Iad France - Laury Garnier vous propose : À seulement 25 mins de Fougères et 40 mins de Rennes, découvrez cette charmante maison en pierre avec jardin clos, ayant bénéficié de récentes rénovations. Habitable immédiatement et sans travaux, elle offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie équipée d’un poêle à bois et d’une cuisine aménagée et équipée. À l’étage, un palier dessert une spacieuse chambre avec dressing, une salle d’eau, un WC séparés. Combles isolés et aménageables en chambres avec salle de bains. L’électricité, les arrivées d’eau et les évacuations sont déjà en place. Autorisation obtenue pour la pose de 4 Velux. Une dépendance attenante constitue un véritable atout, avec la possibilité d’agrandir facilement la pièce de vie. Chauffage électrique, poêle à bois et raccordement au tout-à-l’égout. Travaux réalisés - Électricité refaite - Isolation combles en laine de bois - Isolation de la dalle du rez-de-chaussée - Radiateur électrique - remplacement du tubage du poêle à bois Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare, en campagne, proche SAINT BRICE EN COGLES, maison en pierre sous ardoise comprenant entrée avec placard, séjour-salon avec poêle à bois, cuisine A/E, buanderie, chambre parentale (salle d'eau avec douche à l'italienne, WC suspendus et dressing), dégagement, salle de bains avec placard ; à l'étage, mezzanine avec placards, chambre avec balcon, autre chambre, bureau, chambre avec dressing, salle d'eau communiquant avec la chambre précédente, WC. Grenier sur le tout.

A la suite, garage. Rangements.

Cour et allée goudronnées. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laury Garnier vous propose : Découvrez cette charmante maison de campagne situé à Saint-Marc-le-Blanc, seulement à 30 mins du Mont-Saint-Michel et 40 mins des plages. D’une superficie de 135 m² implantée sur un terrain clos de 6353 m² Vous profiterez d’une vie de plain-pied au rez-de-chaussée aménagé PMR, comprenant une entrée ouvrant sur une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d’eau et des WC. À l’étage, une cuisine équipée, un salon avec deux vérandas, 3 chambres, une salle de bain, WC ainsi qu’un grenier aménageable. Un garage, une dépendance, une bergerie et un puits. Chauffage électrique, poêle à bois et fosse septique. Bien avec fort potenitel- contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laury Garnier mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne de ST Marc le Blanc mais à seulement 3 Km de MaenRoch- ST Brice en Coglès et 7 km de l'A84.

Dans un petit hameau, au calme, l'agence CAPIM vous présente cette belle demeure en pierres avec vie de plain pied au rez-de-chaussée.

Voici sa composition:

- Le rez-de-chaussée comprend : deux entrées possibles dont une avec un petit patio, une cuisine indépendante aménagée / équipée (Four, Micro-onde, Lave--vaisselle, Frigo et piano gaz), un agréable salon/ séjour avec pierres et poutres apparentes et poêle à bois.

De plus, une suite parentale ( chambre, dressing et salle d'eau/wc privatif), une autre salle de bains et un WC indépendant.

- L'étage se compose d'une vaste mezzanine surplombant le salon/séjour distribuant d'un côté une chambre et de l'autre côté, deux autres chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.

- Trois garages complètent cette longère: un simple et un double ainsi qu'un atelier à l'arrière de la maison.

- Sur cette parcelle close par portail électriques de plus de 12000m2 se trouvent plusieurs centaines d'arbres afin de couvrir vos besoins en chauffage.

- Menuiseries en double vitrage alu (ext) /bois (int), chauffage insert et électrique, assainissement fosse septique, Fibre optique, volets roulants électriques.

Electricité refaite en 2014

DIMENSIONS DES PIECES ET PLUS DE RENSEIGNEMENTS SUR NOTRE SITE INTERNET

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Située en plein coeur du bourg de Saint-Marc-le-Blanc, à seulement 6 km de Maen Roch et 10 km de l'A84, l'agence CAPIM vous propose cette charmante maison mitoyenne en pierre, entièrement rénovée avec goût et offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Aucun travaux à prévoir (liste des rénovations disponible en fin d'annonce).

