Marie de Thieulloy vous propose une Propriété proche de Bagnoles de l'Orne composée d'une petite maison, d'un gîte et d'un ensemble hôtelier avec vingt neuf chambres et de quatre bâtiments sur un vaste terrain de quatorze hectares. L'hôtel peut accueillir environ cinquante personnes.
Le charme des lieux est renforcé par plusieurs bâtiments traditionnels conservés dans leur authenticité : ancien bâtiment avec cheminée, étable, selleries, écurie et nombreuses dépendances.
Cet ensemble rare conjugue patrimoine, fonctionnalité et potentiel de développement.
Cette propriété s'adresse aussi bien aux professionnels du tourisme, aux porteurs de projets événementiels, aux investisseurs ou aux acteurs du secteur associatif et culturel à la recherche d'un site de grande capacité.
Un bien rare par ses volumes, sa polyvalence et ses perspectives d'exploitation.
DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 170 et 4 300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie de THIEULLOY, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie de THIEULLOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC versailles 915162507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 455529 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marie de Thieulloy presents a property near Bagnoles de l'Orne comprising a small house, a gîte (holiday cottage), and a hotel complex with twenty-nine rooms and four buildings, all situated on a vast fourteen-hectare estate. The charm of the location is enhanced by several traditional buildings preserved in their original state: an old building with a fireplace, stable, tack rooms, and numerous outbuildings. This rare property combines heritage, functionality, and development potential. It is ideal for tourism professionals, event organizers, investors, or those in the non-profit and cultural sectors seeking a large-capacity site. A truly exceptional property due to its size, versatility, and potential for development. Energy Performance Certificate (EPC) rating F, Greenhouse Gas Emissions (GHG) rating C. Estimated annual energy costs for standard use are between EUR3,170 and EUR4,300, indexed to 2021, 2022, and 2023 (or 2021 only) (if the property is rated F or G, it is classified as 'Excessive Energy Consumption Property: Class F or G'). To arrange a viewing and discuss your project, please contact Marie de Thieulloy at 33 6 11 09 77 00 or by email at. In accordance with Article L.561.5 (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie de THIEULLOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 915162507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 455529MTHI - 02/08/2026
DPE
F
356
kWh/m² .an
13*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Energie primaire)
356
kWh/m².an
Emissions
13*
kgCO2/m².an
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
13*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3170 €
et
4300 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
370 000 €
(255 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 350 000 €
Dont 5,71% à la charge de l'acquéreur (soit 20 000 €)
Bruno DIEDERICHS a été merveilleux pendant tout le cycle de vente.
De la première visite jusqu’au la signature chez le notaire et même après, il a été réactif et pro actif avec nous, les vendeurs et le notaire.
Il a su défendre la proposition de l acheteur et satisfaire les vendeurs afin que la décision soit prise dans un délai record.
Il a suivi le dossier, avec des points de passage téléphoniques et a pousser chez le notaire pour réduire la durée administrative.
De plus, Bruno est un homme fondamentalement gentil et attentionné.
Je n ai pas l habitude de faire des éloges de prestataires mais voilà un contre exemple !
Je souhait Bruno une belle réussite professionnelle.
Une vente réalisée avec professionnalisme
Nous tenons à remercier, M. Philibert, pour son professionnalisme, sa disponibilité et son accompagnement tout au long de la vente de notre bien.
Notre maison était en vente depuis longtemps et, grâce à son sérieux, sa persévérance et sa bonne connaissance du marché, il a réussi à trouver un acquéreur. Même si nous aurions souhaité vendre un peu plus cher, nous sommes conscients qu'il a fait le maximum pour défendre nos intérêts et nous conseiller avec honnêteté.
Nous recommandons cet agent immobilier sans hésitation pour son efficacité, son écoute et la qualité de son suivi.
Très bonne expérience
Très bon contact, personne à l’écoute et réactive. Tout c’est bien passé du début à la fin. Merci pour votre professionnalisme et votre disponibilité.
Professionnel compétent
De la visite des maisons jusqu’à la signature de l’achat, M Maga a toujours été disponible et de bons conseils. Personne calme et posée, lors de nos échanges, il a été rassurant pour mener à bien notre projet. En effet notre éloignement, venant du Cher, n’a posé aucun problème grâce à sa disponibilité.
Nous recommandons M Maga en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Bagnoles-de-l'Orne-Normandie
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Vente maison 5 pièces
Bagnoles-de-l'Orne 61
185 000 €
(1 869 €/m²)
Située à BAGNOLES DE L'ORNE dans un quartier très calme à moins de 10 min à pied des commerces du centre-ville de BAGNOLES CHATEAU, cette maison individuelle construite en 1983 offre une surface habitable d’environ 99 m² sur un terrain de 652 m².
La maison est construite en demi-paliers et comprend :
. Au RDC : entrée, séjour/salon avec cheminée à foyer fermé, cuisine équipée, WC ;
. En demi-palier : palier avec placard, 3 chambres, salle de bains/douche, WC.
Le sous-sol est composé d'un garage avec porte automatisée, d'une lingerie avec placard, d'un atelier, d'une cave et de pièces bétonnées permettant stockage.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse, d’un balcon et de la possibilité d'entrer un véhicule sur le terrain.
Le chauffage est assuré […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
99㎡
11
Vente maison 4 pièces
Bagnoles-de-l'Orne 61
102 300 €
(1 624 €/m²)
Située en plein cœur de BAGNOLES DE L'ORNE, cette charmante maison offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel.
- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour/salon lumineux, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
- À l'étage, un palier dessert une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing. Un balcon vient compléter ce niveau.
Toiture en Zinc refaite entièrement en 2025.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un terrain non attenant ainsi que de plusieurs places de stationnement.
