VIAGER OCCUPÉ (Homme de 86 ans et Femme de 75 ans) - Visite virtuelle disponible sur demande.

L'acquéreur ne pourra pas habiter le bien avant le départ définitif du vendeur.

Maison située au Guilvinec, dans un environnement résidentiel, à proximité des commodités.

Édifiée sur une parcelle d'environ 219 m2, elle développe une surface habitable d'environ 98,42 m2 et propose une distribution fonctionnelle sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, disposant d'un espace repas, ainsi qu'un salon-séjour prolongé par une véranda.

Ce niveau dispose également d'une chambre, d'un cellier et d'un WC indépendant, permettant de bénéficier d'une vie partielle de plain-pied.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC récemment rénovée.

Un garage attenant avec mezzanine complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire de rangement.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Elle est mitoyenne d'un côté.

Située dans un environnement résidentiel du Guilvinec, cette maison familiale bénéficie de la proximité des commodités et d'une configuration adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un projet patrimonial.

Vente en viager occupé avec réserve de d'usufruit

Ce que l'on retient :

Environnement résidentiel

Commodités et mer à proximité

Environ 100 m2 habitables

Parcelle d'environ 219 m2

Cuisine séparée, aménagée et équipée

Espace repas

Salon-séjour avec véranda

4 chambres, dont une au rez-de-chaussée

Salle d'eau avec WC récemment rénovée

Garage attenant avec mezzanine

Pompe à chaleur

Panneaux solaires (charge vendeur)

Maison mitoyenne d'un côté

Bouquet FAI : 127 200€

Rente mensuelle : 400€

Supplément de rente en cas de départ anticipé de l'occupant : +30%

Valorisée 340 000€ sur le marché traditionnel, cette maison vous est proposée en viager occupé pour un prix de 180 540 €, représentant une décote […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Royer vous propose : LE GUILVINEC A quelques pas de la plage entre Grève Blanche et Ster Sentier côtier à proximité pour les amateurs de balade et bicyclette Le marché et les commerces du Centre Ville sont accessibles à pied Ecoles Laissez vous séduire par cette maison familiale et très lumineuse des années 1960 située dans un quartier paisible et résidentiel du Guilvinec. D'une superficie de 160 m², le Rdc offre un séjour donnant sur une terrasse exposée Sud avec accès direct sur le jardin clos et arboré de 960 m², une cuisine spacieuse, 3 grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie cellier avec local technique comprenant une pompe à chaleur récente, un espace de rangement et un toilette indépendant. Une vie de Plain pied est envisageable. À l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres avec petite Vue Mer dont l'une de plus de 20 m², 2 d entre elles disposant d'un espace dressing et rangement attenant de plus de 3 m². Une salle de bain, un toilette indépendant et un espace grenier. Garage Jardin clos de 960 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

GUILVINEC - Exclusivité LAFORET - Ambiance chaleureuse pour cette maison située devant la plage et proche des commerces et du lycée.

Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie qui se prolonge par une cuisine aménagée et équipée qui donne accès à la terrasse sans vis-à-vis, chambre avec salle d'eau privative, buanderie, WC

A l'étage deux chambres donnant sur un grand balcon et une magnifique vue sur la mer, salle d'eau, WC

Jardin clos de 250m2 environ avec stationnement.

Mandat […] Voir l’annonce immobilière >>

GUILVINEC - Maison de bonne facture des années 70, située au fond d'une impasse, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et du port du Guilvinec.

Cette maison bien entretenue offre une surface habitable généreuse et un agencement fonctionnel :

Au rez-de-chaussée : un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un bureau (ou chambre d'appoint) et des WC indépendants.

A l'étage : quatre chambres spacieuses, une salle de bains et des WC séparés.

Un garage complète l'ensemble, le tout sur un terrain clos d'environ 500 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison idéale en résidence principale comme […] Voir l’annonce immobilière >>

GUILVINEC - Entre bourg et littoral, à quelques minutes du port et de la plage de la Grève Blanche, cette maison des années 30 d'environ 133 m² s'élève sur trois niveaux et dévoile un beau potentiel pour un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée accueille une véranda, une cuisine indépendante, une salle de bains et une buanderie ouverte sur le jardin. Le premier étage propose une seconde cuisine, un salon, une salle à manger et un bureau ou chambre. Le dernier niveau réunit quatre chambres baignées de lumière. Édifiée sur un terrain d'environ 850 m², cette maison de famille au charme d'époque dispose également d'un sous-sol complet. Une adresse à deux pas de la mer, prête à écrire une nouvelle histoire.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre ville, cette maison en pierre propose quatre chambres dont une vie de plain-pied, une cuisine aménagée, une salle à manger et une buanderie. Vous serez séduit par son grand grenier aménageable et aussi par sa cuisine d'été s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur les toits du Guilvinec. Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

GUILVINEC - Exclusivité, Située dans le très prisé quartier de Men Meur, cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un accès direct à la mer. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou comme actuellement un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, pensée pour offrir un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et un WC .

