iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose: RARE ! PLAIN-PIED lumineux aux portes de Brou, proche de toutes commodités.

À 1h30 de PARIS, 30 min de CHARTRES, 20 min de CHATEAUDUN et seulement 2 minutes de BROU, venez découvrir cette superbe maison traditionnelle de 1999 comprenant, un hall d’entrée, un salon séjour spacieux et une cuisine aménagée et équipée.

Espace nuit optimisé : 3 CHAMBRES d'environ 11 m² chacune parquetées, prêtes à accueillir enfants, amis ou un espace bureau.

Confort & Fonctionnalité : Une salle de douche avec un WC, un WC indépendant, une buanderie, cave et un garage de 32 m² (idéal pour le stationnement et le stockage).

POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT : Les combles sont aménageables, vous permettant d'augmenter significativement la surface habitable selon vos besoins futurs.

Terrain clos de 1 150 m², parfait pour les enfants ou les animaux. Côté loisirs, vous serez séduit par la grande terrasse avec pergola de 30 m², véritable salon d'été pour vos soirées barbecue.

LES PLUS :

Chauffage au sol avec un chaudière à condensation, fenêtres en PVC, volets roulants motorisé, portail et clôture en PVC, allées en enrober.

Taxe foncière 1057 euros.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>