iad France - Lise Lotito vous propose: Exclusivité - Maison de village à fort potentiel – Idéale artisans, commerçants, investisseurs ou résidence principale

VIF - Centre ville - Maison de village à rénover 4 pièces - 94m² habitables environ

Dans le cOEur de village de Vif et à proximité de centre ville, venez découvrir cette maison de village mitoyenne des 2 côtés.

Cette maison se situe à proximité des commerces du coeur de ville et de tous ses commerces de proximité, de la place du marché, des lignes de bus 25 - C14 et T95.

En ouvrant la porte, vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur pièce de vie , une salle de bain spacieuse avec WC fermés.

Au premier étage, vous découvrirez un séjour traversant, baigné de lumière.

Au dernier étage, un palier dessert 2 chambres de belles tailles.

De nombreuses possibilités de réaménagement existent pour cette bâtisse.

Possibilité d'ouvrir un commerce/entreprise en RDC et habitation au 1er et 2ème étage.

Au niveau technique :

> fenêtres bois en simple vitrage au 1er et double vitrage bois au R+2, porte d'entrée et fenêtre double vitrage au RDC

> chauffage individuel électrique

> ballon d’eau chaude électrique 150 litres

> fibre optique disponible

> Cave en sous sol (contenant l'ancienne chaudière au fuel et la cuve)

> DPE en F

> Faible taxe foncière : 1009€ pour 2025

> AUCUNE charge de copropriété

> PAS de garage - PAS de stationnement privatif - PAS d'extérieur

Travaux à prévoir : renovation cuisine et salle de bain, remplacement des fenetres et porte d'entrée, isolation par l'intérieur des murs/toiture et remplacement du système de chauffage et production d'eau chaude.

Travaux de rénovation permettant de passer d'un dpe F à un dpe C (isolation murs/toiture et remplacement des menuiseries extérieures) --> coût global estimé à 23 000€

Travaux de rénovation permettant de passer d'un dpe F à un dpe A (isolation murs/toiture et remplacement des […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Baggetto vous propose: DUPLEX. T5 - 104m² - PIÈCE DE VIE - 3 CHAMBRES - ESPACE BUREAU - SALLE D'EAU - 2 WC - CELLIER - GARAGE - PLACE DE PARKING.

Cette maison de village, traversante d'Est en Ouest, mitoyenne d'un seul côté est le compromis entre maison et appartement.

Elle se présente avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec son cellier indépendant offrant plus de rangements. Un espace bureau et une salle d'eau buanderie avec WC et fenêtres.

À l'étage, 3 chambres avec un WC supplémentaire.

La maison est chauffée avec un poêle à bois et une chaudière condensation gaz neuve de 2025.

Une cour fermée à l'Est et un jardinet à l'Ouest agrémente le bien.

Dans la cour de la petite copropriété, vous aurez également un garage et une place de stationnement.

Le secteur est calme et proche des commodités.

Double et triple-vitrage selon les fenêtres. Chauffage bois et chaudière condensation gaz. TF : 1600€. Charges mensuelles : 30€.

À SAISIR RAPIDEMENT, CONTACTEZ-MOI!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Baggetto vous propose: TRAVAUX LONGÈRE - 145m² + PLATEAUX SOUS TOIT (150m²) - 4 CHAMBRES - ATELIER /GARAGE - TRAVAUX À PRÉVOIR.

Très belle demeure de pierres à réhabiliter de 150m² par niveau sur les hauteurs de Vif SERF.

Elle possède de grands volumes, 4 chambres au rez-de-chaussée, un WC, une salle d'eau.

Et à l'étage, 2 chambres, une chaufferie et tout un appentis à réorganiser.

Cette bâtisse pourrait facilement abriter 2 logements.

En extérieur se situe la grange-garage-atelier.

Tout à l’égout. Toit refait (charpente avec pare-pluie).

Nous recherchons des amoureux de la pierre, du calme et prêt à redonner vie à ce beau bien.

Contactez-moi pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Diane Cohade vous propose: EXCLUSIVITÉ VIF CENTRE : Magnifique Maison de village - 4 Chambres - Stationnement privatif couvert - jardin clos avec terrasses et dépendances...

- Pas de travaux à prévoir -

Bienvenue dans cette magnifique maison de 136.89m² située au coeur de la charmante commune de Vif Rénovée en 2023 parfaitement entretenue et équipée avec des prestations haut de gamme, cette maison respire le charme et le bien-être. Idéale pour une famille, elle offre de vastes espaces et une qualité de vie exceptionnelle.

En RDC :

* Une entrée

* Une grande pièce de vie avec espace salle à manger et salon avec sa cheminée à insert

* Une cuisine séparée aménagée et équipée

* Un cellier/buanderie

* Un wc avec point d'eau

1er étage :

* 3 belles chambres

* Salle d'eau

* Wc séparé

* Placards

2ème étage :

* Une grande chambre

* Un balcon

Les extérieurs :

* Un porche couvert et fermé pour stationner un à deux véhicules

* 2 terrasses

* 3 abris de jardin en dur

* Un jardin clos

Luminosité, espace et confort caractérisent cette propriété. Les pièces sont bien distribuées, offrant une circulation fluide et agréable au sein de la maison. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche d'élégance à chaque coin de la maison.

Équipements :

* Double vitrage avec moustiquaires

* Volets roulants électriques (volets bois au 2ème étage)

* Chauffage gaz de ville avec chaudière récente par radiateurs

* Cheminée à insert

* Clim réversible au dernier étage

* Cuisine équipée et aménagée de bonne facture

* Tout à l'égout

* Tableau électrique aux normes

* Fibre optique

* VMC...

Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie idyllique à quelques pas des commodités du quotidien. Les expositions ouest procurent une belle luminosité à l'intérieur de la maison.

Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et du confort.

Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frederic Surre vous propose: 38450 - Maison T6 - Le Genevrey - (108 m²) avec Jardin et Garage

Située au cOEur du hameau du Genevrey, cette maison mitoyenne allie confort moderne et volumes généreux (200 m²env de surface utile au total).

Espace de vie :

RDC : Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, salon indépendant, salle d’eau et WC.

Étage : 4 chambres, dont une suite avec dressing privatif, et une seconde salle d’eau.

Équipements & Confort :

Maison connectée (domotique volets, portail, audio, caméras,...). PAC gainable réversible (toutes pièces) et gaz.

Annexes & Extérieurs :

Garage de 30 m² (accès intérieur) + cour et 3 places de parking privées.

Cave (28 m²) avec buanderie et grenier (30 m²).

À l’avant : terrasse sécurisée.

À l’arrière : jardin discret avec piscine hors-sol, barbecue couvert et potager.

Maison 'clé en main', idéalement équipée, prête à vous accueillir.

Classe énergétique B.

Ecole primaire et transport à moins de 5min. Tous commerce à 5 Min en voiture.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>