L'étage dessert deux chambres avec vue imprenable!

Pour le rangement, vous profiterez d'une dépendance/buanderie.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse pour savourer les couchers de soleil ou les moments de détente face à l'océan.

Aucun travaux n'est à prévoir : couverture de 2025, ravalement en 2024, ballon d'eau chaude de 2025..

La maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires.

N'attendez plus pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un quartier calme du Guilvinec, à quelques pas seulement du port, des commerces et de la plage, cette maison de 1977, mitoyenne d'un côté par le garage, offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un vaste hall d'entrée desservant un salon-séjour traversant avec cheminée, lumineux et convivial, ouvrant sur une grande terrasse carrelée exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Vous trouverez également un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau avec WC et un accès direct à un garage de plus de 30 m² avec espace grenier. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres lumineuses, dont une avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.

La maison bénéficie en outre de deux garages indépendants avec accès direct par la rue, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de stationnement. À l'extérieur, le jardin est arboré et soigneusement entretenu, et une allée bitumée permet de stationner plusieurs véhicules. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (menuiseries bois en simple vitrage), chauffage par chaudière fioul. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie confortable dans un emplacement privilégié, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial proche de la mer.

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous ou visitez notre site internet . Estimation gratuite sous […] Voir l’annonce immobilière >>

GUILVINEC - MEN MEUR - Idéalement située à deux pas de la plage de la Grève blanche et non loin des commerces, venez découvrir cette belle maison de 124m2.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine dînatoire, un wc et un grand garage.

Au 1er étage, un palier qui dessert 4 spacieuses chambres et une salle d'eau avec wc.

Au 2ème étage, une grande pièce rénovée, avec vue mer, qui n'attend que votre imagination.

A l'extérieur, un jardin clos et fleuri et une belle terrasse.

Vous avez la possibilité de créer une extension de plus de 50m2.

La maison peut être vendue meublée !!!

N'attendez […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Hubert vous propose : Charmante Maison de Ville entièrement rénovée à l'intérieur par ses propriétaires actuels, qui sont mutés ailleurs et quittent la maison à regret. Située dans un quartier très calme et résidentiel, 6 pièces avec jardin et garage au Guilvinec, à 1 km de la première plage ! Idéale pour profiter de la mer tout en étant en retrait du bruit. Cette maison construite en 1971, a été entièrement repensée, avec une surface habitable de 112 m², spacieuse elle propose un agencement pratique et fonctionnel. L'espace jour, au rez-de-chaussée, donne sur une grande pièce ouverte avec une cuisine équipée, salle à manger et un joli salon, Il y a aussi un WC invités, une buanderie et un grand garage. À l'étage, quatre belles chambres lumineuses. Au dessus in grand grenier complètement isolé. Aucune trace d'humidité dans la maison. Le jardin de 355 m², exposé au sud et à l'ouest, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Les équipements de cette maison de ville incluent une pompe à chaleur neuve, le câble TV, un système de ventilation mécanique, le tout assurant un confort de vie optimal. Toutes les huisseries fenêtres et porte d'entrée sont en double vitrage. Idéale pour y vivre à l'année ou pour les vacances. On est à 5 mns à pied du centre sans les nuisances sonores. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Dauliac vous propose : On découvre cette maison des années 50 comme une maison de famille, avec ses volumes, ses passages et ses possibilités. L’entrée se fait par une véranda, offrant une transition agréable avant d’accéder directement au salon, réchauffé par une cheminée qui structure l’espace et donne le ton. Un couloir mène ensuite à la cuisine puis à une seconde partie de la maison, construite ultérieurement, disposant de sa propre entrée indépendante. Cet espace complémentaire propose une cuisine-salon, une salle d’eau avec WC et, à l’étage, une chambre, idéal pour accueillir, travailler ou envisager un espace plus autonome. À l’étage de la maison principale, le palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Plus haut, le grenier offre un grand plateau à aménager, laissant place à de nouveaux projets et à une belle surface supplémentaire à exploiter. À l’extérieur, le jardin de 246 m², entièrement clôturé, permet de profiter d’un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Cette maison nécessite aujourd’hui un rafraîchissement et des travaux sont à prévoir, notamment sur l’isolation, la ventilation (VMC), l’électricité ainsi que le remplacement des huisseries du rez-de-chaussée. Un bien sain et évolutif, qui s’adresse à des acquéreurs souhaitant façonner leur maison à leur image et valoriser tout le potentiel existant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>