 m² à rénover selon vos envies. En campagne, à seulement 5 minutes du centre-bourg, cette propriété constitue un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

Détails de la propriété répartie sur trois niveaux :

Partie habitable : 99 m²

Chambres : 2

Pièces : cuisine, séjour, salle de bain avec WC

Garages : 2

Partie à rénover entièrement : 350 m²

14 pièces

Les points forts :

Terrain clos de 5 750 m², sans vis-à-vis

Plan d'eau, idéal pour la détente

Nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale ou division en plusieurs logements

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère, offrant la possibilité de créer un espace de vie à votre image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Faites de ce bien d'exception votre futur projet !

Votre contact Nadège Garavaglia

Cette annonce référence 310154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE GARAVAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88356074000010.

Prix du bien : 171 600,00 €

Prix du bien hors honoraires : 165 000,00 €

Honoraires TTC : 4,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

35460 - SAINT MARC LE BLANC - A 20 MIN DE FOUGERES - 30 MIN DE RENNES - ELIANE LORANDEL MAN-IMMO vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison en pierre d'une surface habitable de 117 m², mitoyenne des deux côtés offrant une belle opportunité d'INVESTISSEMENT avec locataires en place. Elle comprend au rdc un hall d'entrée, une cuisine, un salon séjour, un wc et une buanderie.

A l'étage, un palier distribue quatre chambres et une salle de bains avec wc. Grenier.

Garage attenant avec porte électrique. Jardin sur l'arrière.

💰Loyer actuel : 520 € / mois

➡️ Locataire en place depuis de nombreuses années, sérieux et stables

➡️ Revenus locatifs immédiats

Menuiseries remplacées en 2015

Chaudière fioul (2013)

Porte d'entrée et porte de garage récentes (2024)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour plus d'informations ou organiser une visite. :

Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laury Garnier vous propose: Découvrez cette charmante maison de campagne situé à Saint-Marc-le-Blanc, seulement à 30 mins du Mont-Saint-Michel et 40 mins des plages.

D’une superficie de 135 m² implantée sur un terrain clos de 6353 m²

Vous profiterez d’une vie de plain-pied au rez-de-chaussée aménagé PMR, comprenant une entrée ouvrant sur une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d’eau et des WC.

À l’étage, une cuisine équipée, un salon avec deux vérandas, 3 chambres, une salle de bain, WC ainsi qu’un grenier aménageable.

Un garage, une dépendance, une bergerie et un puits.

Chauffage électrique, poêle à bois et fosse septique.

Bien à renover avec fort potenitel- contactez-moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>