Idéalement située dans un secteur recherché du Guilvinec, à quelques minutes à pied de la plage de la Grève Blanche et du port de Guilvinec-Tréffiagat, cette maison de trois niveaux offre un beau potentiel après rénovation.

D’une surface habitable d’environ 133 m², elle est implantée sur un agréable terrain constructible de 888 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda lumineuse, une buanderie, une cuisine (15,56 m²), une salle de bain (8 m²), une chaufferie, ainsi qu’un ancien garage (15,29 m²) pouvant être transformé selon vos besoins.

Le premier étage propose une seconde cuisine (9,73 m²), une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois (23 m²) et une chambre (11,63 m²).

Le dernier niveau dessert une chambre de 12 m², trois chambres d’environ 9 m² chacune, ainsi qu’un toilette avec évier.

La maison nécessite une rénovation complète : Fenêtres récentes

Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image ou concrétiser un projet de rénovation et d’agrandissement sur un terrain constructible, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la mer.

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 133 m²

• Terrain : 888 m² (constructible)

• Travaux à prévoir

• Situation : commerces accessibles à pied – plage de la Grève Blanche à proximité

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GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DU GUILVINEC 29 - Bord de mer - Centre ville -

Très belle et rare opportunité à acquérir en bord de mer.

Venez vous approprier cette maison de centre ville située sur le port, à quelques centaines de mètres de la première plage.

Elle se compose d'un sous sol -

Au rez-de-chaussée : Entrée, salon séjour, cuisine, une chambre.

Au premier étage vous disposerez de trois chambres, une salle de bains et un wc séparé.

A l'étage supérieur : Grenier isolé à moderniser disposant de deux chambres.

Les plus de ce bien rare sont :

La vue sur mer, accès direct sur le port et les commerces du centre ville.

Totalement à rénover, possibilité d'en faire 2/3 appartements.

Les 3 photos meubles sont une idée de décoration pour l'ameublement futur (IA) .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Wasse vous propose: Maison de ville à 50 m du port

Située en plein cOEur du Guilvinec, à seulement 50 mètres du port, cette maison de ville mitoyenne des années 1950 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation familiale.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un salon séparé, une cuisine et une chambre.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bain et un WC indépendant.

Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce à usage d'espace de rangement.

La maison repose sur un sous-sol surélevé donnant accès à un jardinet, idéal pour profiter d’un espace extérieur en centre-ville.

⚒️ La maison nécessite une rénovation globale (électricité, cuisine, sanitaires, huisseries …) mais offre un potentiel de plus de 135 m2 habitables.

Un audit énergétique a déjà été réalisé.

Ce bien représente une belle opportunité pour créer une maison familiale alliant charme et confort, à proximité immédiate des commerces et du port.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 232 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>