Marie de Thieulloy vous propose une Propriété proche de Bagnoles de l'Orne composée d'une petite maison, d'un gîte et d'un hôtel avec vingt neuf chambres et de quatre bâtiments sur un vaste terrain de seize hectares. L'hôtel peut accueillir environ cinquante personnes.
Le charme des lieux est renforcé par plusieurs bâtiments traditionnels conservés dans leur authenticité : ancien bâtiment avec cheminée, étable, selleries, écurie et nombreuses dépendances.
Cet ensemble rare conjugue patrimoine, fonctionnalité et potentiel de développement.
Cette propriété s'adresse aussi bien aux professionnels du tourisme, aux porteurs de projets événementiels, aux investisseurs ou aux acteurs du secteur associatif et culturel à la recherche d'un site de grande capacité.
Un bien rare par ses volumes, sa polyvalence et ses perspectives d'exploitation.
DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 170 et 4 300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Prix de vente 363 000 euros dont 3,71% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 350 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie de THIEULLOY, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie de THIEULLOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC versailles 915162507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 455529 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marie de Thieulloy presents a property near Bagnoles de l'Orne comprising a small house, a gîte (holiday cottage), and a hotel complex with twenty-nine rooms and four buildings set on a vast sixteen-hectare estate. The hotel can accommodate approximately fifty people. The charm of the location is enhanced by several traditional buildings preserved in their original state: an old building with a fireplace, a cowshed, tack rooms, a stable, and numerous outbuildings. This rare property combines heritage, functionality, and development potential. It is ideal for tourism professionals, event planners, investors, or those in the non-profit and cultural sectors seeking a large-capacity site. A rare find due to its size, versatility, and development prospects. Energy Performance Certificate (EPC) rating F, Greenhouse Gas Emissions (GHG) rating C. Estimated annual energy costs for standard use: between EUR3,170 and EUR4,300, indexed to 2021, 2022, and 2023 (or 2021 only) (if rated F or G: 'Excessive energy consumption: Class F or G'). Sale price: EUR363,000, including 3.71% agency fees payable by the buyer, resulting in a net seller price of EUR350,000. To arrange a viewing and discuss your project, please contact Marie de Thieulloy at 33 6 11 09 77 00 or by email at. In accordance with Article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present proof of identity to arrange the viewing. This advertisement was written under the editorial responsibility of Marie de THIEULLOY, acting as a registered sales agent (RSAC Versailles 915162507) for SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of EUR44,920, located at ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional license for Real Estate and Business Transactions (T) and Property Management (G) no. CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account no. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional civil liability insurance by GALIAN-SMABTP policy number 28137.J Mandate ref: 455529 - The professional guarantees and secures your real estate project. Marie de Thieulloy presents a property near Bagnoles de l'Orne including a small house, a gîte (holiday cottage), and a hotel complex with twenty-nine rooms and four buildings, all situated on a vast fourteen-hectare estate. The charm of the location is (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie de THIEULLOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 915162507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 455529MTHI - 12/11/2026
L’essentiel
Domaine de 16 hectares :
Un vaste cadre offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Ensemble de 1 450 m² :
Il comprend une petite maison, un gîte, un hôtel et quatre bâtiments.
Hôtel de 29 chambres :
Une capacité d’accueil d’environ 50 personnes.
Bâtiments de caractère :
Cheminée, étable, selleries, écurie et nombreuses dépendances préservées.
Usages variés :
Un site adapté aux projets touristiques, événementiels, associatifs ou culturels.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
F
356
kWh/m² .an
13*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Energie primaire)
356
kWh/m².an
Emissions
13*
kgCO2/m².an
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
13*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3170 €
et
4300 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
363 000 €
(250 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 350 000 €
Dont 3,71% à la charge de l'acquéreur (soit 13 000 €)
Très bonne prise en charge ! Grand professionnalisme
Merci Marieke
Merci a marieke pour l’écoute et le conseil et la reactivite
Service de qualité
Marieke est très professionnelle, elle est a l écoute de ses clients et fait tout son possible pour les satisfaire, c'est la 2 ème fois que nous travaillons avec elle et nous lui faisons entièrement confiance.
