iad France - Rogerio Fernandes vous propose: Maison à fort potentiel dans un environnement verdoyant – Aulnay-la-Rivière

Implantée sur un magnifique terrain entièrement clos et arboré de 2 863 m², cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, un WC, une chambre et une salle de bains avec baignoire et douche.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau, d’une pièce supplémentaire, d’une salle d’eau et d’un WC.

Un sous-sol total complète ce bien : garage, atelier, cuisine d’été et chaufferie.

Confort assuré grâce au double vitrage, aux volets roulants électriques solaires, au chauffage fioul et à la cheminée avec insert bois.

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison au cadre agréable et paisible.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Virginie Menguy vous propose: 45390 AULNAY LA RIVIERE, 1H30 de PARIS, 15min MALESHERBES et du RER D.

Maison de 82m2 avec vie de plain-pied+sous-sol total sur une parcelle arborée de 2213m2.

2 chambres (+1 BUREAU au sous-sol). Piscine de 7/4 avec couverture coulissante.

Dépaysement garanti grâce à cette charmante maison:

Salon-séjour lumineux, exposés plein sud , donnent directement accès à la terrasse qui surplombe le terrain, vous pourrez profitez de la vue sur la piscine et sur le joli jardin arboré.

Cuisine, 2 chambres dont une qui donne également accès à la terrasse , salle d'eau et WC indépendant.

Sous-sol total: avec garage, coin buanderie , chaufferie, BUREAU.

Chauffage fuel, chaudière entretenue. Sous-sol et combles isolés.

Attention DPE : la consommation énergétique réelle est bien en dessous de ce qui est annoncé.

Travaux de rafraîchissements à prévoir notamment dans la cuisine et la salle d'eau.

Quartier calme très recherché, départ idéal pour vos balades le long de la vallée de l'essonne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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