En Exclusivité

Proche de St jean D'Angély et Matha, Maison de maitre d'environ 300m² à rénover sur une parcelle de terrain d'environ 1000m², close de murs, avec puits et cours d'eau en limite de jardin, garages et dépendances d'environ 150m²

Maison sur 3 niveaux, comprenant au RDC, Hall d'entrée, séjour, salon, bureau, cuisine, WC, salle d'eau, cellier, 2 garages, Chais, appentis.

Au 1er étage, salle d'eau, 4 chambres

Au 2eme, un grenier d'environ 75m² entièrement aménageable.

Toiture très bon état, menuiseries PVC

Possibilités d'aménager une très grande maison familiale, avec partie professionnelle du fait des dépendances ou immeuble locatif

A venir découvrir

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marilyne Tobia vous propose: Maison 120 m², 3 chambres - Nombreuses dépendances – Corps de ferme à rénover – 17160 La Brousse

À vendre à La Brousse (17160), à 5 minutes de Matha

Ce corps de ferme à rénover offre un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances, ses volumes extérieurs importants et son environnement calme, sans vis-à-vis et entièrement clos.

Située en campagne, la propriété se trouve à 15 minutes de Saint-Jean-d’Angély. 30 minutes de Saintes et de Cognac, et à environ 1 heure du littoral.

Maison principale – Environ 120 m²

– Rez-de-chaussée : cuisine, salon, une chambre, dressing, WC, salle de bains

– Étage : deux chambres

La maison est habitable mais nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel.

Un ensemble rare de bâtiments complète le bien :

– Chais

– Garages

– Bâtiments agricoles

– Seconde habitation à rénover

Ces volumes offrent de nombreuses possibilités : stockage, ateliers, projets professionnels, gîtes, locations saisonnières ou longue durée.

Extérieurs :

– Cour fermée

– Terrain entièrement clos

– Jardin et verger attenants

– Surface totale d’environ 3 484 m²

– Environnement calme, avec très peu de vis-à-vis

Informations techniques :

- Toitures entretenues

- Murs sains

- Ouvertures en double vitrage

- Assainissement non conforme

Un bien idéal pour un projet de rénovation, un projet familial, un projet locatif ou une activité touristique en Charente-Maritime.

(Retrouvez plus de photos sur le site public de iad France)

* Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur.

La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite.

Merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 313 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>