Au coeur de Damvix, spacieuse maison sur deux niveaux avec trois entrées possibles, à rénover, sur un terrain d'environ 2600m².

Son joli jardin à l'arrière invite à la détente !

Son plus: elle dispose d'un terrain dont la moitié est en zone constructible...Je vous laisse imaginer toutes les possibilités ...

Je reste à votre écoute! Venez la découvrir!

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Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

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85420 DAMVIX – MAISON DE BOURG DE 110 M² – 3 CHAMBRES – BUREAU – TERRAIN CLOS DE 250 M² – VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA RIVIÈRE – TERRASSE

Visite virtuelle disponible sur demande.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de bourg de 110 m², idéalement située au cœur de Damvix, dans le Marais poitevin. Vous serez immédiatement séduit par sa vue imprenable sur la rivière, son jardin clos et sa proximité immédiate des commerces et des restaurants.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une pièce de vie lumineuse de 28,5 m².

Une cuisine aménagée et équipée de 21 m², offrant un bel espace convivial.

Une salle d'eau.

Un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert :

Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture.

Trois chambres d'environ 10 m² chacune.

Une seconde salle d'eau.

Les atouts de cette maison

Vue exceptionnelle sur la rivière.

Terrain entièrement clos de 250 m².

Terrasse pour profiter des beaux jours.

Dépendance de 9 m².

Chauffage central au gaz récent.

Menuiseries en double vitrage.

Assainissement individuel par fosse septique.

Travaux récents

De nombreux travaux ont été réalisés il y a seulement deux ans :

Ravalement de façade.

Mise aux normes de l'installation électrique.

Toiture remaniée.

Un emplacement privilégié

Située à quelques pas du centre-bourg de Damvix, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces et des services. Vous rejoindrez La Rochelle en 45 minutes, ainsi que Niort et Fontenay-le-Comte en environ 30 minutes.

Une maison idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location saisonnière au cœur du Marais poitevin. Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Fanta Louelh - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>