Iad France - Elodie Guillemette vous propose : Maison de village avec dépendance et terrain clos – Beau potentiel ! Située au cOEur du village, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel après travaux et représente une belle opportunité d’investissement. Elle se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement seront à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien : remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage, amélioration du système de chauffage et de l'isolation. Bien actuellement loué à une personne âgée, vendu avec locataire en place. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos ainsi que d’une dépendance d’environ 32 m², véritable atout offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement complémentaire. Maison raccordée au tout à l'égout. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Guillemette vous propose : Maison familiale 138 m² avec dépendance – Fort potentiel à Vertheuil À découvrir sans tarder ! Située dans un secteur calme, cette maison R + 1 mitoyenne d’un côté d’environ 138 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cheminée, ainsi qu’une cuisine à aménager selon vos envies. À l’étage, trois belles chambres dont deux avec placards ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire et douche. Côté technique : Toiture refaite en 2021, chauffage bois et électrique, assainissement tout-à-l’égout, menuiseries simple vitrage et volets battants bois. À l’extérieur, terrain clos avec une grande dépendance de 48 m² au sol + étage de 48 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage, création d’un espace indépendant ou projet locatif. Un bien idéal pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Je vous attend prochainement pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elian Travaini vous propose : Villa de style néo-méditerranéen de 300 m² à Vertheuil sur 6854 m² de terrain. Travaux à prévoir. Située dans un environnement calme, cette élégante demeure d’inspiration méditerranéenne séduit par son cachet architectural unique et son potentiel remarquable. Édifiée sur deux niveaux, la villa se distingue par sa façade blanche lumineuse, sa tour arrondie aux ouvertures cintrées et son balcon filant surplombant le jardin. Les éléments de caractère – balustrades en pierre, ferronneries travaillées, grandes portes-fenêtres à petits carreaux – confèrent à l’ensemble un charme intemporel rappelant les villas de la Côte d’Azur. Le rez-de-chaussée accueille de vastes pièces à vivre baignées de lumière, ouvertes sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez une entrée traversante, une double salle à manger / salon, un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre, un WC avec lave main et une chaufferie. L’étage offre 4 chambres supplémentaires avec vue dégagée sur le parc arboré de palmiers et d’essences méridionales, 2 salles de bains, 3 salle d'eau, 5 wc et un dressing. Le terrain, plat et généreux, permet d’envisager plusieurs aménagements, tel qu'un jardin paysager pour sublimer le cadre de vie. Enfin, un garage avec atelier et un abris de jardin viennent compléter le tout. Cette propriété rare allie cachet, volumes et cadre privilégié, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale de caractère, maison de vacances ou projet de rénovation haut de gamme. Parties techniques : - Chaudière fuel - Assainissement individuel fosse sceptique - Menuiseries simple vitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>