Megagence vous propose cet ancien local administratif à transformer en maison individuel à 10 min de Tréguier dans un bourg très calme.

Un hall d'entrée avec un wc ainsi que deux grandes pièces pour un total de 60m2.

Egalement un extérieur de 180m2 avec un accès pour véhicule.

Assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 68 000 €

Honoraires charge vendeur

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Action Immobilière vous propose, sur la commune de La Roche-Jaudy (22450), cette maison de bourg à rénover entièrement, offrant une surface d'environ 100 m2 habitables.

Idéalement située, elle se trouve à seulement 10 minutes en voiture des commerces et services de Tréguier et de Pontrieux, ainsi qu'à 15 minutes en voiture des plages.

Le bien se compose actuellement de 4 pièces principales et offre un beau potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée :

un espace pouvant être aménagé en séjour avec cuisine ouverte ;

deux pièces à aménager selon vos besoins (chambre, salle d'eau, bureau, buanderie...).

À l'étage :

deux chambres ;

un bureau ;

possibilité de créer une salle d'eau.

À l'extérieur :

un terrain d'une superficie totale de 451 m2.

Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif. Son potentiel d'aménagement et sa situation géographique en font un bien à découvrir sans tarder.

Ne manquez pas cette belle opportunité !

Prix de vente : 88 000 € honoraires d’agence inclus, dont 4 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (4.76 % du prix hors honoraires). Prix hors honoraires : 84 000 €.

Référence annonce : M276

Pour plus d’informations, contacter Matthias THOMAS ou à.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthias THOMAS, entrepreneur individuel (EI), agent commercial en immobilier, agissant pour le compte de la SARL VICTORIA, sous l’enseigne commerciale « Action Immobilière », immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888 449 089.

SARL VICTORIA SIREN 904 544 368 siège social : 11 rue de Buzulzo, 22300 Lannion titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » no CPI22032022000000001, délivrée par la CCI des Côtes-d’Armor.

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Megagence vous propose cette maison de ville à quelques mètres de la place du centre de La Roche Derrien.

Au rez de chaussé une pièce de vie, une cuisine une salle d'eau et un wc.

Au 1er étage, deux grandes chambres et une salle de bain.

Au dernier étage possibilité d'aménager les combles.

Vous pourrez également profiter d'une jolie cour extérieur.

Assainissement collectif.

Travaux de rafraichissement et d'aménagement à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 81 000 €

Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale– La Roche-Derrien- Commodités à pied

Située à La Roche-Derrien, à proximité des commodités, cette maison en pierre sous ardoises d’Huelgoat vous séduira par ses volumes et son environnement agréable.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 150 m², elle offre une belle qualité de vie, idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec hall et couloir desservant une cuisine, une véranda lumineuse, un salon-séjour avec cheminée, une chambre, un espace lingerie, un placard, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains.

À l’étage :

Un palier avec rangements, trois chambres, une salle d’eau avec WC et un grenier offrant un potentiel supplémentaire.

Au sous-sol :

Un grand garage, une buanderie, un coin atelier et un espace de réserve complètent ce bien.

Les atouts […] Voir l’annonce immobilière >>