L’office notarial EXERTIER NOTAIRES, SCP, SCP vous propose :

Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 1 Allée Georges Brassens 38450 VIF

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Située à VIF (Isère), dans un lotissement calme, cette maison familiale d'environ 115 m² se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un salon-séjour, une cuisine séparée avec buanderie attenante, ainsi que des WC indépendants. Le salon-séjour et la cuisine disposent d'un accès direct à une terrasse exposée Sud/Ouest.

Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un garage double.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

La maison est équipée d'un chauffage au sol.

La propriété dispose également d'un abri de jardin ainsi que d'un studio indépendant d'environ 40 m², construit aux alentours de 2015.

D'une configuration totalement autonome, le studio comprend une cuisine, un séjour pouvant être séparé afin de créer une chambre, une salle de bains, et des toilettes séparés. Il bénéficie également d'une climatisation et de volets électriques.

Le studio présente une bonne performance énergétique avec un DPE classé B.

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Visites : Visites obligatoires et uniquement sur rendez-vous aux dates et heures suivantes :

- Vendredi 11 septembre à 13h30

- Vendredi 25 septembre à 13h30

Avec inscription préalable par mail () ou par téléphone

Les agréments pour porter les offres d'achats ne seront délivrés qu'après visite du site.

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 425 000 euros (honoraires de négociation inclus)

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Iad France - Carine Boudeau vous propose : MAISON MITOYENNE 101 m² T5 CLIMATISATION PARCELLE DE 453 m² PISCINE PARKING Coup de cOEur assuré à Vif ! Située dans un lotissement calme à Vif, cette maison mitoyenne construite en 2006, exposée Sud-Est, offre 101 m² habitables sur une parcelle de 453 m². Lumineuse et dotée de prestations de qualité, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Un simple rafraîchissement des murs pourrait être à prévoir. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée avec des toilettes indépendants, une pièce de 13 m² avec une grande baie vitrée, actuellement aménagée en buanderie mais pouvant facilement devenir une chambre de plain-pied ou un bureau, une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux pour une surface de vie de 35 m² avec accès direct sur l'extérieur. À l'étage, le coin nuit se compose de 3 belles chambres spacieuses de 12 à 13 m² dont 2 avec placard de rangement, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne ainsi que des toilettes séparés. Le terrain de 453 m² a été aménagé comme un véritable espace de détente. Vous profiterez d'une piscine chauffée de 4×4 m (22 m³), idéale en toute saison, entourée d'une élégante terrasse en bois exotique IP. Une seconde terrasse carrelée, protégée par un store banne motorisé avec éclairage LED intégré, est prévue pour accueillir une future cuisine d'été et de beaux moments de convivialité. Deux abris-de-jardin, un portail électrique et une place de stationnement privative devant la maison complètent ce bien. Prestations : fibre optique, climatisation réversible, VMC, chauffage individuel au gaz (chaudière remplacement ballon micro accumulation en février 2026), interphone, fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires, volets roulants électriques dans cuisine et sdb, isolation des combles par projection, toiture nettoyée en 2025, terrain entièrement clôturé. Ecoles et commerces à proximité. Maison située dans un lotissement géré par une Association […] Voir l’annonce immobilière >>