VIAGER OCCUPÉ (Homme de 86 ans et Femme de 75 ans) - Visite virtuelle disponible sur demande.

L'acquéreur ne pourra pas habiter le bien avant le départ définitif du vendeur.

Maison située au Guilvinec, dans un environnement résidentiel, à proximité des commodités.

Édifiée sur une parcelle d'environ 219 m2, elle développe une surface habitable d'environ 100 m2 et propose une distribution fonctionnelle sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, disposant d'un espace repas, ainsi qu'un salon-séjour prolongé par une véranda.

Ce niveau dispose également d'une chambre, d'un cellier et d'un WC indépendant, permettant de bénéficier d'une vie partielle de plain-pied.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC récemment rénovée.

Un garage attenant avec mezzanine complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire de rangement.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Elle est mitoyenne d'un côté.

Située dans un environnement résidentiel du Guilvinec, cette maison familiale bénéficie de la proximité des commodités et d'une configuration adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un projet patrimonial.

Vente en viager occupé avec réserve de d'usufruit

Ce que l'on retient :

Environnement résidentiel

Commodités et mer à proximité

Environ 100 m2 habitables

Parcelle d'environ 219 m2

Cuisine séparée, aménagée et équipée

Espace repas

Salon-séjour avec véranda

4 chambres, dont une au rez-de-chaussée

Salle d'eau avec WC récemment rénovée

Garage attenant avec mezzanine

Pompe à chaleur

Panneaux solaires (charge vendeur)

Maison mitoyenne d'un côté

Bouquet FAI : 127 200€

Rente mensuelle : 400€

Supplément de rente en cas de départ anticipé de l'occupant : +30%

Valorisée 340 000€ sur le marché traditionnel, cette maison vous est proposée en viager occupé pour un prix de 180 540 €, représentant une décote immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

GUILVINEC - Maison de bonne facture des années 70, située au fond d'une impasse, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et du port du Guilvinec.

Cette maison bien entretenue offre une surface habitable généreuse et un agencement fonctionnel :

Au rez-de-chaussée : un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un bureau (ou chambre d'appoint) et des WC indépendants.

A l'étage : quatre chambres spacieuses, une salle de bains et des WC séparés.

Un garage complète l'ensemble, le tout sur un terrain clos d'environ 500 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison idéale en résidence principale comme […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité. Maison contemporaine année 2000, rénovée récemment, sur un beau terrain pouvant accueillir une extension. La maison a été conçue dès le départ pour être construite en deux temps: elle n'attend plus que vos idées d'extension. Une porte vitrée côté ouest dans le séjour sera votre porte de communication vers votre future suite parentale.

D'une superficie habitable de 60 m² et de 72 m² en surface plancher.

Maison située au calme dans une rue peu fréquentée.

La plage et le port sont à environ 1,2 km.

Elle est aménagée ainsi:

Rez-de-chaussée:

Entrée couloir, cellier avec fenêtre, WC avec fenêtre, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Cette pièce de vie de 33 m² est très lumineuse, grâce à sa porte fenêtre donnant sur le sud et la terrasse, la fenêtre de la cuisine à l'Est et la porte vitrée à l'ouest. Le chauffage électrique par le sol est complété par un poêle à bois pour grosses buches.

A l'étage: un grand pallier avec dressing, pouvant servir de bureau, de salle de jeu ou de dortoir, une belle chambre de 14,70 m² au sol et 9,34 m² en surface habitable (moins la soupente) avec placard, une salle d'eau avec WC, placard et lavabo.

La maison est branchée à l'assainissement collectif.

Fenêtres double vitrage et volets roulant électriques.

Cette maison est impeccablement entretenue, rénovée il y a deux ans, dont peintures blanches, vitrification escalier, volet roulant de la porte fenêtre, four et plaques de la cuisine.

Taxe foncière en 2026: 851 €

A vendre en exclusivité chez Capifrance.

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Mandat Signature - Uniquement chez Concept Immo !

