Iad France - Didier Kervarec vous propose : VERTHEUIL - MAISON - T4 101 m² - PISCINE - SUITE PARENTALE EN R + 1 Découvrez à Vertheuil cette maison plain-pied rénovée qui allie confort moderne et cadre de vie agréable, à seulement 10 km de Lesparre-Médoc et à 56 km de Bordeaux. Implantée sur un terrain de 879 m², cette propriété de 102 m² habitables offre 5 pièces lumineuses dans un environnement calme, avec les commerces accessibles à 3,4 km et l'océan à 31 km. L'intérieur, entièrement rénové, s'articule autour d'un vaste séjour de 40 m², lumineux et bien proportionné pour accueillir de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. Le RDC de la maison se prolonge vers 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC. L'étage comporte une suite parentale avec salle d'eau, dont les volumes bien dimensionnés garantissent un usage optimal. Un cellier, une buanderie et une véranda complètent la distribution, offrant praticité et indépendance au quotidien. Le chauffage et la distribution d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur. À l'extérieur, une terrasse spacieuse prolonge naturellement le séjour vers le jardin, créant une continuité adaptée entre l'intérieur et l'extérieur. La piscine couverte, atout de la propriété, vient améliorer cet ensemble, propice aux bonnes journées ensoleillées du Médoc. Le garage vous permet de stationner le véhicule en toute sécurité. Plusieurs places de parking sont disponibles, le portail est automatique. Les panneaux solaires vous rapportent des revenus non négligeables. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elian Travaini vous propose : Villa de style néo-méditerranéen de 300 m² à Vertheuil sur 6854 m² de terrain. Maison à rénover intégralement - État dégradé. Située dans un environnement calme, cette élégante demeure d’inspiration méditerranéenne séduit par son cachet architectural unique et son potentiel remarquable. Édifiée sur deux niveaux, la villa se distingue par sa façade blanche lumineuse, sa tour arrondie aux ouvertures cintrées et son balcon filant surplombant le jardin. Les éléments de caractère – balustrades en pierre, ferronneries travaillées, grandes portes-fenêtres à petits carreaux – confèrent à l’ensemble un charme intemporel rappelant les villas de la Côte d’Azur. Le rez-de-chaussée accueille de vastes pièces à vivre baignées de lumière, ouvertes sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez une entrée traversante, une double salle à manger / salon, un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre, un WC avec lave main et une chaufferie. L’étage offre 4 chambres supplémentaires avec vue dégagée sur le parc arboré de palmiers et d’essences méridionales, 2 salles de bains, 3 salle d'eau, 5 wc et un dressing. Le terrain, plat et généreux, permet d’envisager plusieurs aménagements, tel qu'un jardin paysager pour sublimer le cadre de vie. Enfin, un garage avec atelier et un abris de jardin viennent compléter le tout. Cette propriété rare allie cachet, volumes et cadre privilégié, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale de caractère, maison de vacances ou projet de rénovation haut de gamme. Parties techniques : - Chaudière fuel - Assainissement individuel fosse sceptique - Menuiseries simple vitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>