iad France - Virginie Menguy vous propose: 45390 Aulnay-la-Rivière, 10 km de Pithiviers, 15 km de Malesherbes et 7 km de Puiseaux.

Transports scolaires à proximité.

Maison de plain-pied d’environ 121 m² , sur un terrain de 1565m².

Double vitrage et pompe à chaleur air/air. DPE C.

Vous y trouverez un salon lumineux avec accès à la terrasse,

une cuisine donnant sur une grande véranda,

ainsi que 3 CHAMBRES, une salle de bain et un WC indépendant.

La véranda, abrite également une buanderie et un second WC.

À l'extérieur, un grand garage, un atelier et un grenier complètent l’ensemble.

Le jardin est arboré et soigneusement entretenu, avec une récente zone parking en dalles alvéolées.

Une belle opportunité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Menguy vous propose: 45390 AULNAY LA RIVIERE, 1H30 de PARIS, 15min MALESHERBES et du RER D.

Maison de 82m2 avec vie de plain-pied+sous-sol total sur une parcelle arborée de 2213m2.

2 chambres (+1 BUREAU au sous-sol). Piscine de 7/4 avec couverture coulissante.

Dépaysement garanti grâce à cette charmante maison:

Salon-séjour lumineux, exposés plein sud , donnent directement accès à la terrasse qui surplombe le terrain, vous pourrez profitez de la vue sur la piscine et sur le joli jardin arboré.

Cuisine, 2 chambres dont une qui donne également accès à la terrasse , salle d'eau et WC indépendant.

Sous-sol total: avec garage, coin buanderie , chaufferie, BUREAU.

Chauffage fuel, chaudière entretenue. Sous-sol et combles isolés.

Attention DPE : la consommation énergétique réelle est bien en dessous de ce qui est annoncé.

Travaux de rafraîchissements à prévoir notamment dans la cuisine et la salle d'eau.

Quartier calme très recherché, départ idéal pour vos balades le long de la vallée de l'essonne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>