Située à seulement 800 m du centre du bourg et des commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible, en impasse, idéal pour les amateurs de tranquilité.

D'une surface de presque 79 m2, elle se compose actuellement de deux grandes chambres dont une pouvant être divisée afin de créer une troisième chambre selon vos besoins ou encore une chambre parentale.

La maison, lumineuse, dispose d'huisseries en PVC double vitrage, assurant un bon confort thermique et phonique.Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, ce qui classe le bien en catégorie énérgétique F, facilement améliorable en le remplaçant par une pompe à chaleur.

Vous serez séduits par son grand terrain de plus de 1500 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin potager, paysager, espace de détente ou projets futurs.

Ses atouts :

Environnement calme en impasse

Proximité du bourg

Sous sol total

Possibilité d'aménager une troisième chambre

Grand terrain

Voilà une maison avec un beau potentiel, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.

A voir vite !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Audit réalisé et disponible

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140 m2 habitables + grenier de 80 m2

Idéal projet habitation ou investissement

Située au centre de la charmante commune de Querrien, cette maison de 140 m2 à fort potentiel offre une rare opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort cachet.

Au rez-de-chaussée, découvrez les volumes généreux d'un ancien commerce, comprenant :

Une vaste pièce de réception traversante baignée de lumière naturelle, ouvrant sur un second espace modulable.

Une cuisine professionnelle entièrement équipée prête à accueillir tous vos projets.

Un cellier fonctionnel.

Une terrasse extérieure avec un hangar de 30 m2, parfait pour un atelier, du stockage ou une extension potentielle.

A l'étage, deux grandes pièces offrent un bel espace à rénover selon vos envies : chambres spacieuses, suite parentale, bureau, etc.

Le grenier de 80 m2, entièrement aménageable, complète ce bien et ouvre de multiples possibilités : logement supplémentaire, studio indépendant, salle de loisirs...

L'ensemble est implanté sur un terrain de 190 m2.

Travaux à prévoir, mais une base saine et des volumes rares vous permettent de laisser libre cours à vos idées, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou une activité commerciale avec logement.

A deux pas des commodités, dans un environnement calme […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier avec vaste terrain - A rénover complètement - Calme et campagne à quelques minutes du bourg de QUERRIEN.

A seulement quelques minutes du bourg, au coeur d'un environnement de campagne préservée, venez découvrir cet ancien corps de ferme, offrant un fort potentiel.

La propriété se compose d'une maison en pierre à rénover entièrement, offrant une belle surface et une configuration idéale avec 4 chambres possibles, une cave, ainsi que des volumes modifiables selon vos envies. Les travaux de rénovation permettront de redonner tout son charme à cette bâtisse.

Vous trouverez également des dépendances en pierre aménageables en habitation (plus de 70m2 au sol et combles), parfaites pour créer un atelier, un gîte, un espace de stockage ou toute autre extension selon votre projet. Un hangar complète l'ensemble.

Le tout est implanté sur plus de 3 hectares de terrains, offrant de vastes espaces pour les amoureux de la nature, les animaux, le maraîchage, ou simplement pour profiter d'un cadre de vie paisible. Ici, le calme règne en maitre, avec une vraie sensation d'espace et de liberté.

De gros travaux à prévoir: Electricité, chauffage, isolation, revêtements, ouvertures, traitement de bois et de l'humidité, remaniage de la toiture...

Des travaux qui […] Voir l’annonce immobilière >>

Calme et tranquilité en fond d'impasse. Sur sous-sol complet, elle vous offrira une belle pièce d evie ouverte sur la cuisine, une salle de bain et wc. A l'étage deux grandes chambres pouvant être retravailler pour en créer trois. Jardin de plus de 1500m².

Beaucoup de potentiel . Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle […] Voir l’annonce immobilière >>