Située au cœur du quartier prisé du Moulleau, dans un environnement calme et résidentiel, cette élégante villa arcachonnaise historique, deuxième villa édifiée au Moulleau, profite d'une adresse exceptionnelle au calme total à seulement 300 mètres des plages et des commerces.

Implantée sur une superbe parcelle plate de 1 322 m², cette propriété développe 183 m² habitables, auxquels s'ajoute une annexe indépendante de 43 m², portant la surface habitable totale à 226 m².

Fidèle à l'architecture traditionnelle du Bassin d'Arcachon, cette demeure séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, sa luminosité naturelle et son agréable exposition. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 26 m², une salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.

Les niveaux supérieurs accueillent cinq chambres, un dressing ainsi que trois salles de bain.

L'annexe indépendante constitue un véritable espace de réception avec un séjour-cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau.

À l'extérieur, le vaste jardin paysager, parfaitement préservé des regards, offre un cadre de vie paisible. Un carport complète les prestations.

La propriété dispose également d'un important droit résiduel à construire, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'extension ou de réinterprétation avec notamment la possibilité de réaliser une villa d'invités et une piscine (à confirmer avec le service […] Voir l’annonce immobilière >>

PARC PEREIRE – ÉLÉGANTE VILLA HISTORIQUE À 500 MÈTRES DE LA PLAGE

Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés d'Arcachon, dans le quartier emblématique du Parc Pereire, cette remarquable villa historique de 1912 incarne tout le charme intemporel des élégantes demeures balnéaires qui font la renommée de la ville.

À seulement 500 mètres de la plage de Pereire, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel, où les majestueux pins maritimes côtoient de superbes villas de caractère, offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et particulièrement préservé.

Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son architecture authentique, ses volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Construite au début du XXᵉ siècle, elle a conservé les éléments qui font le charme des grandes villas de cette époque : une belle hauteur sous plafond, de larges ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante, une distribution harmonieuse des espaces et une élégance discrète qui traverse les années sans perdre de son caractère.

Développée sur plusieurs niveaux, la maison offre une organisation idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances destinée à recevoir famille et amis dans les meilleures conditions.

Chaque étage possède sa propre identité tout en s'intégrant parfaitement dans un ensemble cohérent, pensé pour préserver l'intimité de chacun.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante qui distribue les principales pièces de réception. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, constitue un véritable lieu de vie où l'on apprécie autant les moments de convivialité que les instants de détente.

Dans son prolongement, la salle à manger offre un espace idéal pour recevoir autour de grandes tablées familiales. La cuisine indépendante complète ce niveau avec fonctionnalité et discrétion, tout en conservant un accès pratique vers les espaces extérieurs.

Le premier étage accueille trois chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

L’agence Michael Zingraf, Bassin d’Arcachon vous présente une maison individuelle implantée sur une parcelle de 580 m², dans un secteur résidentiel recherché entre les Abatilles et la place Maydieu, à quelques minutes des plages, des commerces et du centre d’Arcachon.

Photossur demande.

La maison développe une emprise au sol d’environ 80 m² et s’organise sur deux niveaux aménagés, dont un rez-de-jardin partiel. Le bâti est sain, la structure lisible, et l’ensemble offre une base claire pour un projet de rénovation global. La configuration actuelle permet d’envisager une maison de quatre à cinq chambres, avec une redistribution des volumes adaptée à un mode de vie contemporain, sans altérer l’équilibre du bâti existant.

Le rez-de-jardin accueille les fonctions techniques et un espace indépendant. Il comprend un garage d’environ 20 m², un vide sanitaire accessible pouvant être utilisé comme espace de rangement ou cave, ainsi qu’un studio d’environ 28 m². Celui-ci se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine et salle d’eau, prolongée par une chambre distincte. La hauteur sous plafond, d’environ 2,15 m, permet un usage fonctionnel et autonome, adapté à un bureau, une suite d’amis ou un hébergement ponctuel.

L’étage constitue le niveau principal de vie. Il développe environ 70 m², organisés autour d’un salon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain et de sanitaires séparés. La distribution est simple et rationnelle, laissant la possibilité d’ouvrir les espaces de réception, de retravailler les circulations ou de repenser l’agencement selon les standards actuels.

À ce stade, la maison propose trois chambres, avec un potentiel d’évolution clairement identifié, tant dans l’optimisation des surfaces existantes que dans la projection d’un programme résidentiel plus ambitieux.

Implantée au centre de la parcelle, la maison bénéficie d’un jardin à repenser dans sa globalité. Les extérieurs offrent une base saine pour un projet paysager structuré. […] Voir l’annonce immobilière >>

Une opportunité rare pour allier vie de famille, investissement et projet hôtelier de prestige.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville bourgeoise d'environ 380 m², idéalement située en première ligne face au Bassin d'Arcachon, dans l'un des emplacements les plusrecherchés de la côte Atlantique.

Dès l'entrée, cette propriété d'exception révèle de très beaux volumes et une atmosphère élégante, offrant 10 pièces dont 9 superbes chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir vos invités dans un cadre privilégié.

Le vaste salon baigné de lumière, sublimé par une cheminée élégante, invite à des moments chaleureux et conviviaux face à un panorama unique sur le Bassin.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec barbecue ainsi que d'un jardin entièrement clôturé.

Investisseurs et hôteliers : cette propriété est idéalement conçue pour une transformation en maison d'hôtes ou petit hôtel de charme, grâce à sa disposition, ses volumes généreux et ses nombreuses chambres avec accès indépendant possible.

Véritable havre de paix pour partager des instants privilégiés en famille ou entre amis.

La villa dispose également d'un grand garage et d'un vaste sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, salle de cinéma, espace bien-être ou salle de jeux.

Son emplacement exceptionnel vous permettra de profiter […] Voir l’annonce immobilière >>