Située à Margueray (50410), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Margueray est une commune charmante de Normandie, réputée pour son calme et sa verdure. Vous profiterez d'un environnement préservé tout en restant à proximité des commerces locaux et des services essentiels. De plus, la ville est entourée de magnifiques paysages naturels tels que les collines du bocage normand et les rivières sinueuses.

Cette maison ancienne, nichée sur un terrain de 1676 m², propose une surface habitable à réhabiliter totalement de 50 m² répartie en 2 pièces dont 2 chambres. Bien que n'ayant pas été habitée depuis plusieurs années, elle est raccordée en eau et électricité, offrant ainsi un potentiel intéressant pour une rénovation complète. Vendue dans l'état actuel, cette maison à reprendre entièrement représente une opportunité pour les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'une belle propriété à réhabiliter selon leurs goûts.

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ROUFFIGNY 50800 : à 30 min du Mont-Saint-Michel, de Granville et des côtes normandes, à 5 kms de Villedieu-les-Poêles et de l'A84, ce bâtiment en pierre de 50 m² au sol orienté sud est à rénover. Le tout sur une terrain los de 1936 m². Assainissement à prévoir. Certificat d'urbanisme positif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 35 000 €

Honoraires charge vendeur

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Immeuble mixte en plein coeur du centre-ville de Villedieu les Poêles Rouffigny, à usage commerce et habitation, proposé à la vente au prix de 76 500 euros. Parcelle d'environ 90 m2. Usage actuel mixte (rez de chaussée commercial possible + étages d'habitation) offrant la possibilité de créer plusieurs logements ; travaux à prévoir ouvrant droit au déficit foncier, fort potentiel de valorisation et de rendement locatif.

Situation centrale : emplacement bénéficiant d'un fort passage piéton, à deux pas des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, épicerie, restaurants et artisans), du marché hebdomadaire et d'une offre de services complète. Le patrimoine artisanal et historique de la ville se trouve à proximité immédiate, apportant une attractivité touristique et commerciale supplémentaire.

Transports et accès : la gare de Villedieu-les-Poêles est accessible en environ 5 minutes à pied, facilitant les liaisons régionales ; accès routiers pratiques vers les villes voisines et les axes départementaux. Ecoles et structures éducatives (maternelle, primaire et collège) à proximité, ainsi que des espaces verts et promenades pour le confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre à rénover avec 3 753 m² de terrain – Villedieu-les-Poêles-Rouffigny

Située sur la commune de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, découvrez cette maison en pierre offrant un beau potentiel de rénovation, implantée sur un terrain de 3 753 m².

Développant une surface habitable d'environ 141 m² sur deux niveaux, cette bâtisse séduira les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à une maison de caractère.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, deux belles pièces de vie d'environ 27 m² chacune, une arrière-cuisine, une ancienne chaufferie ainsi qu'un WC.

À l'étage, un vaste plateau d'environ 67 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 3 753 m², idéal pour imaginer un agréable espace de vie dans un environnement verdoyant.

D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer une habitation à votre image.

Un bien idéal pour les amoureux de la pierre, les passionnés de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet immobilier offrant de belles perspectives.

Certaines photos ont fait l'objet d'une retouche afin de présenter un temps plus favorable.

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Le cabinet FOLLIOT vous propose cette maison de 65 m2, à finir de restaurer (peintures, sol, salle d'eau, chauffage électrique ou poêle à granulés). Sur sous-sol complet elle dispose d'une entrée, WC, pièce de vie avec cuisine aménagée accès jardinet. A l'étage 3 chambres et salle d'eau à faire. IDEAL INVESSTISSEMENT LOCATIF OU PREMIERE ACQUISITION.

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Maison de plain-pied située au coeur de Villedieu-les-Poêles, proposée à la vente au prix de 104000 euros. Surface habitable 50.2m2, 2 pièces dont 1 chambre, terrain clos de 216 m2. Type de bien : maison individuelle. Idéal pour résidence secondaire, location saisonnière ou première acquisition, emplacement numéro 1.

Le bien bénéficie d'un plan simple et fonctionnel offrant un séjour lumineux, une chambre, et des possibilités d'aménagement adaptées à un usage locatif ou à une vie principale. Le terrain clos de 216 m2 facilite l'accueil de locataires saisonniers ou l'aménagement d'un jardin privatif, atout rare en centre-ville.

