Située dans un cadre calme et verdoyant, cette séduisante maison à colombages au charme typiquement normand saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.

Édifiée au cœur d'une propriété de plus de 5 hectares, elle offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature, des grands espaces et de la tranquillité, tout en restant à quelques minutes des commerces et commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour avec salon, une cuisine fonctionnelle, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage se compose de deux chambres confortables, d'un bureau idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Un atelier attenant sur le côté de la maison complète l'ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement ou de rangement.

Le terrain de plus de 5 hectares constitue un véritable atout pour accueillir des animaux, développer un projet de loisirs ou simplement profiter d'un environnement naturel exceptionnel.

Les atouts :

Maison à colombages au charme normand.

Plus de 5 hectares de terrain.

Environnement calme […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en colombage située en pleine campagne au calme entre Vimoutiers et Gacé habitable de suite très calme

Budget : 127 000 Euros dont 7 000 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 5,83%) ou 120 000 Euros hors honoraires

Au rez de chaussée : Entrée avec placard, cuisine meublée, séjour avec accès vers terrasse extérieure exposée plein Sud, un salon avec une grande cheminée foyer ouvert, 1 chambre et 1 salle de bain avec WC

A l'étage : 1 pièce palière pouvant servir de bureau desservant 1 placard avec le ballon d'eau chaude électrique et 1 grande chambre ou 2 petites chambres en enfilade exposée sud d'un côté et une chambre supplémentaire via 1 second escalier

Dépendances : double garage cimenté + abri de bois

Menuiseries bois simple vitrage - Maison reliée à la fibre optique

Chauffage : bois + radiateurs électriques

Terrain clos d'une superficie de 1 000m² exposé plein sud avec vue sur la campagne

Ce bien est une opportunité à saisir très rapidement.

Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès.

Prix : 127 000 euros Honoraires charge acquéreur

DPE E (327) GES C (13)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 330 euros et 3 160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez

Yannick ROUSSEAU ou par courriel à

.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alencon 910 568 203 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez chez CAZIN IMMOBLIER cette authentique propriété en colombages de 195m2 habitable, nichée sur un terrain de 1845m2 dans un environnement vallonné et verdoyant, à deux pas du Pays d'Auge et à moins de 3kms de VIMOUTIERS. Elle offre une spacieuse pièce de vie, une grande cuisine conviviale avec ilot central, une salle à manger, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie, 2 chambres ainsi qu'une suite parentale à rafraîchir. Vous trouverez des dépendances attenantes avec beaucoup de potentiel, idéal pour du Airbnb ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur des plus belles vallées du pays d'auge, dans la région des haras, reconnue pour son excellente terre d'élevage, cette magnifique maison de Maître récemment rénovée en totalité, se distingue parmi les plus beaux édifices construits au cours du XIXème siècles autour de la ville de Vimoutiers... Cette magnifique bâtisse s'accompagne de divers logements annexes ayant eu leur utilité fut une époque d'une grande exploitation bovine et fromagère... A ce jour, cet ensemble a été repensé en propriété d'agrément ayant un fort potentiel de rénovation en gîtes touristiques, et AirBnB... Cette propriété se compose comme suit : 1o) Entourée par des douves alimentée par une source, le logis principal, construit en briques et couvert en ardoises, d'environ 212m2 habitables, se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : bel espace de vie de 61m2, avec très belles cheminées en pierres, cuisine aménagée de 32m2, buanderie, dégagement, wc. - Au 1er étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains, salle de douche. - Au 2ème étage : grande chambre mansardée avec salle de douche et dressing. Chauffage par pompe à chaleur. Assainissement individuel. Double vitrage bois avec volets bois. Rénovation totale récente. 2o) Au coeur du parc aménagé entouré également par les douves, un bâtiment construit en colombages et couverte en ardoises se compose d'un ancien logement annexe en mauvais état et anciennes […] Voir l’annonce immobilière >>

Très grande maison de centre ville avec un petit extérieur et un garage.

