GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN MANDAT EVIDENCE ( exclusivité) SUR LA COMMUNE DU GUILVINEC. Bord de mer - Lumineux -

Waouh ! Voilà une opportunité rare qui va faire réagir les amoureux du Guilvinec et du bord de mer ! ?

Je vous propose une maison de 135 m2 avec 5 chambres, en plein coeur du port.

Les points forts qui vont faire craquer :

· Emplacement de rêve : face au port, avec la vie maritime au quotidien.

On imagine déjà les balades, les criées, les restaurants à deux pas?

· Volume et potentiel : 3 niveaux + un sous-sol complet et son jardinet.

C'est gigantesque ! Idéal pour une grande famille, un projet locatif ou même une maison d'hôtes.

· Cinq chambres : de quoi accueillir enfants, amis, bureau, atelier? la flexibilité est totale.

· Un terrain de jeu pour rénover : oui, il y a des travaux (électricité, fenêtres, peintures, cuisine, chauffage), mais c'est justement ça la bonne affaire ! Chaque coup de pinceau et chaque investissement valoriseront énormément ce bien. Une fois relookée, cette maison peut valoir 2 ou 3 fois ce prix.

Alors oui, le chauffage est au fuel aujourd'hui, et la cuisine a besoin d'un coup de jeune? mais c'est le prix à payer pour décrocher une perle sur le port à ce tarif. Les acquéreurs avec un peu d'âme de bricoleur (ou un bon artisan) vont se battre pour ce bien.

Ne laissez pas passer cette pépite. Une visite s'impose ? Elle ne restera pas longtemps dans sur marché !

Ce prix est tout simplement imbattable […] Voir l’annonce immobilière >>

GUILVINEC - Au coeur de la ville, venez découvrir cette maison à usage mixte de commerce et habitation, se composant au rez de chaussée d'un local commercial d'une superficie d'environ 60 m2. A l'étage, vous disposez d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - GUILVINEC

En impasse, à proximité du centre et des commerces, venez découvrir cette maison qui n'attend que vous !

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, et d'un wc. Dans l'extension une chambre, ainsi qu'une deuxième pièce, de même taille, en enfilade (qui demande un rafraichissement).

A l'étage, un palier, un wc avec point d'eau et une grande chambre d'environ 20m2.

Un cabanon de jardin complète ce lot sur une parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Guilvinec, dans un quartier calme, la plage à pied, maison des années 1960 comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, vaste buanderie avec douche, wc ; à l'étage, 4 belles chambres, salle d'eau, wc. Les combles sont aménageables. Terrain clos de 290 m² avec cabanon de jardin. Assainissement conforme. Fenêtres PVC récentes. Maison très bien entretenue. Mandat 1965. Classe énergie : F. Classe climat : F. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3 180 € et 4 340 € par an. Prix : 273.000 € hai dont 5% charge acquéreur soit 260.000 € hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Wasse vous propose : On découvre cette maison des années 50 comme une maison de famille, avec ses volumes, ses passages et ses possibilités. L’entrée se fait par une véranda, offrant une transition agréable avant d’accéder directement au salon, réchauffé par une cheminée qui structure l’espace et donne le ton. Un couloir mène ensuite à la cuisine puis à une seconde partie de la maison, construite ultérieurement, disposant de sa propre entrée indépendante. Cet espace complémentaire propose une cuisine-salon, une salle d’eau avec WC et, à l’étage, une chambre, idéal pour accueillir, travailler ou envisager un espace plus autonome. À l’étage de la maison principale, le palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Plus haut, le grenier offre un grand plateau à aménager, laissant place à de nouveaux projets et à une belle surface supplémentaire à exploiter. À l’extérieur, le jardin de 246 m², entièrement clôturé, permet de profiter d’un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Cette maison nécessite aujourd’hui un rafraîchissement et des travaux sont à prévoir, notamment sur l’isolation, la ventilation (VMC), l’électricité ainsi que le remplacement des huisseries du rez-de-chaussée. Un bien sain et évolutif, qui s’adresse à des acquéreurs souhaitant façonner leur maison à leur image et valoriser tout le potentiel existant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Wasse vous propose : Maison de ville à 50 m du port Située en plein cOEur du Guilvinec, à seulement 50 mètres du port, cette maison de ville mitoyenne des années 1950 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation familiale. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un salon séparé, une cuisine et une chambre. Au premier étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bain et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce à usage d'espace de rangement. La maison repose sur un sous-sol surélevé donnant accès à un jardinet, idéal pour profiter d’un espace extérieur en centre-ville. ⚒️ La maison nécessite une rénovation globale (électricité, cuisine, sanitaires, huisseries …) mais offre un potentiel de plus de 135 m² habitables. Un audit énergétique a déjà été réalisé. Ce bien représente une belle opportunité pour créer une maison familiale alliant charme et confort, à proximité immédiate des commerces et du port. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 232 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

