ENSEMBLE IMMOBILIER A RENOVER : 2 MAISONS + HANGAR DE 250 m2.

Laforêt Loctudy vous propose à la vente cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel, composé de deux maisons communicantes, facilement dissociables, ainsi que d'un hangar d'environ 250 m2.

L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante, permettant d'envisager différents projets : résidence principale, résidence secondaire, projet familial ou investissement locatif.

L'une des deux maisons est actuellement aménagée en deux appartements, offrant une possibilité d'exploitation indépendante.

Au total, l'ensemble développe une capacité de sept chambres et dispose de nombreux espaces permettant une organisation modulable des différents volumes.

La propriété comprend également un hangar d'environ 250 m2, offrant un espace complémentaire conséquent pour du stockage, un atelier ou tout autre projet, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.

En complément, il est possible d'acquérir environ 2 800 m2 de terrain supplémentaire, actuellement situé en zone naturelle.

Cet ensemble immobilier constitue une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un environnement calme, cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable et idéal pour une famille. Maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau et WC; à l'étage, deux chambres, un grenier aménageable. Quartier calme et résidentiel. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement adaptée à une vie […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCTUDY - Implantée sur un beau terrain sans vis-à-vis d'environ 1200m2, proche des commodités, venez donner une seconde jeunesse à cette maison offrant de beaux volumes et une agréable vie de plain pied.

Le rez de chaussée dessert une salle à manger prlongée par une agréable véranda

, salon, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, WC, chaufferie

A l'étage : 3 chambres, bureau, WC

Mandat […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Watremez vous propose : EXCLUSIVITÉ Sébastien et Nathalie RARE SUR LE MARCHÉ | Esprit bord de mer à Loctudy-Langoz Maison de caractère de 121 m² • 4 chambres • Jardin clos 402 m² • Plage à 90m Fiche Technique & Caractéristiques Principales Localisation : Loctudy (29750) – Quartier très prisé de Langoz (à 2 min à pied du club de voile et des plages). Surface habitable : 121 m² sur une parcelle arborée et close de 402 m² (sans vis-à-vis). Construction : 1966 – Maison traditionnelle en pierre, gros OEuvre extrêmement sain et robuste. Atout agencement : Vie de plain-pied complète en rez-de-chaussée. Configuration des pièces : Rez-de-chaussée : Pièce de vie traversante ultra-lumineuse avec poêle à bois et baie vitrée en double vitrage ouvrant sur le jardin. Cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, 1 coin bureau, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant. Étage : 2 grandes chambres (dont une avec mezzanine et l'autre avec une pièce attenante idéale pour dressing ou bureau), 1 seconde salle d’eau avec WC. Diagnostic & Potentiel : DPE classe F. Structure idéale pour un projet de rénovation énergétique sur-mesure (éligible aux aides MaPrimeRénov') pour sublimer ce bien au sein d'un micro-marché très coté. Racontez votre nouvelle vie : Entre sel marin et douceurs du soir Imaginez une fin d'après-midi d'été. Vous attrapez votre serviette, franchissez le portillon et, en moins de deux minutes de marche, vos pieds touchent le sable chaud de la plage de Langoz. Le club de voile termine ses sessions de la journée, l'air iodé vous ressource instantanément. Retour à la maison. Le jardin de 402 m², véritable écrin de verdure préservé des regards, vous accueille pour un apéritif en terrasse pendant que les enfants jouent en toute sécurité. Ici, la pierre bretonne raconte une histoire, celle des maisons solides et rassurantes, conçues pour traverser les générations. À l'intérieur, la lumière naturelle traverse la grande pièce de vie. L'agencement a été pensé pour la convivialité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Maszczyk vous propose : Maison de charme à Loctudy – 52 m² Mieux qu’un appartement, je vous propose de découvrir cette charmante maison en pierre des années 1930, pleine de caractère et idéalement située à Loctudy, à proximité des commerces, et du port. D’une superficie d’environ 52 m² répartis sur trois niveaux, cette maison offre une distribution agréable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, un palier dessert une chambre double ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au deuxième et dernier étage, une belle chambre avec placard vient compléter l’ensemble. Avec son charme, son emplacement recherché et sa proximité avec le littoral, cette maison constitue une belle alternative à l’appartement : pas de copropriété, le charme d’une maison individuelle et un véritable pied-à-terre à Loctudy. Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire, mais également pour un investissement locatif saisonnier. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCTUDY - Cette belle maison en pierres de 1920 séduit dès les premiers instants par son charme, sa luminosité et ses volumes harmonieusement répartis. Après avoir longé le jardin arboré et paysager, vous découvrez la maison et sa véranda, véritable prolongement de l'espace de vie, agréable à vivre aussi bien en été qu'en hiver. Elle vous conduit naturellement vers le hall d'entrée, qui dessert d'un côté une cuisine indépendante, aménagée et équipée, et de l'autre un salon chaleureux et cosy.

