iad France - Elisabeth Courbaud vous propose: *** MAISON VIGNERONNE à RÉNOVER / DIVISER avec BALCON et GARAGE ***

~ EN EXCLUSIVITÉ dans le COEUR du joli village de VILLEVEYRAC, à 30 minutes de Montpellier, 20 minutes de Sète, 15 minutes de l'A9, 15 minutes de l'A75, et très proche de toutes les commodités.

~ BELLE maison vigneronne, idéale pour un projet de rénovation FAMILIAL ou une opération de MARCHAND de bien.

~ Au RDC, la porte d'entrée donne l'accès à un escalier menant aux pièces de vie du premier étage. A droite, le GARAGE de 30m2 possède lui aussi un accès direct aux pièces de vie.

~ Au premier étage on retrouve un premier dégagement qui dessert :

- un séjour LUMINEUX de près de 30m2, donnant sur un BALCON

- une CUISINE FERMÉE

- le premier espace nuit

Un deuxième dégagement donne l'accès à une SALLE D'EAU, au garage et au deuxième espace nuit.

~ Au 2ème étage, on retrouve :

- d'un côté 2 CHAMBRES, un BUREAU et un grand placard

- de l'autre UNE CHAMBRE de 20m2

~ Cette maison pleine de POTENTIEL, TRÈS SAINE et composée de 3 chambres et un bureau est idéale pour une FAMILLE ou un projet de rénovation.

~ Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h00 à 19h30.

~ Chers CONFRÈRES, travailler dans l'intérêt de mes clients est une PRIORITÉ alors n'hésitez pas à me téléphoner !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 173500 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,15% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric Schembri vous propose : Belle maison vigneronne 4 pièces + mezzanine – 129 m² environ – Villeveyrac –

Venez découvrir cette magnifique maison vigneronne entièrement rénovée avec goût, vendue meublée et prête à vous accueillir sans aucun travaux.

Caractéristiques générales

Surface habitable : 129 m² environ

Garage spacieux : environ 50 m² environ

Buanderie : environ 15 m² environ

Agencement

Rez-de-chaussée (demi-niveau)

Palier avec nombreux placards pour un rangement optimisé

1er étage – Espace de vie

Grand salon / séjour lumineux

Cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse

Salle d’eau avec douche à l’italienne

WC indépendant

2e étage – Espace nuit

Trois belles chambres

Une mezzanine aménagée avec coin lecture

WC supplémentaire

Les atouts

Maison entièrement meublée avec soin et élégance

Rénovation de qualité

Idéale pour une famille ou un projet locatif clé en main

Situation géographique

Située dans le charmant village de Villeveyrac, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de :

Mèze et Bouzigues, ports typiques de l’étang de Thau

Sète, ville maritime réputée pour ses plages et son dynamisme culturel

Frontignan, entre vignobles et littoral

Montpellier, accessible en environ 25 minutes

Villeveyrac offre un cadre de vie idéal alliant calme, nature et proximité des commodités ainsi que des grands axes.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alex Bourgeois vous propose: MAISON DE PLAIN PIED - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - BUANDERIE - GARAGE - TERRASSE - TERRAIN DE 600m² PISCINABLE

Charmante maison traditionnelle de 89m² avec un beau terrain de 600m² à Villeveyrac

Venez découvrir cette maison traditionnelle pleine de potentiel, située dans la charmante commune de Villeveyrac, offrant un cadre de vie paisible et familial. Cette maison vous séduira par son charme et son environnement verdoyant.

La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie idéal pour une famille. Un espace buanderie, une salle d'eau, et un WC séparé complètent le côté pratique de cette propriété. La cuisine est équipée mais a besoin de quelques ajustements pour répondre à vos besoins spécifiques.

Vous pourrez profiter d'une terrasse où vous pourrez vous détendre et prendre vos repas en plein air tout en profitant de la tranquillité du quartier. Le terrain autour de la maison offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour créer un jardin, un potager ou même une aire de jeux pour les enfants.

Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais offre un excellent potentiel d'évolution pour en faire un véritable cocon familial.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle avec un beau potentiel à Villeveyrac. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jocelyn Brives vous propose: Coup de cOEur : Maison de village d'exception – Centre-ville de Villeveyrac

L'alliance parfaite entre le caractère de l'ancien, le luxe technologique et la vie de village.

Située en plein centre de Villeveyrac, profitez d'un mode de vie 'tout à pied' grâce à la proximité immédiate de tous les commerces et services. Cette maison de village, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, développe 115 m² habitables de pur confort.

Une rénovation d'exception :

- Espace de vie spectaculaire : Une pièce de réception de 50 m² baignée de lumière, sublimée par un séjour cathédrale offrant une hauteur sous plafond vertigineuse de près de 5 mètres.

- Confort & Domotique : Rénovation totale incluant une climatisation gainable intégrale, des WC suspendus, des Vélux et volets roulants électriques, le tout entièrement domotisé pour un pilotage intelligent de votre habitat.

Espaces Nuits Intimistes :

- Au 1er niveau : Une vaste suite parentale complète avec salle d'eau privative et dressing.

- Au 2ème niveau : Deux belles chambres lumineuses accompagnées d'une seconde salle d'eau.

Des volumes et extérieurs rares en centre-ville.

Oubliez les contraintes de stationnement liées au centre-village ! Ce bien dispose d'atouts uniques :

- Un immense garage de 70 m² (idéal pour artisan, collectionneur ou stockage).

- Un jardin privatif permettant de stationner au moins 2 véhicules supplémentaires.

- Une terrasse conviviale avec barbecue, pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>