Le Cabinet Guémené vous présente en village sur LA PLANCHE.

Sur un terrain total de 2124m² (non attenant), une maison d'habitation d'une surface habitable de 62m², avec un grenier évolutif de 17m² au sol.

Au rez-de-chaussée, un séjour de 22m² avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 10m², salle d'eau, wc.

A l'étage, deux chambres, grenier.

Le terrain non attenant propose un bâtiment en pierre de 32m² et un espace en pierre ouvert (préau) de 49m² et un jardin.

Informations complémentaires : Audit énergétique à disposition. Assainissement autonome à refaire. Ouvertures PVC Double vitrage. Chauffage électrique. VMC.

Maison évolutive nécessitant des travaux mais avec un beau potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE Cette maison de village d'environ 62 m2 habitable évolutive. Elle comprend au rez de chaussée un salon-séjour avec cheminée et sa cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et WC. A l'étage, un palier desservant deux chambres (10.8 et 9.3 m2) et un grenier aménageable de 15 m2. Sur une parcelle de plus de 2 000 m2, vous retrouverez une dépendance d'environ 30 m2 et un hangar. Couverture et charpente en bon état - Ouvertures PVC et volets solaires. Prévoir assainissement individuel et rafraîchissement. Classe énergie F et Classe climat C (Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

LA PLANCHE - CHARME, VOLUMES & POTENTIEL EXCEPTIONNEL !

En village, au calme et dans un environnement préservé, découvrez cet authentique corps de ferme offrant un potentiel rare de plus de 900 m² de surfaces bâties, au cœur d’un superbe terrain de plus d’un hectare !

L’habitation actuelle, d’environ 90 m² habitables, se compose d’une cuisine, de deux chambres et de deux salles d’eau. Elle constitue une excellente base pour créer une résidence principale pleine de caractère après rénovation.

Mais c’est surtout par ses volumes exceptionnels que cette propriété se distingue : elle bénéficie de près de 820 m² de dépendances attenantes, dont environ 180 m² à l’étage, offrant une multitude de possibilités : agrandissement de l’habitation, création de logements indépendants, activité professionnelle, atelier, stockage, gîtes ou projet familial.

Autre atout majeur : les couvertures des bâtiments ainsi que les murs ont été entièrement refaits à neuf, permettant d'envisager sereinement la rénovation intérieure et l'aménagement des espaces.

Le potentiel est particulièrement intéressant avec la possibilité d’envisager la création de deux habitations, sous réserve des autorisations et règles d’urbanisme applicables. Certificat d'urbanisme validé par la Mairie.

L’ensemble bénéficie d’un grand terrain de plus d’un hectare, offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités d’aménagement.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>