Ce bien présente également un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux appartements indépendants.
Idéalement située, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou encore pour un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
1 ch
63㎡
15
Vente maison 5 pièces
Bagnoles-de-l'Orne 61
265 000 €
(2 190 €/m²)
Située en plein centre de BAGNOLES DE L'ORNE, emplacement privilégié, à deux pas des commerces, services, écoles et espaces verts.
Cette belle maison bagnolaise allie le cachet de l'ancien à des prestations fonctionnelles et soignées.
- Au rez-de-chaussée : une entrée distribue une cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour-salon agrémenté d'un élégant bow-window, ainsi qu'un WC.
- À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un second WC.
- Les combles aménagés ont été transformés en une agréable bibliothèque, propice à la lecture.
- Le sous-sol complet comprend une buanderie, une cave à vin, une chaufferie, une pièce annexe, ainsi qu'un garage.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos et arboré, véritable écrin de verdure en plein centre-ville.
Un bien rare, alliant confort, espace […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
121㎡
EXCLUSIVITÉ
11
Vente maison 7 pièces
Bagnoles-de-l'Orne 61
165 850 €
(1 382 €/m²)
A vendre, maison de 120m2 à 5 min de BAGNOLES DE L'ORNE . Référence: 9714. Cette maison comprend 7 pièces dont 2 chambres. La maison, construite en 1900, est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Elle dispose également d'un système d'assainissement tout à l'égout. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée/équipée, un système de chauffage au gaz de ville avec des radiateurs, 2 salles d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
2 ch
120㎡
EXCLUSIVITÉ
15
Vente maison 5 pièces
Bagnoles-de-l'Orne 61
222 600 €
(2 226 €/m²)
Votre Agence Lair Immobilier de Bagnoles de l'Orne, vous propose en exclusivité à la vente, ce pavillon situé à Bagnoles de l'Orne, proche du quartier château, offrant :
Au rdc : Entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée ouverte, chambre, wc,
A l'étage : Palier, 3 chambres, salle de bains, wc,
Combles isolés pouvant permettre du stockage.
Sous sol complet. Panneaux solaires.
Terrasse en bois avec store ban.
Le tout sur un terrain de 1591m2 avec cabanon. […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
100㎡
9
Vente maison 5 pièces
Bagnoles-de-l'Orne 61
116 930 €
(1 231 €/m²)
L'agence LAIR Immobilier de Bagnoles-de-l'Orne vous propose à la vente cette villa bagnolaise à rénover à proximité immédiate des commerces.
Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour-salon avec bow-window, cuisine, salle d'eau avec wc.
A l'étage : palier desservant trois chambres, une pièce à usage de cuisine, et une salle d'eau avec wc
A l'extérieur : dépendances (pièce anciennement à usage de studio , atelier et remise )
Jardin avec […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
95㎡
EXCLUSIVITÉ
18
Vente maison 8 pièces
Bagnoles-de-l'Orne 61
307 400 €
(1 653 €/m²)
Réf. 14083 - Exclusivité Agence
Idéal investisseur !
Situé sur la ville de BAGNOLES DE L'ORNE Normandie, bel immeuble de rapport offrant un fort potentiel locatif et de valorisation
L'immeuble se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée :
Un appartement d'environ 28 m2, immédiatement louable (estimation 530 euros/mois CC), comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Loué actuellement pour les cures mais possibilité de le louer à l'année
Au premier :
Un appartement d'environ 67 m2 composé comme suit vaste pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, une chambre (possibilité d'en faire deux), dressing, salle de bains avec WC et balcon terrasse. Actuellement libre et était loué 760 euros CC.
Au deuxième :
Un appartement d'environ 50 m2 composé d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains avec WC (actuellement loué 572 euros CC)
Un studio d'environ 29 m2 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, coin nuit et salle d'eau avec WC - 1er étage : palier, belle pièce de vie lumineuse d'environ 28 m2, cuisine et chambre (actuellement libre et était loué 320 euros CC)
Au S/SOL : garage indépendant (possibilité de le louer) et buanderie et/local vélo commun
Le tout sur un […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
186㎡
EXCLUSIVITÉ
18
Vente maison 6 pièces
Bagnoles-de-l'Orne 61
192 600 €
(1 605 €/m²)
L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront vous propose en exclusivité cette charmante maison de 120 m2 à Bagnoles-de-l'Orne. Ce bien de 6 pièces comprends 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une salle d'eau, et 2 WC. Chauffage par radiateurs au fuel. La maison, construite en 1900, dispose de fenêtres mixtes bois-PVC-alu et est raccordée au tout à l'égout. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un stationnement extérieur et couvert, ainsi que d'un terrain de 5493 m2. De nombreux potentiels, travaux de rafraichissement, idéal pour un artisan avec ses nombreuses dépendances.
Idéalement située dans un quartier calme, proche de nombreux restaurants, boulangeries, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
120㎡
20
Vente maison 5 pièces
Bagnoles-de-l'Orne 61
325 000 €
(1 667 €/m²)
Très bonne situation pour cette jolie propriété située à moins de 5 min de BAGNOLES DE L'ORNE et de LA FERTE MACE, au calme, dans un hameau.
L'ensemble est en parfait état et a été rénové avec des matériaux de qualité.
. Maison de 195 m² comprenant au RDC : vaste séjour/salon avec poêle à bois, cuisine équipée, cellier, chambre, autre chambre avec salle de bains et dressing, 2 WC.
A l'étage : grand palier, chambre, salle de bains, WC, autre chambre avec salle d'eau privative et WC. Partie de grenier.
. Dépendance : garage double avec portes électriques, cave, atelier et étage permettant stockage (plancher béton).