Réponse :
merci et on continue sur notre lancé avec notre bien en vente !!
Bonne qualité de service
L'agent immobilier etait disponible et la suivi du dossier etait de bonne qualité
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Bagnoles-de-l'Orne-Normandie
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Bagnoles-de-l'Orne-Normandie
EXCLUSIVITÉ
14
Vente maison 8 pièces
Bagnoles-de-l'Orne 61
196 100 €
(1 038 €/m²)
Votre Agence Lair Immobilier de Bagnoles-de-l'Orne vous propose à la vente en exclusivité cette spacieuse maison familiale, idéalement située au coeur de La Ferté Macé.
Cette maison aux beaux volumes se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'un WC indépendant.
Au 1er étage : un palier et un dégagement desservant une salle de bains avec WC, buanderie, ainsi que deux chambres.
Au 2ème étage : un palier et un dégagement desservant trois chambres supplémentaires et pièce d'eau.
Au sous-sol : une cave et une chaufferie.
A l'extérieur, vous disposerez d'un atelier, de dépendances ainsi que d'un agréable jardin clos et arboré, offrant un espace extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
6 ch
189㎡
16
Vente maison 5 pièces
Bagnoles-de-l'Orne 61
189 000 €
(1 909 €/m²)
Située à BAGNOLES DE L'ORNE dans un quartier très calme à moins de 10 min à pied des commerces du centre-ville de BAGNOLES CHATEAU, cette maison individuelle construite en 1983 offre une surface habitable d’environ 99 m² sur un terrain de 652 m².
La maison est construite en demi-paliers et comprend :
. Au RDC : entrée, séjour/salon avec cheminée à foyer fermé, cuisine équipée, WC ;
. En demi-palier : palier avec placard, 2 chambres, bureau, salle de bains/douche, WC.
Le sous-sol est composé d'un garage avec porte automatisée, d'une lingerie avec placard, d'un atelier, d'une cave et de pièces bétonnées permettant stockage.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse, d’un balcon et de la possibilité d'entrer un véhicule sur le terrain.
Le chauffage est assuré […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
2 ch
99㎡
15
Vente maison 7 pièces
Bagnoles-de-l'Orne 61
234 500 €
(1 846 €/m²)
La plaine immobilier vous propose ce pavillon hors lotissement situé sur la commune des Monts d'Andaine à moins de 15 min de Bagnoles de l'Orne. Construit en 2013, il est implanté sur une belle parcelle de 5 094 m2 avec des espaces clôturés, idéal si vous avez des animaux .
La maison propose une vie de plain-pied avec une grande pièce de vie comprenant cuisine ouverte sur séjour/salon avec accès terrasse, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc.
A l'étage, un couloir dessert 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant.
Un sous-sol complet vient compléter le bien avec un garage double et un bel espace de stockage.
Maison idéale pour une grande famille à la campagne, tout en restant proche des commodités. A 2 min des premiers […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
6 ch
127㎡
11
Vente maison 4 pièces
Bagnoles-de-l'Orne 61
97 300 €
(1 544 €/m²)
Située en plein cœur de BAGNOLES DE L'ORNE, cette charmante maison offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel.
- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour/salon lumineux, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
- À l'étage, un palier dessert une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing. Un balcon vient compléter ce niveau.
Toiture en Zinc refaite entièrement en 2025.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que de deux emplacements de stationnement.
Ce bien présente également un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux appartements indépendants.
Idéalement située, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou encore pour un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
1 ch
63㎡
13
Vente maison 5 pièces
Bagnoles-de-l'Orne 61
242 650 €
(2 379 €/m²)
BAGNOLES DE L'ORNE, maison d'habitation individuelle stylée comprenant : Rez de chaussée avec entrée placard, salon séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, dégagement, toilette, vérandas, buanderie avec ballon d'eau chaude et pompe à chaleur récente, garage avec porte motorisée.Étage avec palier et couloir desservant 3 chambres et salle de bain toilettes.Jardin et terrain avec chalet bois.Proche des commerces et du centre ville.Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
102㎡
9
Vente maison 2 pièces
Bagnoles-de-l'Orne 61
80 500 €
(3 833 €/m²)
Votre agence Lair Immobilier de Bagnoles-de-l'Orne vous propose à la vente, cette petite maison rénovée située à 3 kilomètres de Bagnoles-de-l'Orne.
