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Votre abonnement a bien été pris en compte.2 terrains en vente à Pranzac
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28 603 €
Terrain 791 m²
Pranzac
Terrain constructible partiellement boisé, situé dans un éco-lotissement, lequel se trouve à seulement 11 mn de La Rochefoucauld coté Sud, en direction d'Angoulême. Avec son entrée au Nord, la parcelle qui est relativement plate a une superficie de 791 m2, pour une surface à construire au sol de 250 m2. L'endroit est très calme et reposant. La partie boisée se trouve du coté Sud de la parcelle. Dimensions du terrain. - Façade de l'entrée au Nord = 17,84 ml dont 3 ml prévue pour son accès. - Coté opposé au Sud = 19,09 ml. - Façade à l'Ouest = 46,10 ml. - Façade à l'Est = 38,17 ml. La parcelle bornée sur les 4 cotés, est totalement viabilisée: eau + Tel + fibre optique + électricité sont raccordés. L'étude géotechnique a été faite selon les normes en vigueur avant 2020 (pas d'argile repéré). L'assainissement individuel sera à prévoir (fosse toutes eaux, ou micro station). Vous avez le libre choix du constructeur. Vous bénéficiez de quelques commerces de proximité, dont une boulangerie-pâtisserie, une épicerie, un bureau tabac, un bar, et même un garage automobile (achats et réparations). Les villes de Ruelle et L'Isle d'Espagnac situées toutes les 2 à l'entrée d'Angoulême, sont respectivement à 15 mn et à 17 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
791m²
Gge
24/04/26
24/04
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 02 52 27 55
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 82 08 29 45
31 200 €
Terrain 869 m²
Pranzac
Terrain plat à bâtir de 869 m2 avec CU, situé dans un eco-lotissement en parfaite harmonie avec son milieu naturel à Pranzac. La ville de La Rochefoucauld se trouve à seulement 11 mn de ce terrain. Ruelle et L'Isle d'Espagnac qui se situent à l'entrée d'Angoulême sont respectivement à 15 mn et à 17 mn. La parcelle qui possède son entrée au Sud, est boisée du coté Nord. Les arbres doivent y être conservés. Surface à construire au sol: 250 m2 sur la partie non boisée au Sud. Ce lotissement composé d'une quinzaine de maisons, est calme et tranquille (aucune route bruyante à proximité). Une petite rue goudronnée, arborée, avec des lampadaires LED sur toute sa longueur, dessert les différentes habitations. Dimensions de la parcelle: - Façade de l'entrée située au Sud = 19,23 ml (dont 4 ml prévus pour l'accès). - Coté opposé localisé au Nord, où se trouve la partie boisée = 19,73 ml - Longueur coté Ouest = 51,07 ml - Longueur coté Est = 42,04 ml. Le terrain est entièrement viabilisé en ce qui concerne l'eau, le téléphone, l'électricité et la fibre optique. L'assainissement individuel est à prévoir (micro station ou fosse toutes eaux). Le bornage est fait par le géomètre et l'étude géotechnique est réalisée selon la norme en vigueur avant 2020 (pas d'argile). Vous bénéficiez du libre choix du constructeur. Je vous propose en avant goût une petite visite à 360o en vidéo, en copiant-collant ce lien dans votre navigateur : br> COMMODITES : Plusieurs commerces sont à votre disposition dans le bourg de Pranzac, tels que: une boulangerie-pâtisserie-épicerie, un tabac-presse-bar, une coiffeuse, un garage auto (réparation et vente de véhicules). La mairie et l'école primaire sont à moins de 1 km. L'hypermarché Leclerc à la sortie de La Rochefoucauld est à 14 mn. Il reste très peu d'emplacements disponibles dans ce lotissement. […] Voir l’annonce immobilière >>
869m²
Gge
24/04/26
24/04
14
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