Une salle de bains ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, la lumière est également au rendez-vous. Le palier distribue deux belles chambres ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint, offrant ainsi une distribution fonctionnelle et adaptée à différents projets de vie. À l'extérieur, vous profiterez du beau terrain sans vis-à-vis de plus de 800m2, ainsi que d'un grand garage indépendant. Une maison pleine de charme, où le caractère de l'ancien se conjugue avec une distribution agréable et des espaces ouverts sur le jardin.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

A LOCTUDY, je vous présente La Demoiselle : maison de type penty, lumineuse avec une pièce de vie de 45m² et sa magnifique cheminée ouverte, une cuisine de 10m² avec un cellier à l'arrière, un wc avec lave-mains. A l'étage se trouve la partie nuit avec ses 3 chambres, un wc et une salle de bain. Vous pourrez profiter de la terrasse bois de 30m² à l'abri des regards. Il y aura quelques travaux de rénovation à prévoir afin d'en faire un bien agréable à vivre toute l'année ou pour en profiter lors d'agréables vacances sur la jolie commune de Loctudy. Les commerces et le port à moins d'1 km, la belle plage de Langoz à 5mn en vélo.

Et si je détenais la clé de votre bonheur immobilier...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Laforêt immobilier vous propose cette charmante maison en pierre, idéalement située dans un environnement privilégié, à seulement 3 minutes des commodités et 5 minutes des plages.

Cette propriété offre une distribution fonctionnelle et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Cette maison pleine de charme constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement en bord de mer.

Vous apprécierez particulièrement sa proximité immédiate avec les commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Loctudy - Située à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, pièce de vie donnant accès à une véranda, salon, cuisine, une chambre, salle d'eau, wc et chaufferie. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres, bureau et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1300m2. Mandat n°2031. Prix : 233.200 euros HAI dont 6% à la charge de l'acquéreur soit 220.000 euros hors honoraires. CLASSE ENERGIE: F. CLASSE CLIMAT: F. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4460€ […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE Etude NOTAIRE PARTENAIRE Quimper - Me RAPHALEN et Me LE MEUR.

En première ligne avec accès direct à la plage et avec une vue directe et imprenable sur la plage de Loctudy – Le Poulluen, cette maison individuelle construite en 1970 bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur un terrain de 948 m².

Édifiée en pierre avec un réel souci de qualité par l’architecte Joncour, la propriété séduit par la robustesse de sa construction et son excellent état d’entretien. Elle développe environ 200 m² habitables, offrant de beaux volumes lumineux, sublimés par une vue mer présente depuis l’ensemble des pièces et ouvertures.

Le rez-de-chaussée propose une entrée, un vaste séjour/salle à manger de 56m², largement ouvert sur l’extérieur grâce à 7 grandes fenêtres et une porte vitrée tournées vers la mer, une cuisine indépendante de 16.5m², une chambre, ainsi qu’un espace douche avec WC et un autre WC séparé.

À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres confortables, dont certaines avec point d’eau, douche privative ou dressing. Une salle d’eau avec double vasque et grande douche ainsi qu’un espace dressing/buanderie complètent ce niveau.

La maison dispose également d’un sous-sol complet de 106 m², sain, comprenant une grande pièce avec cuisine d’été, un cellier et une chaufferie. Un grenier aménageable de 37,82 m² habitables et 3.80m de hauteur au faîtage, et plancher existant, offre un potentiel d’agrandissement supplémentaire selon vos envies.

Prestations techniques :

Dalle béton entre les niveaux

Beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Envie de vivre au calme, sans voisin à proximité, venez découvrir cette maison à rénover sur sous-sol complet offrant au premier niveau une grande pièce de vie avec poêle à bois, deux chambres, salle d'eau et WC. A l'étage: combles aménageables sur dalle béton desservies avec un escalier.

Huisseries Aluminium double vitrage. Le tout sur un terrain de 5000 M2

DPE:G Ref: 1819

A découvrir dans votre agence CASEA Immobilier de LOCTUDY.

Honoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4040.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>

COMMERCE ET MAISON EN PIERRE, CHARME ET AUTHENTICITE RUE DU PORT A LOCTUDY

Idéalement située en plein coeur de Loctudy, dans la prisée rue du Port et à quelques pas des plages comme des commodités, venez découvrir cette authentique maison de ville en pierre pleine de caractère.

Edifiée sur cave, elle offre un espace de stockage pratique et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cellier, un WC avec lave-mains ainsi qu'une pièce polyvalente. Cette dernière correspond à un ancien commerce, offrant la possibilité de conserver cette destination ou d'envisager un changement d'usage (sous réserve des autorisations nécessaires) afin de créer un espace d'habitation supplémentaire.

Le premier étage dévoile une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Au deuxième étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent l'ensemble.

Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, […] Voir l’annonce immobilière >>

- NOUVEAUTE -

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison familiale à rafraichir vous offrira un cadre de vie très agréable.

Le rez - de - chaussée dispose d'une cuisine fermée, avec arrière cuisine, d'une salle à manger / salon avec cheminée, d'une second salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Sans oublier la véranda qui vous permettra de profiter du jardin quand les soirées se rafraichissent.

Sans oublier une véranda.

L'étage dispose quant à lui de trois chambres, d'un bureau et d'un WC.

L'ensemble repose sur un terrain d'environ 1200 m2.

N'hésitez pas à nous contacter ou à nous rendre visite directe auprès de notre agence de Pont l'abbé ou Loctudy.

Réf : 1894

DPE : F

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>