Vente Maison à Commequiers

7 pcs
3 ch
112㎡

211 500 € (1 888 €/m²)

Vente Maison à Commequiers

7 pcs
3 ch
112㎡

211 500 € (1 888 €/m²)

Maison Commequiers

Maison de bourg de 111 m² - Hyper centre de Commequiers - Fort potentiel

Surface : 111 m² | Terrain : 645 m² | Chambres : 4 (possibilité 5)

Descriptif du bien :

Située en plein centre de Commequiers, venez découvrir cette maison familiale de 111 m² offrant un mode de vie idéal tout à pied , avec l'ensemble des commerces et services accessibles en seulement 1 minutes a pied .

Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand et lumineux espace de vie, parfait pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. Le coin nuit se dispose actuellement de 4 chambres, dont certaines bénéficient de placards intégrés. Un atout majeur : la configuration de la maison offre la possibilité d'aménager très facilement une 5ème chambre selon vos besoins (bureau, espace de jeu ou suite parentale).

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 645 m² entièrement clos, en plein centre-ville, idéal pour les enfants ou les animaux de compagnie.

Côté travaux :

La structure de la maison est saine et aucun gros œuvre n'est à prévoir (murs et toiture en bon état). Une remise au goût du jour globale ainsi que des travaux d'amélioration de la classification énergétique (isolation, système de chauffage) seront à planifier pour optimiser son confort actuel tout en valorisant fortement votre futur patrimoine.

Les points forts :

Emplacement premium : Hyper centre, commerces à 1 min à pied.

Volumes généreux : Grand espace de vie et jusqu'à 5 chambres possibles.

Extérieur recherché : Terrain de 645 m² clos au cœur du bourg.

Structure saine : Uniquement du rafraîchissement et de l'optimisation énergétique, pas de gros travaux de structure.

Une opportunité rare sur le secteur pour les familles ou les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier votre projet.

Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergie primaire : 371 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4940€ et 6720€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Julien Pichard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Dr House IMMO, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 498 743 137 00032. Ce bien vous est présenté par Julien Pichard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Réf. 118421DHI1476 - 23/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    211 500 € (1 888 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    112 m²
  • Surface terrain :
    645 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Type fuel
  • Terrasse - Cave - Balcon - Dressing / Placard
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Demandez plus d'infos à Dr House Immo

* Champs obligatoires

Dr House Immo

47 Rue Marcel Dassault

13080 Aix-en-Provence

SIREN: 789995107

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