PROCHE DE RENNES et DE ST MALO, à 5 mn de la 2 x 2 voies Rennes -St Malo, nous sommes ravis de vous proposer à La Baussaine (35190),ces deux terrains constructible + une maison habitable de plain pied composée de 4 pièces pour 85 m² exposée plein sud sur un grand terrain de 2650 m² (1200 m² +4 x 350 m²).idéale investisseur. CU obtenu. Elle est composée de trois chambres, d'une salle de bains et de WC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France […] Voir l’annonce immobilière >>

Au rez-de-chaussée :

une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, un séjour, une chambre, une salle de bains, un WC, un dégagement ainsi qu'un cellier.

A l'étage :

trois chambres, une salle de bains, un WC, un dégagement ainsi qu'un grenier aménageable permettant d'envisager un espace supplémentaire selon vos besoins.

Les annexes et dépendances :

un garage/atelier, un bureau, une grange, un hangar, un cellier ainsi qu'une dépendance en pierre avec greniers.

La partie arrière du bien, actuellement à usage d'annexe, offre un véritable potentiel de réhabilitation totale, permettant d'envisager une extension de l'habitation ou la création de nouveaux espaces selon vos projets.

Des travaux de rénovation sont à prévoir (énergétique, assainissement et mise aux normes), offrant une réelle opportunité de valorisation du bien.

Les atouts du bien :

Un environnement calme avec une belle parcelle de 3 621 m2

Le terrain offre un espace extérieur agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une situation géographique pratique

A proximité immédiate des commerces et des axes rapides Rennes / Saint-Malo.

Un fort potentiel d'évolution.

Maison en pierre avec grenier aménageable, possibilité d'extension et réhabilitation des annexes arrière permettant différents projets (résidence principale, secondaire, activité professionnelle ou projet familial).

Un bien à fort potentiel de […] Voir l’annonce immobilière >>