A saisir rapport emplacement/prix/surface exceptionnel.

Maison de 140 m2 située rue de la Palue sur la commune du Guilvinec, composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, WC, coin lecture, garage, buanderie.

Au premier étage 3 chambres + une salle d'eau (avec WC)

Au second étage une grande pièce de jeu + Une salle d'eau (avec WC)

Ce qu'on retient :

- Emplacement idéal : Proche bourg / proche plage (10min à pied)

- Maison rénovée

- Chauffage Elec + Poêle

- Garage

- Possibilité de rendre le Patio ouvert en toiture pour créer un espace extérieur ou créer une terrasse surelevée au dessus du garage ( visuels et devis à disposition )

Prix de vente 235 400 € dont 7% TTC d'honoraires d'agence, soit un prix net vendeur de 220 000 €.

Diagnostics énergétiques :

Classe énergétique : E 320 kWh/m2/an Émissions de gaz à effet de serre : C 12 kg CO2/m2/an

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre ville, cette maison en pierre propose quatre chambres dont une vie de plain-pied, une cuisine, une salle à manger et une buanderie. Vous serez séduit par son grand grenier aménageable et aussi par sa cuisine d'été s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur les toits du Guilvinec. Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Ici, pas de compromis : une maison coup de coeur, typique du secteur et pleine de charme, entièrement rénovée et très bien soignée. Un emplacement de choix vous permettant d'accéder à tout, à pied (port, commerces, le marché se tenant deux fois par semaine, écoles, réseaux de transports), dans une ruelle calme. Un jardin, clos, aussi soigné que l'intérieur. Un espace de stockage pour le bois (oui, ce petit bijou dispose d'un poêle à bois en complément de ses radiateurs électriques), mais aussi pour vos vélos.

Au rez-de-chaussée, cette bigoudène en pierres vous propose une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, profitant d'une exposition OUEST, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, une buanderie fonctionnelle donnant accès à une pièce de stockage très pratique. A l'étage, le couloir charmant dessert deux espaces nuits distincts, ouvrant tous les deux sur le jardin.

La toiture en ardoises avec crochets en inox a seulement 10 ans. Le raccordement au réseau d'assainissement collectif est effectué. Les portes et fenêtres sont en double vitrage. Elle est située en dehors des zones submersibles. Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence et sur le site georisques.gouv.fr. La bâtisse est classée […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 minutes à pied de la plage, du centre-ville, du port et 5 minutes des écoles et réseaux de transport, dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un volume global intéressant. La maison principale en pierres construite au début des années 1960, offre au rez-de-chaussée sur dalle en béton: entrée à l'EST, dégagemement avec rangements, séjour avec insert à bois et véranda au SUD, cuisine indépendante donnant sur une petite cour. Au premier étage, sur un plancher en bois, le palier distribue trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant. Au deuxième étage, un grenier desservi par un véritable escalier vous permettra d'y créer un autre espace nuit, un espace de travail ou de jeux, en fonction de vos envies. Attenante et communicante avec la maison principale par la zone d'entrée, une dépendance comprend au rez-de-chaussée : pièce avec coin cuisine, salle d'eau avec WC. A l'étage, elle dispose d'une grande chambre exposée EST. Un grand garage permettant de stationner un véhicule complète l'ensemble.

Le terrain d'une contenance de 246 m2, vous permettra d'y installer votre salon de jardin, et profiter de quelques plantations.

L'électricité de la maison a été refaite en partie en 2010. Les fenêtres du premier étage de la maison sont en PVC double vitrage, les autres sont en bois. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif.

Cette maison nécessitant quelques travaux de rénovation offre de mutliples possibilités : grande maison de famille avec création d'un espace nuit en semi plain pied, aménagement d'un espace de travail attenant à la […] Voir l’annonce immobilière >>

GUILVINEC - Exclusivité LAFORET - Devant la plage, avec juste la rue a traverser pour profiter de la baignade ou des activités nautiques, proche des commerces et du port agréable maison qui a été aménagée afin de pouvoir profiter au maximum de la vue sur la mer.

