Maison à rénover avec dépendances et potentiel exceptionnel à BAGNOLES DE L'ORNE.

À découvrir sans tarder ! Située dans la charmante ville thermale de BAGNOLES DE L'ORNE, cette maison de caractère en pierre offre un véritable potentiel pour les amoureux de rénovation et d'authenticité.

La propriété se compose d'une maison principale à rénover, avec de beaux volumes :

- Au rez-de-chaussée : une cuisine, séjour-salon, salle de bains.

- Au premier étage : palier desservant deux chambres et un bureau.

- Au deuxième étage : palier desservant trois chambres.

Une dépendance attenante, idéale pour un espace supplémentaire selon vos besoins.

À l'arrière, vous trouverez également un studio indépendant, parfait pour un investissement locatif, un espace de travail ou pour recevoir des proches en toute indépendance.

Le tout est implanté sur un terrain qui ne demande qu'à être aménagé à votre goût, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

Atouts :

- Charme de la pierre et caractère authentique.

- Studio indépendant pour de multiples projets

- Maison offrant un fort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence LAIR Immobilier de Bagnoles-de-l'Orne vous propose à la vente cette villa bagnolaise à rénover à proximité immédiate des commerces.

Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour-salon avec bow-window, cuisine, salle d'eau avec wc.

A l'étage : palier desservant trois chambres, une pièce à usage de cuisine, et une salle d'eau avec wc

A l'extérieur : dépendances (pièce anciennement à usage de studio , atelier et remise )

Jardin avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Lair Immobilier de Bagnoles de l'Orne vous propose à la vente, cette maison en pierres sur la commune de Bagnoles de l'Orne, offrant :

Vaste entrée, pièce de vie avec coin cuisine et cheminée à foyer ouvert, salle d'eau avec douche et wc.

Deux dépendances aménageables accolées.

Garage indépendant en taule.

Le tout sur un agréable terrain de 3881m2 sans vis à vis.

Budget Travaux à prévoir (isolation, électricité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Marie de Thieulloy vous propose une Maison située 12mn de Bagnoles de l'Orne à rénover

Maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, une buanderie avec douche, un petit dégagement ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau dispose également d'une grande cave et d'une chaufferie.

A l'étage, la maison comprend trois chambres, dont une avec un grand dressing, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une partie grenier.

La propriété dispose également d'un box extérieur, d'un petit terrain et d'une ancienne écurie d'environ 30 m² située dans une pièce indépendante à l'arrière de la maison offrant une possibilité d'aménagement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture.

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930 euros et 4020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Prix de vente 97 000 euros dont 7,78% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 90 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez de THIEULLOY Marie, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de THIEULLOY Marie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC versailles 915162507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre […] Voir l’annonce immobilière >>

Amateurs de rénovation, investisseurs ou artisans, ce bien est fait pour vous ! Située à seulement 5 minutes de Couterne et 11 minutes de Bagnoles-de-l'Orne, cette maison en pierre offre un énorme potentiel pour donner vie à tous vos projets.

La maison comprend actuellement :

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine indépendante

Un séjour lumineux

Un WC séparé

Une pièce permettant de créer une salle de bains.

À l'étage :

3 chambres.

Les combles :

Grenier aménageable offrant la possibilité de créer au moins une grande chambre supplémentaire, voire davantage selon votre projet.

À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour entièrement clôturée, idéale pour installer une table, un barbecue et profiter des beaux jours, ainsi que d'un petit garage à rénover.

Travaux à prévoir : couverture, toiture, isolation, électricité, plomberie, chauffage, menuiseries, décoration… Une rénovation complète est à envisager.

Les atouts :

Maison en pierre pleine de charme

Beaux volumes

Fort potentiel d'aménagement

Petit budget pour un beau projet immobilier.

À seulement :

5 min de Couterne

11 min de Bagnoles-de-l'Orne

Cette annonce référence 340818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN LEBRUN (EI) immatriculé au RSAC de ANCTEVILLE (50200) sous le numéro 98462320700011.

Prix du bien : 23 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover comprenant :

. Au RDC : coin cuisine donnant sur pièce de vie, WC ;

. Au 1er étage : palier, chambre, salle de bains ;

. Au 2ème étage : chambre mansardée.

Chauffage électrique. Fenêtres PVC pour partie. […] Voir l’annonce immobilière >>