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

- Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie réunissant salon et séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

- A l'étage, un palier dessert : une vaste chambre d'environ 20 m2 avec dressing,, une salle d'eau, un WC indépendant.

- Les combles, isolés en 300 mm, offrent environ 36,8 m2 au sol et présentent un beau potentiel d'aménagement. Les réseaux d'eau, d'évacuation et d'électricité sont déjà en place, avec autorisation accordée pour l'installation de 4 Velux.

Une annexe attenante d'environ 21 m2 prolonge le rez-de-chaussée et permet d'envisager facilement un agrandissement selon vos besoins.

- DPE C ! chauffage mixte (poêle à bois + radiateurs neufs)

- Isolation combles laine de bois (300mm) enduits terre, parquet ancien à l'étage, Isolation plancher liège expansé

- Electricité refaite par professionnel

- Isolation de la dalle du Rez-de-chaussée)

- Toiture en bon état

- NI Plomb ni amiante

- Menuiseries en PVC double vitrage, assainissement tout à l'égout, chauffage Electrique, fibre Optique.

DIMENSIONS DES PIECES ET PLUS DE RENSEIGNEMENTS […] Voir l’annonce immobilière >>

A Chauvigné, à seulement 7 minutes de Maen-Roch (Saint-Brice-en-Coglès), 8 minutes de Sens-de-Bretagne et 12 minutes de l'A84,.

Exclusivement, l'agence CAPIM vous invite à découvrir une propriété de caractère rare.

Nichée au coeur d'un hameau paisible, sans aucun vis-à-vis, cette élégante longère en pierres séduit immédiatement par son authenticité préservée, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée, le charme opère : poutres anciennes, murs en pierres apparentes, et espaces de vie baignés de convivialité.

- Rez-de-chaussée :

Une vaste cuisine d'environ 42,2 m2 avec poêle à bois, suivie d'un salon/séjour d'environ 47,3 m2 avec insert.

Un dégagement dessert une buanderie, un débarras, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un cellier attenant au salon/séjour offre de nombreuses possibilités d'aménagement (ouverture nord/sud sur le jardin, entrée, dressing?).

- A l'étage, une mezzanine surplombe la cuisine et met en valeur toute la noblesse des matériaux anciens.

L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes remarquables (environ 13,6 m2, 23,4 m2 et 29,8 m2), dont une suite avec salle d'eau/WC privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

- Equipements :

Menuiseries bois double vitrage.

Assainissement individuel par fosse toutes eaux avec épandage (prévoir réhausse de ventilation).

Chauffage principalement au bois. Fibre optique

- Extérieurs :

Deux puits sont présents sur le terrain, permettant d'alimenter les besoins en eau pour les espaces verts.

SUPERFICIES DES PIECES ET […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER FOUGERES - A VENDRE - SAINT MARC LE BLANC

L'agence Blot Immobilier Fougères vous présente cette jolie maison en pierres de 3 chambres sur la commune de Saint Marc Le Blanc ! A simplement 10 min de l'accès A84 et 20 min de Fougères, venez découvrir cette charmante maison sur 3 niveaux en campagne avec + de 1 600 m² de terrain.

Exposée PLEIN SUD, vous tomberez sur le charme de cette maison datant de 1714 entièrement rénovée !

- Au rez-de-chaussée : vous trouverez une entrée laissant place à 2 chambres et une salle d'eau rénovée.

- Au 1er étage : Une superbe pièce de vie de + de 50 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, la pièce est équipé d'un poêle à granulé et d'une splendide cheminée fonctionnelle.

- Au 2ème étage : un palier qui laisse place à une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC

Un superbe espace extérieur complète la maison avec un 1er espace attenant à la maison d'environ 1 200 m² avec jardin et parking. Un second espace non attenant à la maison d'environ 400 m² avec une mare, un puit, une dépendance et une cuisine d'été, parfait pour pouvoir se ressourcer et profiter d'un cadre de vie agréable.

Les travaux d'électricité, de menuiseries bois/alu, d'assainissement, d'isolation ont été réalisés !! Il ne manque plus que des travaux de rafraichissement pour vous crée votre coup de cœur !

Réf : 1517KR

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B

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