Au rez-de-chaussée :

une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, un séjour, une chambre, une salle de bains, un WC, un dégagement ainsi qu'un cellier.

A l'étage :

trois chambres, une salle de bains, un WC, un dégagement ainsi qu'un grenier aménageable permettant d'envisager un espace supplémentaire selon vos besoins.

Les annexes et dépendances :

un garage/atelier, un bureau, une grange, un hangar, un cellier ainsi qu'une dépendance en pierre avec greniers.

La partie arrière du bien, actuellement à usage d'annexe, offre un véritable potentiel de réhabilitation totale, permettant d'envisager une extension de l'habitation ou la création de nouveaux espaces selon vos projets.

Des travaux de rénovation sont à prévoir (énergétique, assainissement et mise aux normes), offrant une réelle opportunité de valorisation du bien.

Les atouts du bien :

Un environnement calme avec une belle parcelle de 3 621 m2

Le terrain offre un espace extérieur agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une situation géographique pratique

A proximité immédiate des commerces et des axes rapides Rennes / Saint-Malo.

Un fort potentiel d'évolution.

Maison en pierre avec grenier aménageable, possibilité d'extension et réhabilitation des annexes arrière permettant différents projets (résidence principale, secondaire, activité professionnelle ou projet familial).

Un bien à fort potentiel de […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle demeure familiale du XIXe siècle, accompagnée d'un gîte T3 indépendant, entièrement aménagé et équipé, rénové en 2015.

Idéalement située au coeur du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable.

La maison principale se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, un lumineux salon-séjour avec insert, un bureau, un cellier et un WC indépendant.

Au premier étage : quatre chambres, deux salles de bains et un WC.

Au deuxième étage : une vaste mezzanine aménagée en salle de jeux ainsi que deux chambres supplémentaires.

Le tout est édifié sur un terrain d'environ 2 700 m2, agrémenté d'un jardin arboré et d'un double carport.

Le gîte indépendant :

Entièrement rénové en 2015, ce T3 offre une opportunité idéale pour de la location saisonnière ou à l'année, avec un revenu locatif estimé à environ 750 euros/mois.

Il comprend :

Une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée,

Deux chambres,

Une salle d'eau,

Un WC indépendant,

Une terrasse privative.

Ne manquez […] Voir l’annonce immobilière >>