Le premier étage propose une pièce de vie ouverte sur la terrasse avec sa vue imprenable qui change au fil des heures , à ce niveau vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre, avec toujours la vue incroyable sur la mer, une salle de bains et un WC

Le rez-de-chaussée propose un salon, 2 belles chambres, salle d'eau, buanderie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un 'cadre de vie' à l'année, pour les vacances ou pour investir ? Ici, vous avez accès au littoral en bout de jardin ! Le jardin clos, en indivision avec les deux maisons voisines, vous permettra de profiter du spectacle quotidien du retour des bateaux de pêche. Pour ne rien gâcher, les commerces, le port et le marché se tenant deux fois par semaine sont accessibles à pied en moins 5 minutes.

C'est un véritable COUP DE COEUR pour ce penty traditionnel rénové, habitable immédiatement, très apprécié des vacanciers qui en ont profité ! La maison édifiée en pierres est couverte par une toiture en ardoises naturelles et crochets en inox, rénovée. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée fonctionnelle, profitant d'une belle luminosité à l'OUEST, et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, le palier distribue deux chambres. Une dépendance extérieure offre l'espace nécessaire pour créer votre buanderie et stocker vos effets personnels.

Fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage électrique. Assainissement par tout à l'égout. Ravalement récent.

DPE E ; GES C ; Estimation du montant annuel des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

GUILVINEC - Exclusivité, Située dans le très prisé quartier de Men Meur, cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un accès direct à la mer. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou comme actuellement un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, pensée pour offrir un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et un WC .

L'étage dessert deux chambres avec vue imprenable!

Pour le rangement, vous profiterez d'une dépendance/buanderie.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse pour savourer les couchers de soleil ou les moments de détente face à l'océan.

Aucun travaux n'est à prévoir : couverture de 2025, ravalement en 2024, ballon d'eau chaude de 2025..

La maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires.

N'attendez plus pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un quartier calme du Guilvinec, à quelques pas seulement du port, des commerces et de la plage, cette maison de 1977, mitoyenne d'un côté par le garage, offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un vaste hall d'entrée desservant un salon-séjour traversant avec cheminée, lumineux et convivial, ouvrant sur une grande terrasse carrelée exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Vous trouverez également un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau avec WC et un accès direct à un garage de plus de 30 m² avec espace grenier. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres lumineuses, dont une avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.

La maison bénéficie en outre de deux garages indépendants avec accès direct par la rue, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de stationnement. À l'extérieur, le jardin est arboré et soigneusement entretenu, et une allée bitumée permet de stationner plusieurs véhicules. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (menuiseries bois en simple vitrage), chauffage par chaudière fioul. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie confortable dans un emplacement privilégié, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial proche de la mer.

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous ou visitez notre site internet . Estimation gratuite sous […] Voir l’annonce immobilière >>

GUILVINEC _ Quartier Men Meur

A seulement quelques pas de la plage de la Grève Blanche et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette agréable maison de 124 m2, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine dînatoire, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'un vaste garage.

A l'étage, un palier dessert quatre belles chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le deuxième étage accueille une grande pièce entièrement rénovée offrant une vue sur la mer. Cet espace, aux multiples possibilités, pourra être aménagé selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux, atelier ou espace détente.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, agrémenté d'une belle terrasse, idéale pour les beaux jours.

Un véritable atout : la possibilité de réaliser une extension de plus de 50 m2, offrant un fort potentiel d'évolution.

La maison peut également […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Laforêt GUILVINEC :

A deux pas du Centre-ville et des commodités, venez découvrir cette maison des années 30.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc ainsi qu'un garage.

Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres et un bureau. Enfin au 2ème niveau, une chambre et un grenier.

Le tout sur une parcelle de 581m2 entièrement close.

Ne tardez […] Voir l’annonce immobilière >>