Environnement proche : en plein centre-ville, à deux pas des commerces de proximité (boulangeries, supérette, pharmacies, restaurants), du marché local et des services municipaux. Ecoles primaires et collège accessibles à pied, lignes de bus à proximité et accès rapide aux axes routiers départementaux. Espaces verts et parcours de promenade faciles d'accès, […] Voir l’annonce immobilière >>

Coeur de ville, proche commerces, ... mais au calme, Maison en bon état, comprenant : - Sous-sol : caves, - Rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon-cuisine aménagée et équipée, salle d'eau/WC ; - Etage : une grande chambre. Toiture récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Fleury vous propose : VILLEDIEU-LES-POÊLES – MAISON DE VILLE T2 – 49 m² – CENTRE-VILLE Une maison pleine de charme, au calme et à deux pas du centre-ville ! Située au cOEur de Villedieu-les-Poêles, dans une cour intérieure à proximité immédiate des commerces et des quais, découvrez cette maison de ville de 49 m² habitables, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une spacieuse chambre bénéficie d'un accès facilité grâce à un monte-escalier Stannah. Un véritable atout supplémentaire : une grande cave en sous-sol, accessible par l'extérieur, idéale pour le stockage ou le rangement. La maison dispose de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage électrique individuel. En bon état général, elle permet une installation rapide. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement paisible, cette jolie maison de ville mitoyenne d’un côté saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous découvrirez une chambre spacieuse avec espace WC et lave-mains.

Une cave en sous-sol, accessible par l’extérieur, complète ce bien.

Côté prestations:

- ouvertures traversantes offrant une belle luminosité naturelle,

- fenêtres bois double vitrage au rez-de-chaussée et PVC double vitrage à l’étage,

- chauffage électrique et ballon d’eau chaude,

- toiture en ardoises refaite en 2021,

- escalier équipé d’un monte-personne […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence POZZO-TROUVERIE vous propose une maison de ville ne nécessitant que des travaux de décoration intérieure comprenant :

- au rez-de-chaussée : pièce de vie ( coin cuisine aménagée et équipée), salle d'eau avec wc.

- à l'étage (escalier avec système Stannah) : une grande chambre.

- grande cave en sous-sol (accès par l'extérieure)

La couverture ardoises est très récente (2021), belle porte d'entrée (2017), aucune anomalie électrique révélée sur le diagnostics.

Accès […] Voir l’annonce immobilière >>

EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER !

Situation : Proche de Villedieu Les Poêles

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, un salon confortable, un couloir desservant un WC, une salle de bain ainsi qu'un débarras et une buanderie.

Au premier étage, un palier dessert trois chambres, un WC et une salle d'eau, ainsi qu'un grenier au deuxième étage.

A l'extérieur, vous disposerez d'une chaufferie, d'un atelier, d'un grand hangar et d'un garage, le tout sur un terrain de 4410 m2

CLASSE ENERGIE : D (202) - CLASSE CLIMAT : D (47) »

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 536 euros et 2 078 euros / an

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison F4 avec 4 010 m2 de terrain à 5 minutes de Villedieu-les-Poêles

A seulement 5 minutes du centre de Villedieu-les-Poêles, découvrez cette maison de type F4, implantée sur un beau terrain de 4 010 m2.

La maison offre un cadre de vie agréable, au calme tout en restant à proximité des commerces et commodités de Villedieu-les-Poêles.

Elle se compose actuellement de plusieurs pièces de vie et chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.

Le vaste terrain de 4 010 m2 constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités : jardin, espace de détente, potager, jeux pour enfants ou projets d'aménagement.

Les atouts :

A seulement 5 minutes du centre de Villedieu-les-Poêles

Maison de type F4

Possibilité de créer une 3 chambre

Terrain de 4 010 m2

Environnement calme et verdoyant

Idéal pour une résidence principale ou un projet familial

Possibilité, sous conditions, de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et de certaines aides à l'accession ou à la rénovation

Une maison offrant un […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité du centre de Villedieu, venez découvrir cette charmante maison en pierres d’environ 120 m2 bénéficiant d’une belle vue dégagée, accompagnée d’une dépendance en pierres, de deux garages et d’une cave, le tout sur un terrain spacieux de 2 691 m2.

La maison est actuellement divisée en deux parties.

La première partie, située à droite, d’une surface de 46,65 m2, comprend une cuisine, une chambre, un séjour ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Elle est louée depuis 2011 pour un loyer mensuel de 440 €, avec un bail en cours jusqu’en 2028.

La seconde partie, d’une surface de 73,82 m2, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine et d’un séjour avec cheminée. À l’étage, vous trouverez un dégagement, un débarras, deux grandes chambres d’environ 14 m2 chacune, une salle de bains et un WC.

Les deux parties peuvent être facilement réunies grâce à une porte existante au rez-de-chaussée, offrant ainsi un beau potentiel d’aménagement selon vos projets.

