Maison familiale avec appartement indépendant – Villedieu-les-Poêles-Rouffigny

Cadet Immobilier vous propose cette maison en pierre offrant 206 m² habitables, située à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny.

Avec ses beaux volumes et ses nombreuses pièces, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet multigénérationnel ou à un acquéreur souhaitant disposer d'un espace indépendant. La maison comprend notamment 7 chambres, plusieurs pièces d'eau ainsi qu'un garage, une cave et différents espaces annexes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon de 26 m², une salle à manger de plus de 17 m², une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains. Une buanderie, une chaufferie et une cave complètent ce niveau.

À l'étage, la partie principale dispose de quatre chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un grenier.

Un véritable atout de cette propriété : un appartement indépendant de la maison comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet espace peut être loué séparément afin de générer un revenu locatif, accueillir un proche en toute indépendance, être utilisé pour une activité professionnelle ou répondre à tout autre projet selon vos besoins.

Une mezzanine et un bureau viennent également compléter l'ensemble.

La maison bénéficie d'une exposition Sud, d'un jardin, d'un garage et d'un assainissement individuel. Chauffage bois et fioul.

Prix : 231 000 € HAI.

DPE : E – GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 278 € et 5 788 € par an, sur la base des années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Landeau vous propose : Maison contemporaine – DPE B – 166,4 m² – Parcelle de 4 345 m² avec grande dépendance Située à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50800), cette superbe propriété offre un cadre de vie privilégié et des prestations de haute qualité. Construite en 2012, cette maison individuelle allie confort moderne, volumes généreux et isolation thermique remarquable (DPE B grâce à 400 mm de laine de verre et isolation renforcée en toiture). Bâtie sur vide sanitaire, la maison offre une surface de 166,4 m² parfaitement agencée : Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse et fonctionnelle avec de nombreux rangements, ouvrant directement sur la cuisine. Pièce de vie chaleureuse avec beaux matériaux, comprenant un espace salle à manger et un salon contigu. Vie de plain-pied : espace nuit privatif avec suite parentale, salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne, dressing accessibles par une porte à galandage. Un petit cellier-buanderie optimisé pour le rangement et le stockage. À l'étage : Couloir entièrement aménagé de nombreux placards intégrés. 3 belles chambres, toutes dotées de leurs propres placards. Une salle d'eau indépendante avec douche. Côté équipements & confort : Chauffage au bois et électrique. Finitions soignées réalisées par un artisan. Assainissement individuel par fosse septique (contrôle auprès de la SPANC effectué). Extérieurs & Dépendance : Sur une magnifique parcelle de plus de 4 300 m², profitez d'un vaste terrain sans vis-à-vis. Le bien dispose d'une grande dépendance volumineuse comprenant : Un double garage avec deux portes manuelles. Un accès haute hauteur adapté pour un camping-car. Un grand espace atelier / stockage et une partie aménagée (avec cuisine, salle d'eau et pièces) idéale pour un artisan, un indépendant ou un projet locatif. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>