Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Florentaise. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de 80 m² allie confort et fonctionnalité.

Intérieur bien pensé et confort sont les atouts de la Florentaise. Ce modèle de maison traditionnelle de plain-pied propose un intérieur bien organisé où le moindre espace est utilisé, ce qui en fait une demeure très fonctionnelle au style intemporel.

La Florentaise, une maison neuve qui adapte ses dimensions à vos envies. Ce modèle se décline en versions d’une superficie allant de 70 à 102 m² et propose de 2 à 4 chambres donnant sur un dégagement. Vous apprécierez les placards équipant toutes les chambres. La taille généreuse de la salle de bain permet de l'équiper si vous le souhaitez d'une douche et d'une baignoire.

Du côté de l’espace jour, un grand salon/séjour traversant pour profiter du moindre rayon de soleil. La cuisine ouverte fait de cette pièce de vie un endroit propice pour se retrouver en famille ou entre amis.

Les caractéristiques principales de cette maison incluent un garage intégré, une conception basse consommation et une cuisine ouverte. La Florentaise est conforme à la RE2020, garantissant une performance énergétique optimale et des économies sur vos factures d'énergie.

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L'AGENCE L'ADRESSE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE vous propose une propriété rare, à l'atmosphère unique, où charme, authenticité et nature se conjuguent avec élégance.

A seulement 4 km de COMMEQUIERS, découvrez cette magnifique longère, discrètement nichée dans un environnement préservé, paisible et verdoyant.

Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son caractère, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Une véritable invitation à ralentir et à profiter d'un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards.

La maison offre une belle pièce de vie agrémentée d'un insert, une cuisine aménagée, cinq chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier et une chaufferie viennent compléter les espaces fonctionnels.

Dans le prolongement de la maison, une belle véranda ouverte sur le jardin constitue un espace privilégié pour profiter pleinement de la lumière et contempler la nature environnante, au fil des saisons.

Mais c'est à l'extérieur que la magie opère véritablement?

La propriété s'étend sur 8 700 m2 de terrain arboré, offrant un environnement exceptionnel pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Un véritable écrin de verdure, propice aux moments en famille, aux projets paysagers ou simplement au plaisir de vivre au calme.

Et pour les passionnés de projets, d'artisanat ou de véhicules, une grange exceptionnelle d'environ 250 m2 vient parfaire l'ensemble. Un volume rare, offrant un potentiel remarquable pour créer un atelier, un garage, un espace de stockage ou laisser libre cours à vos envies.

Une propriété comme on en rencontre rarement : authentique, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, un grand cellier évolutif et un grand garage de 26m².

Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.

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Iad France - Gladys Roiron vous propose : * Opportunité famille ou investisseurs : Maison de Ville avec Jardin à Commequiers * Cette maison offre un espace de vie de environ 86 m² sur un terrain de 410 m², idéal pour une famille mais aussi pour des investisseurs elle est conçue pour pouvoir faire 2 logements si besoin. * Descriptif des Pièces et avantages : * - 3 chambres spacieuses dont 1 avec lavabo - 2 salles d'eau pour votre confort. - Un séjour de 28 m² avec coin cuisine - Une cuisine séparée - Un jardin - Un grand parking devant la maison - Emplacement idéal, à seulement 300 mètres du centre-ville et de ses commerces. * Points d'Intérêt à Proximité : * - Lac Apremont pour des balades paisibles. - Saint Gilles Croix de Vie pour les amoureux de la mer. - Challans pour ses animations et marchés. - Proximité immédiate des commerces et commodités. Cette maison présente un fort potentiel et sa localisation recherchée en fait un bien rare sur le marché. Une visite s'impose pour apprécier tout son charme et ses atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et saisir cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison à usage d'habitation d'une surface habitable d'environ 82m² comprenant une entrée avec placard, un wc, une pièce de vie avec un séjour-salon et poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche italienne, une arrière-cuisine aménagée.

Une annexe aménagée en logement, d'une surface totale d'environ 35m² et comprenant un salon avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc, une remise […] Voir l’annonce immobilière >>

L'ADRESSE vous invite à découvrir, au coeur de Commequiers, cette élégante maison ancienne de 156 m2, dont l'histoire et le caractère se ressentent dès les premiers pas.

