Iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose : MAISON A FORT POTENTIEL DONT LA RÉNOVATION SERA PRIS EN COMPTE DANS LA NÉGOCIATION ! Maison sur sous-sol surélevée de 90 m² de bonne construction, avec une POMPE A CHALEUR INSTALLEE EN 2024 et proche de toutes COMMODITÉS (école, commerces, médecin, pharmacie). À 1h30 de PARIS, 30 min de Chartres et 20 minutes de Châteaudun et Nogent le Rotrou Vous découvrirez une entrée par le rez-de-chaussée avec un hall d’entrée desservant une chambre de 10 m², un escalier vous permettra d’accéder à l’étage où vous apprécierez un séjour lumineux de 25 m², un couloir desservant une cuisine de 8 m², deux chambres de 10.50 m² une salle de douche et un WC indépendant. Au sous- sol, vous apprécierez une pièce pouvant servir de bureau, une chaufferie et buanderie puis une partie garage. L'extérieur est composé d'un terrain clos, verdoyant et arboré de 640 m². LES PLUS : le pavillon est équipé de MENUISERIES PVC en double vitrage et de VOLETS ROULANTS MOTORISÉS, POMPE A CHALEUR INSTALLEE EN 2024. ÉLECTRICITÉ REFAITE EN 2016. TAXE FONCIERE : 720 euros TRAVAUX DE DÉCORATION ET D’AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR A PREVOIR. Pour plus d'information, n'hésitez pas de me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 112000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Croisan Lebailly vous propose : Maison sans vis-à-vis – DPE C – 2 000 m² – calme absolu 📍 Secteur Yèvres (Eure-et-Loir) – à 8 km des commodités 🔥 RARE sur le secteur : - Aucun vis-à-vis - Environnement ultra calme - Terrain arboré de + 2 000 m² - DPE C (pompe à chaleur + double vitrage) 🏠 Maison d’environ 71 m² : - Pièce de vie avec cheminée (23 m²) - Cuisine aménagée - 1 chambre (10,8 m²) - 1 bureau (ou chambre enfant) - Salle d’eau - WC séparé - Grande buanderie 🌿 Extérieurs : - Jardin arboré - Mare naturelle en fond de terrain - Aucun vis-à-vis 🔧 Fort potentiel : - Pièce supplémentaire de 25 m² déjà isolée + électricité faite - Combles aménageables 💡 Idéal pour : - Projet de vie au vert - Résidence secondaire - Télétravail ⚠️ Travaux de finition à prévoir 📞 À visiter rapidement – bien rare sur le secteur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Croisan Lebailly mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose : BIEN RARE OFFRANT DE BEAUX VOLUMES ! Longère entièrement rénovée en 2021,4 chambres possibles, garage. Au rez de chaussée dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall de 22 m² desservant une agréable pièce de vie composée d’un salon séjour lumineux de 32 m² ainsi qu’un cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec une salle bain en pierre de travertin, une seconde chambre de 18 m², une salle d’eau, une buanderie, un cellier et un WC indépendant. À l’étage, vous admirerez, un palier dégagé idéal pour un coin lecture, une seconde suite parentale puis une salle de jeux / espace vidéo de 28 m², idéale pour une 4ème chambre, bureau ou salle loisirs. Le bien offre des prestations de qualité et une bonne performance énergétique (classe C). Extérieurs et dépendances : La propriété bénéficie d’une terrasse exposée plein sud-ouest et d’un deuxième espace détente sud-est parfait pour profiter des beaux jours. Un grand garage de 50 m² complète l’ensemble. Les plus : Fenêtres en PVC, Volets en PVC. Isolation extérieure et intérieur. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>