Ce bien présente de nombreuses possibilités : […] Voir l’annonce immobilière >>

À Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, découvrez cette maison ancienne en pierre de 140 m² habitables, située sur un terrain de 260 m².

Elle offre 5 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bains, réparties sur 3 niveaux. La maison dispose également d'un grenier, d'une cuisine aménagée et d'ouvertures en PVC double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler pleinement son potentiel.

Assainissement tout-à-l'égout.

Prix : 148 500 € honoraires charge vendeur

Bien non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cadet Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

A Villedieu-les-Poêles, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare SNCF, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté offrant environ 108 m2 habitables, en bon état général et avec un beau potentiel d'évolution.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 52 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger, ainsi qu'un WC et une chaufferie.

A l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses ainsi que d'une dépendance attenante.

Les combles, facilement aménageables, offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins.

La maison bénéficie d'une couverture refaite il y a 4 ans, d'un système de chauffage par poêle à granulés et chaudière fioul, ainsi que d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité rare en plein coeur du centre-ville !

Découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou pour un investisseur cherchant à créer jusqu'à 3 logements indépendants.

Rez-de-chaussée (env. 65 m2) : Déjà prêt à être aménagé (arrivées/sorties d'eau et électricité en place). Il offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre et une salle d'eau.

1er étage (env. 65 m2 - à réhabiliter) : Potentiel identique avec une configuration prévue pour une cuisine ouverte sur séjour, une chambre et une salle de bains avec WC.

3ème niveau (env. 40 m2 habitables - à rénover entièrement) : Le véritable coup de coeur ! Cet espace donne un accès direct à un jardin suspendu et intimiste d'environ 125 m2.

Les plus : Emplacement numéro un, modularité totale et un extérieur privatif en hyper-centre.

Faites grimper votre rentabilité ou créez la maison de vos rêves. Une visite s'impose rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche commerces, Maison, comprenant :

Rez-de-jardin : garage, atelier, chaufferie, une pièce, WC

Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour salon avec insert, dégagement, deux chambres, salle d'eau/WC.

Grenier.

Abri de jardin avec barbecue.

Terrasse, […] Voir l’annonce immobilière >>

? NOUVEAUTE A VENDRE ? VILLEDIEU-LES-POELES-ROUFFIGNY

? Une maison pratique, bien entretenue et idéalement située !

Cette maison des années 70, construite sur un garage surélevé, offre une configuration intéressante et de nombreux atouts.

? Maison de type F4

?? 3 chambres, dont une aménagée au niveau du garage

? Terrain clos de 469 m2

? Portail électrique

? Atelier

? Maison parfaitement entretenue

? Son emplacement est également un vrai plus : située entre le centre-ville de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et la zone commerciale et artisanale, elle permet de profiter facilement des commerces et services à proximité.

Une maison idéale pour une famille ou pour un premier achat, avec un extérieur facile à entretenir et de beaux espaces annexes !

? POZZO Trouverie Immobilier ? Villedieu-les-Poêles-Rouffigny

? […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein centre-ville de Villedieu-les-Poêles, cette maison familiale d'environ 138 m2 habitables séduira par ses volumes, son nombre de chambres et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine ainsi qu'un WC.

Le premier étage dessert quatre chambres et une salle de bains avec WC.

Au deuxième étage, une cinquième chambre, un bureau et une seconde salle de bains complètent l'espace nuit.

A l'extérieur, vous profiterez de 219 m2 de terrain au total, ainsi que de deux garages attenants à la maison, un véritable atout en centre-ville.

La maison est équipée de fenêtres en bois en bon état, en simple vitrage, avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une installation au fioul et le bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 130 m2 avec sous-sol complet et cour fermée

Venez découvrir cette maison familiale d'environ 130 m2, mitoyenne d'un côté, idéalement située à deux pas des écoles et des commerces.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse surélevée, ainsi que d'une chambre.

A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un niveau supérieur offre une chambre supplémentaire et un grenier.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, de toilettes sur demi-niveau et d'une cour fermée par un portail électrique.

Prestations : bon état général, fenêtres PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville et cheminée à foyer ouvert.

Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette charmante maison en pierre offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille.

Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose :

Au sous-sol : une chaufferie, un cellier et un garage.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un agréable séjour avec cheminée, un bureau pouvant faire office de chambre ou d'espace de télétravail, ainsi qu'une cuisine, un WC avec laves mains.

Au premier étage : un palier desservant trois grande chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au deuxième étage : un dégagement, une quatrième chambre et un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour goudronnée et d'une terrasse à l'arrière, ainsi que d'une cour pavée à l'avant de la maison. Un garage indépendant de 30m2 complète l'ensemble.

