Située en plein cœur de BAGNOLES DE L'ORNE, cette charmante maison offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel.

- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour/salon lumineux, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

- À l'étage, un palier dessert une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing. Un balcon vient compléter ce niveau.

Toiture en Zinc refaite entièrement en 2025.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un terrain non attenant ainsi que de plusieurs places de stationnement.

Ce bien présente également un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux appartements indépendants.

Idéalement située, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou encore pour un investissement locatif.

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Bagnoles de L'Orne, Ville thermale avec son casino, son lac, ses forêts, ses restaurants et toutes ses commodités...

Venez découvrir en exclusivité cette maison de 82 m2 avec sous sol comprenant une entrée, salon, salle à manger, cuisine, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bain et un wc.

Un escalier béton ouvre sur le sous sol comprenant un garage, une cave, un bureau, une salle d'eau avec wc et une chaufferie avec chaudière fioul.

Terrain d'environ 650m² paysagé et arboré.

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À LA RECHERCHE D'UN COIN DE PARADIS EN PLEINE CAMPAGNE ?

Coup de cœur assuré pour cette maison avec longère à rénover, nichée au calme à moins de 10min de la ferté macé et de Bagnoles-de-L'Orne, sur un terrain de près de 9000 m² avec arbres fruitiers , prairie, et douceur de vivre .

Imaginez…

Vous vous réveillez avec le chant des oiseaux, le soleil qui traverse les feuillages, et vos fruits à cueillir dans le jardin… Une vraie vie à la campagne, entre nature et authenticité.

En entrant, vous trouverez :

• Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour lumineux

• Une salle de bain pratique

• 2 belles chambres + 1 bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs

• Une pièce bonus parfaite pour un dressing ou atelier créatif

Et ce n'est pas tout !

Un sous-sol abrite 2 chambres supplémentaires avec potentiel pour créer un petit studio indépendant (idéal location saisonnière ou ado en quête d'indépendance).

Et pour les amoureux de projets :

Une magnifique longère en pierre à rénover ! Imaginez-la transformée en gîte, atelier d'artiste, ou maison d'amis… Les possibilités sont infinies !

Prix : 178 500 € (honoraires inclus) – Une opportunité à ne pas laisser passer !

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Cette annonce référence 298205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PASSAYS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98167922800016.

Prix du bien : 155 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - Maison à rénover avec dépendances et potentiel exceptionnel à BAGNOLES DE L'ORNE.

À découvrir sans tarder ! Située dans la charmante ville thermale de BAGNOLES DE L'ORNE, cette maison de caractère en pierre offre un véritable potentiel pour les amoureux de rénovation et d'authenticité.

La propriété se compose d'une maison principale à rénover, avec de beaux volumes :

- Au rez-de-chaussée : une cuisine, séjour-salon, salle de bains.

- Au premier étage : palier desservant deux chambres et un bureau.

- Au deuxième étage : palier desservant trois chambres.

Une dépendance attenante, idéale pour un espace supplémentaire selon vos besoins.

À l'arrière, vous trouverez également un studio indépendant, parfait pour un investissement locatif, un espace de travail ou pour recevoir des proches en toute indépendance.

Le tout est implanté sur un terrain qui ne demande qu'à être aménagé à votre goût, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

Atouts :

- Charme de la pierre et caractère authentique.

- Studio indépendant pour de multiples projets

- Maison offrant un fort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison bagnolaise centre-ville, à deux pas des commerces, quartier calme comprenant au rez-de-chaussée : entrée - cuisine aménagée - salle à manger-salon (parquet) - véranda (récente) vue sur le jardin (ouest) - WC ; premier étage : palier distribuant deux chambres (parquet) - salle d'eau avec WC - débarras ; deuxième étage : palier distribuant deux chambres (parquet) - salle d'eau avec WC - débarras. Cave en sous-sol. Garage. Cour et jardin d'agrément. l'ensemble pour 1002 m². Chauffage central gaz de ville. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ MAISON D'EXCEPTION EN PLEIN CENTRE DE BAGNOLES-DE-L'ORNE

Découvrez cette demeure rare alliant authenticité, élégance et volumes exceptionnels, idéalement située au cœur de Bagnoles-de-l'Orne.

Les atouts majeurs :

Une surface habitable d'environ 270 m², offrant de magnifiques espaces de vie baignés de lumière.

Le charme de l'ancien préservé : parquets, hauteurs sous plafond, matériaux nobles.

Une suite parentale de 45 m² avec son balcon privé pour profiter de la vue et de la quiétude environnante.

Une dépendance aménagée en appartement, parfaite pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.

Un double garage avec une chambre aménagée au-dessus, offrant encore plus de possibilités.

Une parcelle exceptionnelle, incluant une partie constructible : un atout rare en plein centre-ville !

Cette propriété offre un potentiel unique : habitation principale de caractère, projet familial et/ou investissement patrimonial.

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Bagnoles de L'Orne, Ville thermale avec son casino, son lac, ses forêts, ses restaurants et toutes ses commodités...

Venez découvrir cette maison en pierre de 39 m2 comprenant une entrée desservant la pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc.

A l'étage, un escalier bois dessert des combles sur sol en terre battue d'une surface au sol de 43m².

Le bien est agrémenté d'un terrain arboré et paysagé non attenant de 220m².

Huisserie bois, tout à l'égout, toiture refaite en 2020, chauffage mixte avec radiateur électrique et cheminée bois.

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Votre agence Lair Immobilier de Bagnoles-de-l'Orne vous propose à la vente, cette authentique propriété rurale, en pierres et ardoises, située à 3 kilomètres de Bagnoles-de-l'Orne.

La maison principale se compose d'un séjour salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée et une véranda.

Accès au premier étage, un pallier desservant deux chambres dont une avec une salle d'eau avec wc.

Accès au deuxième étage, un pallier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc.

La seconde maison se compose d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc.

Vous trouverez ensuite de nombreuses dépendances, […] Voir l’annonce immobilière >>

BAGNOLES DE L'ORNE, ville avec commerces et écoles, dans un environnement calme, maison comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée insert, véranda avec vue et accès au jardin, wc séparés.

- Au 1er étage : palier avec placard desservant 3 chambres, salle de bains avec wc.

Garage attenant avec chaufferie, buanderie et atelier.

Cour, jardin fleuri et arboré.

L'ensemble sur un terrain de 809 m² Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>