GUILVINEC - Exclusivité - Dans un quartier calme , proche des commodités, et à quelques minutes à pieds de la plage, maison à usage d'habitation de 1972 à remettre au gout du jour, celle ci comprend au Rez de chaussée, une entrée, une cuisine, une buanderie/chaufferie, une chambre, une salle à manger. Un Garage indépendant. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une Salle de bains, un placard avec accès aux combles. Bien raccordé au tout à l'égout. Le tout sur un terrain de 258m². Le terrain voisin d'environ 190m2 peut être intégré à la vente.

A visiter sans tarder avec votre agence CASEA IMMOBILIER Pont l'Abbé, Loctudy, Penmarch.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

GUILVINEC - Maison de bonne facture des années 70, située au fond d'une impasse, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et du port du Guilvinec.

Cette maison bien entretenue offre une surface habitable généreuse et un agencement fonctionnel :

Au rez-de-chaussée : un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un bureau (ou chambre d'appoint) et des WC indépendants.

A l'étage : quatre chambres spacieuses, une salle de bains et des WC séparés.

Un garage complète l'ensemble, le tout sur un terrain clos d'environ 500 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison idéale en résidence principale comme […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du Guilvinec, à deux pas du port de pêche et des commerces, cette maison offre une vue directe sur le quai et l'activité maritime. L' environnement typiquement bigouden, l'animation portuaire et les paysages maritimes en font un lieu chargé de charme.

L'entrée se fait au rez-de-chaussée, avec une cuisine attenante à une salle à manger dont les fenêtres s'ouvrent sur le port. Une chambre complète ce niveau. Au second étage, vous trouverez deux chambres.

Le sous-sol, vaste et modulable, offre de multiples possibilités : stockage, buanderie, garage ou même aménagement d'une pièce de vie supplémentaire.

Ce bien s'adresse autant à un investisseur désireux de créer plusieurs logements qu'à une famille cherchant un projet de résidence principale ou secondaire. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au Guilvinec, cette maison typique de pêcheur de type penty séduira les amateurs d'authenticité et de bord de mer. D'une surface habitable d'environ 52 m2, elle offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau.

Cette maison pleine de charme bénéficie de l'ambiance maritime du Guilvinec, à proximité du port, des plages et des commodités.

Un bien rare, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

GUILVINEC - Entre bourg et littoral, à quelques minutes du port et de la plage de la Grève Blanche, cette maison des années 30 d'environ 133 m² s'élève sur trois niveaux et dévoile un beau potentiel pour un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée accueille une véranda, une cuisine indépendante, une salle de bains et une buanderie ouverte sur le jardin. Le premier étage propose une seconde cuisine, un salon, une salle à manger et un bureau ou chambre. Le dernier niveau réunit quatre chambres baignées de lumière. Édifiée sur un terrain d'environ 850 m², cette maison de famille au charme d'époque dispose également d'un sous-sol complet. Une adresse à deux pas de la mer, prête à écrire une nouvelle histoire.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre ville, cette maison en pierre propose quatre chambres dont une vie de plain-pied, une cuisine aménagée, une salle à manger et une buanderie. Vous serez séduit par son grand grenier aménageable et aussi par sa cuisine d'été s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur les toits du Guilvinec. Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

-GUILVINEC -

Découvrez cette charmante maison de 151 m² entièrement rénovée, idéalement située en plein coeur du Guilvinec, à deux pas du port et des commerces.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un grand espace de vie lumineux, composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un garage avec accès direct.

Le premier étage accueille deux vastes chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes.

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau, offrent de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.

Située à moins de 400 m de la plage de la Grève Jaune et à quelques pas du port, cette maison vous permet de profiter pleinement de toutes les commodités et du cadre de vie privilégié du Guilvinec : commerces, pointe de Men Meur et marché accessibles à pied.

A visiter sans tarder avec votre agence CASÉA IMMOBILIER PONT L'ABBÉ, BÉNODET, LOCTUDY, PENMARC'H

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Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F […] Voir l’annonce immobilière >>