Sur la commune de Louargat, au calme de la campagne, megAgence a le plaisir de vous présenter cette maison alliant le charme de la pierre et le style d'antan !

Au rez-de-chaussée: une cuisine, une salle à manger, un salon séjour, une chambre et un débarras avec un WC.

A l'étage (divisé en deux parties distinctes) : Deux chambres, une salle de bain et un grenier aménageable.

Des dépendances, un puits et un grand terrain avec quelques fruitiers viennent compléter l'ensemble.

Des travaux sont à prévoir mais les volumes sont là !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 500 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 134 500 €

Honoraires charge acquéreur : 8 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un petit hameau sur la commune de Louargat, tout proche de la foret de COAT-AN-HAY. Maison comprenant au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec une cheminée, une cuisine/salle à manger, une buanderie, une salle de bains/douche et un w.c.

A l'étage deux chambres et un bureau.

Hangar, jardin. (eau de source)

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur une parcelle d'environ 4 hectares accolée à une forêt domaniale, cette maison de caractère séduira les amoureux de la nature. Vie de plain pied, elle comprend 4 chambres. De beaux volumes. Dépendances, piscine, différents projets sont possibles. Des travaux sont à prévoir. Honoraires inclus dans […] Voir l’annonce immobilière >>

🌿 Authentique corps de ferme avec 4 à 5 hectares de terres – Secteur Guingamp / Lannion 🌿

À seulement 10 minutes de Guingamp et 25 minutes de Lannion, découvrez ce corps de ferme plein de charme, situé dans un environnement calme et verdoyant. Un bien rare sur le marché, idéal pour concrétiser un projet de vie à la campagne.

🏡 La maison principale

D'une surface d'environ 90 m2 mais pouvant être agrandit , 3 chambres, la maison est construite sur une dalle béton et repose sur une structure saine. Elle nécessite des travaux de rénovation, mais dispose déjà d'atouts intéressants : double vitrage sur un niveau et toiture en bon état. Une excellente base pour créer un intérieur à votre image.

🚜 Les dépendances et bâtiments

Ce bien se distingue par ses nombreuses dépendances offrant un fort potentiel :

Plusieurs hangars pour le stockage ou une activité professionnelle

Une stabulation, idéale pour un projet agricole ou d'élevage

Un bâtiment en pierre (type étable ou atelier) à consolider : malgré son état, il offre une belle surface bâtie à valoriser

🌾 Les extérieurs

L'ensemble s'étend sur environ 4 à 5 hectares de terres attenantes, parfaites pour accueillir animaux, cultures ou projet de maraîchage.

✨ Les + du bien

Environnement paisible

Gros potentiel d'aménagement

Surface de terrain rare

Idéal projet agricole, équestre ou rénovation

Une opportunité unique pour les amoureux de la nature et des projets ambitieux.

Honoraires inclus de 6.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le bourg de LOUARGAT, à proximité de toutes commodités : Maison semi-plain pied comprenant une entrée, un séjour, une cuisine donnant sur un large balcon, deux chambres, une salle d'eau et un w.c.

A l'étage, une chambre et un grand grenier (chambre).

SOUS-SOL garage, atelier/chaufferie.

Jardin. […] Voir l’annonce immobilière >>