Située à deux […] Voir l’annonce immobilière >>

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE :

SITUATION : VILLEDIEU LES POELES proche du centre-ville, gare et l'A84 et 30kms de GRANVILLE.

DESCRIPTION :

Un ensemble immobilier comprenant 2 logements actuellement louée:

1er logement comprenant: Une entrée sur un salon avec insert, un couloir desservant des toilettes, une buanderie, une salle d'eau.

- à l'étage : un couloir menant à une pièce, une salle de bains, trois chambres.

au sous sol, un atelier, une dépendance de stockage. Loué 700 euros par mois

2ème logement comprenant : un espace cuisine, une pièce à vivre, un cellier, des toilettes.

à l'étage : un palier desservant une salle d'eau avec toilettes, et trois chambres.

Terrain et une petite bergerie. Logement loué loyer 537euros par mois

L'ensemble pour une superficie d'env. 4200 m2.

Classe énergie D (228) Classe Climat D (40)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5217euros et 7059euros / an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris) […] Voir l’annonce immobilière >>

A Villedieu-les-Poêles, 4 terrains viabilisés attendent votre maison !

Voici un exemple de construction possible sur le lot n°4 (628m²) :

Maison à étage de 74.18 m² avec vie de plain-pied + garage.

Composition (personnalisable):

Au RDC : 1 pièce de vie de 31m², 1 chambre avec salle d’eau de 11m², 1 WC séparé.

A l’étage : 2 chambres et salle de bains avec WC.

Détails de la maison (personnalisables):

ASSURANCE DECENNALE, BIENNALE, DOMMAGE OUVRAGE

GARANTIE DE BONNE FIN DE TRAVAUX ET DE BON FONCTIONNEMENT

VIDE SANITAIRE

MACONNERIE PARPAING AVEC ENDUIT GRATTE

CHARPENTE TRADITIONNELLE

COUVERTURE ARDOISES ARTIFICIELLES SUR HABITATION

COUVERTURE BAC ACIER DOUBLE PEAU NERVURE SUR GARAGE

MENUISERIES PVC BLANC AVEC VOLETS ROULANTS MOTORISES

DOUBLAGE PLACOSTYL AVEC LAINE DE VERRE

PLAFOND DROIT PLACO AVEC ISOLATION

PORTE D’ENTREE EN ACIER GAMME G MA PREMIERE MAISON

PORTE DE GARAGE BASCULANTE METALLIQUE MANUELLE BLANCHE

PORTES INTERIEURES ISOPLANES

CHAUFFAGE AEROTHERMIE (RADIATEURS ET SECHE-SERVIETTES)

CARRELAGE GAMME EXPRESSION DANS LES PIECES D’EAU ET LES PIECES DE […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE TERRAIN + MAISON

Découvrez cette superbe maison neuve à étage signée Start, la marque du groupe Design Construction dédiée à l'accession à la propriété alliant confort, modernité et performance énergétique.

Implantée sur un terrain de 454 m², idéalement exposé sud-ouest, cette maison vous séduira par sa luminosité, son agencement optimisé et ses prestations de qualité.

Une maison pensée pour votre bien-être

Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie spacieuse de 37 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à des grandes ouvertures orientées plein sud.

Vous y trouverez également :

Une chambre de 11 m², pouvant devenir une véritable suite parentale,Une salle d'eau moderne de 5 m².À l'étage, l'espace nuit se compose de :

Trois chambres confortables (deux de 10 m² et une de 11 m²),Une salle de bain de 5 m².Les atouts du projet

Exposition plein sud : luminosité naturelle et confort thermique toute l'année,Construction conforme à la réglementation environnementale RE 2020, maison économe en énergie et respectueuse de l'environnement,Garage attenant de 20m²,Lotissement calme et familial, avec aire de jeux pour les enfants,À proximité immédiate d'Avranches et de tous les services.Chaque projet Start est entièrement personnalisable : plans, aménagements intérieurs, choix des matériaux, finitions, façades, ou encore agencement de la cuisine et des espaces de vie. Notre équipe vous accompagne pour créer une maison à votre image, alliant esthétique, confort et fonctionnalité.

Si ce modèle ne vous convient pas exactement, pas d'inquiétude :

Plusieurs autres modèles disponibles dans la gamme Start adaptés à vos besoins et budgets.

Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, célèbre pour son artisanat du cuivre et de la dinanderie, bénéficie d'une situation logistique privilégiée grâce à son accès quasi immédiat à l'autoroute A84 (axe Caen-Rennes), complété par une gare SNCF. Cette excellente accessibilité s'allie à des commodités complètes, […] Voir l’annonce immobilière >>