Maison à vendre à Pranzac – Secteur calme, facile d'accès et de stationnement

Située sur la commune de Pranzac, dans un environnement agréable où la nature est omniprésente, cette maison bénéficie d'un accès facile ainsi que de nombreuses places de stationnement.

Édifiée sur un terrain de 2131 m², la maison sur deux niveaux offre de beaux volumes et la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres.

Idéale pour une grande famille, ce bien conviendra également à un projet locatif, de location saisonnière, ou encore à un artisan ayant besoin d'espaces annexes (bricolage, stockage, activité professionnelle…).

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une terrasse couverte de 22 m²

Une cuisine aménagée et équipée

Un cellier

Une laverie

un WC

Une salle à manger

Un salon avec cheminée

Une chambre

À l'étage :

Deux chambres (possibilité 4)

Un bureau

Une pièce de vie de 24 m² avec plancher

Une réserve de 11,45 m² (pouvant être aménagée en chambre)

Une pièce supplémentaire de 19 m² (actuellement buanderie)

Une salle de bain avec douche et baignoire

À l'extérieur, vous trouverez également :

Deux ateliers (11,90 m² et 11,80 m²)

Une cave

Un carport à bois

Une chaufferie

Chauffage : chaudière mixte fioul et bois

Taxe foncière : 1390 €

Fibre optique

Assainissement individuel Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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iad France - Patrice Vallade vous propose: Située sur la commune de Pranzac, cette grande maison familiale n’attend plus que vous et vos projets. Édifiée sur un terrain de plus de 2 000 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine lumineuse avec cellier, d’un séjour ouvert sur le salon, d’une chambre, d’un WC et d’une buanderie.

L’étage offre quant à lui une grande mezzanine aménageable selon vos besoins, deux chambres dont une très spacieuse, une salle de bain avec douche et baignoire, un bureau ainsi que deux pièces supplémentaires à utiliser à votre convenance.

Le terrain clos comprend également une chaufferie, deux ateliers et une cave.

La maison est équipée de la fibre, dispose d’un assainissement individuel non conforme mais fonctionnel, de menuiseries en grande partie en double vitrage et d’un système de chauffage par chaudière fioul/bois.

Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez moi dès à présent !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>