La maison se compose d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Petit cellier attenant à la maison pour stockage.
Aucun travaux à prévoir !
Joli terrain arboré de 1725 m2.
Idéal pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
21㎡
14
Vente maison 6 pièces
Bagnoles-de-l'Orne 61
422 000 €
(3 246 €/m²)
Votre agence Lair Immobilier de Bagnoles-de-l'Orne vous propose à la vente, cette authentique propriété rurale, en pierres et ardoises, située à 3 kilomètres de Bagnoles-de-l'Orne.
La maison se compose d'un séjour salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée et une véranda.
Accès au premier étage, un pallier desservant deux chambres dont une avec une salle d'eau avec wc.
Accès au deuxième étage, un pallier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc.
Vous trouverez ensuite de nombreuses dépendances, comprenant une cave, une étable […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
130㎡
10
Vente maison 7 pièces
Bagnoles-de-l'Orne 61
138 500 €
(877 €/m²)
À moins de 10min de Bagnoles-de-l'Orne.
Vous rêvez d'une grande maison avec plus d'un hectare de terrain ?
Celle-ci est faites pour vous !
Vous rentrerez dans une entrée où vous pourrez vous déchausser et enlever vos manteaux.
Sur votre gauche vous aurez une pièce de 28m2 pouvant être mise en chambre parentale avec une salle de bain, de l'autre côté vous aurez accès à la cuisine de 26m2 et ensuite une très grande salle à manger de 33m2.
Un WC séparé avec une salle de bain et une buanderie.
À l'étage, vous aurez
quatre espaces nuits et une pièce pouvant être mise en salle d'eau.
Vous aurez également les combles aménageables et une petite extension pouvant faire office de garage ou de gîte.
Et pour couronner le tout vous aurez une magnifique cave à vin avec les tonneaux où vous pourrez déguster le cidre.
Une cave de l'époque où vous pourrez conserver et faire vieillir votre vin.
Le tout sur plus d'un hectare de terrain avec arbres fruitiers.
N'hésitez plus et venez visiter et faire votre maison de rêve en réalisant tous les travaux !
Cette annonce référence 350113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN LEBRUN (EI) immatriculé au RSAC de ANCTEVILLE (50200) sous le numéro 98462320700011.
Prix du bien : 138 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023
CLASSE ÉNERGIE : G (484 kWhEP/m²/an)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
CLASSE CLIMAT : C (14 kg CO2/m²/an)
Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
158㎡
18
Vente maison 14 pièces
Bagnoles-de-l'Orne 61
699 025 €
(1 193 €/m²)
Située à seulement quelques kilomètres de Bagnoles de l'Orne, station thermale et ville touristique, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, venez découvrir à la vente cette magnifique propriété entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et prestations de qualité.
Implantée sur un terrain d'environ 2 hectares, cette propriété se compose de:
-Une maison principale d'habitation, confortable et pleine de cachet de 161m2 offrant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres (dont une suite parentale au rez-de-chaussée); une salle de bains avec douche et baignoire; une buanderie et un WC séparé.
-un grand gîte de plus de 277m2 offrant une vaste salle à manger avec accès à une cuisine et une buanderie et 3 gîtes avec 7 suites parentales entièrement équipés et prêts à exploiter.
-un grand restaurant avec cuisine professionnelle aménagée et équipée, idéal pour activité de restauration ou événementiel.
Plusieurs dépendances comprenant garage et abris pour animaux viennent compléter cet magnifique ensemble. Le tout sans voisinage avec une belle vue de la campagne environnante.
Cette propriété offre un fort potentiel de rentabilité immédiate, que ce soit gîtes/chambres d'hôtes, séjours touristiques, mariages et séminaires ou restauration, les possibilités sont nombreuses.
Classe énergie: C (maison principale) […] Voir l’annonce immobilière >>