Construite en 1938, cette ancienne menuiserie a conservé toute l'authenticité et le charme des demeures d'autrefois, tout en bénéficiant aujourd'hui du confort nécessaire à une vie de famille. Son style de maison de maître, sa couverture en ardoises et ses volumes généreux lui confèrent une personnalité rare.

Dès l'entrée, on imagine facilement les années qui se sont succédé entre ces murs et l'activité artisanale qui a fait vivre ce lieu.

De plain-pied, elle développe 202,25 m2 habitables et propose une organisation particulièrement confortable avec quatre chambres, une salle de bains, deux WC ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée. La présence d'une cheminée renforce encore cette atmosphère chaleureuse .

et le charme se poursuit à l'extérieur

La propriété s'étend sur un magnifique terrain de 2 610 m2, offrant un véritable espace de respiration au coeur du bourg. Sans vis-à-vis, le jardin permet de profiter pleinement de la tranquillité des lieux .

Sur la propriété vous trouverez une grande grange avec beaucoup de potentiel et qui servait anciennement de menuiserie.

Et quel plaisir de pouvoir rejoindre les commerces à seulement 500 mètres, tout en restant […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des axes menant vers le littoral vendéen, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 116 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 1.000 m2.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 41 m2 avec sa cuisine ouvertesé, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est complétée par une buanderie.

L'espace nuit offre de beaux volumes avec 3 chambres, dont une disposant d'un dressing. Les deux autres chambres bénéficient chacune d'une mezzanine, parfaite pour créer un espace de jeux, de rangement ou un couchage d'appoint. Un bureau permet également le télétravail ou peut être aménagé selon vos besoins.

La maison dispose d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants, apportant un réel confort au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1.000 m2, facile d'entretien, comprenant un garage, un appentis et un abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage.

Les atouts :

- Maison individuelle de plain-pied

- Environ 116 m2 habitables

- Terrain de 1.000 m2

- Grand séjour-salon de plus de 30 m2

- 3 chambres dont une avec dressing

- Bureau idéal pour le télétravail

- Deux mezzanines offrant des espaces complémentaires

- 2 WC indépendants

- Garage, appentis et abri de jardin

Cette maison fonctionnelle conviendra aussi bien à une famille qu'à des retraités recherchant le confort d'une maison dans une commune dynamique, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de bourg de 123 m² - Idéal Famille ou Profession Libérale (Commequiers)

Située en plein centre-bourg de Commequiers, cette maison de 123 m² habitables (200 m² d'espace utile total) propose un emplacement n1 où tout se fait à pied : écoles, commerces et services au bout de la rue.

Idéal Profession Libérale, Indépendant ou Télétravail

Grâce aux 200 m² d'espace total et à la disposition des lieux, il est très facile de créer un espace de travail indépendant (bureau, cabinet d'consultation, atelier ou zone d'accueil du public) séparé de la partie vie privée, ou d'aménager un grand bureau pour le télétravail.

Espaces intérieurs et fort potentiel

Grande pièce de vie : Un séjour spacieux avec de belles ouvertures, idéal pour aménager un espace convivial.

4 à 5 chambres : 4 chambres existantes, avec la possibilité d'en créer une 5ᵉ (ou une suite parentale).

Adaptabilité : Des volumes généreux qui s'adaptent aussi bien à une grande famille qu'à une activité professionnelle à domicile.

Terrain clos & extérieur en centre-bourg

Parcelle de 645 m² entièrement close, offrant un extérieur privé en centre-ville pour un coin terrasse ou du rangement.

Structure solide & projet DPE disponible

Gros œuvre impeccable : Structure saine et toiture en parfait état. Une base technique irréprochable.

Rénovation à prévoir : Décoration et équipements à remettre au goût du jour.

Optimisation énergétique : Une estimation des travaux permettant d'obtenir un excellent DPE est consultable sur place lors de la visite.

Informations pratiques & Légales

Consulter les risques : Informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique : Consommation énergie primaire : 371 kWh/m²/an.

Estimation des dépenses d'énergie : Entre 4 940 € et 6 720 € par an (sur la base des années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

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