Immeuble familiale ou Investisseur

Cette maison à aménager vous offre au rez de chaussée Hall d'entrée, pièce à vivre, salle, toilettes, autre pièce, salon, cuisine et un espace pour une future salle de bain.

A l'étage un couloir dessert plusieurs pièces pouvant être aménagées en séjour, chambres, salle de bain, toilettes, bureau ou autre utilité.

Cette bâtisse bénéficie également d'un sous sol intégral avec des espaces cave, atelier, garage, chaufferie.

Chauffage centrale

Tout à l'égout

Toutes les fenêtres PVC double vitrage.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du sud du Pays d’Auge, entre Vimoutiers et Argentan, découvrez cette authentique propriété normande de caractère implantée dans un environnement exceptionnellement calme, au fond d’un chemin sans issue, entourée d’herbages et sans aucune nuisance.

Un cadre rare et préservé pour les amoureux de nature, de tranquillité et d’architecture typiquement normande.

Cette élégante maison à colombages développe environ 141 m2 habitables et offre de beaux volumes répartis sur 6 pièces principales.

Vous y trouverez un espace de vie chaleureux et lumineux, ainsi que 4 chambres permettant d’accueillir famille et amis dans un confort idéal.

À l’extérieur, la propriété séduit immédiatement par son terrain arboré de 6 070 m2, parfaitement intégré dans la campagne augeronne.

Une piscine enterrée vient compléter l’ensemble pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et verdoyant.

Les dépendances constituent également un véritable atout : un grand garage avec cave et grenier offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement, ainsi qu’un bâtiment à usage de poulailler.

Une mare apporte enfin une touche bucolique supplémentaire à cette propriété pleine de charme.

Cette maison normande bénéficie d’une situation privilégiée dans la région de Vimoutiers, au sud du Pays d’Auge, à proximité d’Argentan, au cœur d’une campagne réputée pour ses paysages vallonnés et son authenticité.

Une propriété idéale en résidence principale comme en maison de campagne, à environ 2 heures de Paris et proche des […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement préservé, cette charmante maison normande de caractère développe environ 140 m2 habitables et s’inscrit harmonieusement sur un terrain arboré de 1 890 m2, propice à la détente et à la quiétude.

Dès l’arrivée, la propriété séduit par son authenticité : façade maçonnée façon Maison Anglo-Normandie, toiture traditionnelle en tuiles de pays et jardin agrémenté d’arbres en fleurs, offrent un cadre bucolique typique du Pays d’Auge.

À l’intérieur, les volumes sont chaleureux et baignés de lumière. Le séjour, agrémenté d’une cheminée en pierre, invite à des moments conviviaux en toute saison. Une pièce de vie ouverte sur l’extérieur, grâce à de larges baies vitrées, prolonge naturellement l’espace vers le jardin et laisse entrer une luminosité généreuse tout au long de la journée. Les matériaux et éléments décoratifs apportent un charme certain, mêlant authenticité et confort.

La maison propose dans la partie principale, 2 chambres, bureau et salle d'eau, ainsi qu'une annexe attenante pour 2 chambres et salle de douche, idéales pour accueillir famille et amis, ou envisager une activité d’accueil/chambres d'hôtes. L’agencement est idéal selon les envies et les besoins divers.

À l’extérieur, le terrain, d’une taille idéale, offre de belles perspectives d’aménagement : espace détente, jardin paysager ou coin repas en plein air, le tout dans un cadre verdoyant et sans nuisance.

Située à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison rénovée avec sous-sol complet environnement calme

À découvrir sans tarder ! Situé dans un environnement particulièrement calme à Vimoutiers, ce pavillon sur sous-sol complet offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commerces et des écoles.

La maison a bénéficié d’une rénovation intérieure récente, permettant de s’y installer immédiatement sans travaux importants.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée récente et fonctionnelle, de 3 chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau récente.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage, espace atelier, rangement ou stockage selon vos besoins.

À l’extérieur, le terrain entourant la maison permet de profiter du calme du secteur. Quelques aménagements extérieurs restent à prévoir, laissant […] Voir l’annonce immobilière >>