iad France - Jeanne Saunier vous propose: Une excellente opportunité se présente à vous avec cette maison individuelle à rénover située à Cussac-Fort-Médoc, offrant un beau potentiel pour créer sa résidence principale ou pour un investissement locatif. Idéalement nichée sur un terrain de 277m², cette propriété vous offre calme et tranquillité dans un cadre verdoyant.

La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, un espace cellier, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Les surfaces des pièces permettent d'envisager des aménagements selon vos envies et vos besoins. Une rénovation complète est nécessaire, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour personnaliser chaque détail selon vos goûts.

Cette maison à rénover représente une opportunité rare pour acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet immobilier à Cussac-Fort-Médoc. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Marc Plisson vous propose: A proximité des écoles et des commerces, une maison en R+1 de 63m2 s'offre à vous!

Elle vous propose en rez de chaussée un agréable séjour avec insert, une cuisine équipée avec cellier attenant, une salle d'eau avec wc.

A l'étage, découvrez 2 chambres, un bureau ainsi qu'un placard sur le palier.

Face à la maison, profitez d'une charmante cour pavée, au calme, avec sa cuisine d'été sous véranda et son garage de 35m2.

Maison agréable, avec travaux de suivi réalisés (électricité, menuiseries, chauffe eau thermodynamique,...).

Contactez moi pour plus d'informations!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Marc Plisson vous propose: A proximité des commerces et des écoles, une maison en pierre en R+1 de 132m2 s'offre à vous!!

Elle vous propose en rez de chaussée un séjour, un salon, une cuisine avec son cellier attenant, une salle d'eau, une remise avec sa mezzanine de stockage.

A l'étage, découvrez un palier avec rangement et trois chambres de belles tailles.

En extérieur, profitez d'une place de stationnement sur l'arrière, d'une courette d'accueil sur l'avant et d'un jardin de 241m2 entièrement clos avec son garage sur dalle béton de 15m2.

Maison avec joli potentiel à exploiter! Contactez moi pour plus d'informations!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose: Maison de plain -pied de 130 m2 environ construite en 2002 sur 1008 m2 de terrain clôturé située dans une impasse au calme proche de toutes les commodités à pied(école, commerces, axes de transport simplifiant votre quotidien).

Une entrée dessert une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger avec accès directe sur la véranda ,3 chambres,1 salle d'eau, et 2 WC.

Un garage avec mezzanine aménagée pouvant être utilisée comme chambre, et 1 abri jardin et une piscine autoportée complètent ce bien.

Tout-à-l'égout.

cumulus.

Chauffage électrique et insert bois.

puits qui alimente le jardin,1 WC et piscine auto-porté.

Cette maison familiale à Cussac-Fort-Médoc est un véritable havre de paix pour une vie sereine et confortable. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose: iad France - Anne - Catherine Laruelle %PHONE_NUMBER% vous propose : A VENDRE OU À LOUER.

Située dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison de 177 m2 entièrement rénovée ,pleine de charme ,construite avant 1948 offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille...tout en bénéficiant d'un accès direct à un local d'activité commerciale(boulangerie-pâtisserie),via une cour privative.

Une configuration rare, idéale pour un projet de vie mêlant résidence principale et activité professionnelle, ou pour une acquisition indépendante du commerce si souhaité.

La maison se compose d' une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte ,4 belles chambres ,un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC séparés.

Chauffage performant avec poêle à granulés, climatisation réversible dans les chambres et radiateurs électriques à inertie pour un confort optimal toute l'année.

Une terrasse de 72 m2 en marbre résiné, une piscine et une grange de 84 m2 complètent ce bien.

Atout:un accès direct par la cour au local commercial attenant (boulangerie-pâtisserie) qui peut être conservé en complément pour un projet professionnel ou vendu séparément selon votre projet.

Un bien atypique et plein de potentiel qui saura séduire une grande famille à la recherche d'un lieu spacieux et polyvalent .

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne - Catherine Laruelle EI (ID 51427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 891861783, titulaire de la carte de démarchage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Sorin vous propose: Cussac-Fort-Médoc – Maison contemporaine de 2007 avec piscine et espaces extérieurs pour les bons épicuriens.

Découvrez ce petit bijou de 120 m² habitables, implanté sur une jolie parcelle de 879 m², entièrement préservée des regards et au calme

Dès l’entrée, une verrière atelier structure l’espace et annonce une ambiance moderne et chaleureuse.

La grande pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’articule autour d’un poêle à bois et d’une cuisine ouverte au style actuel.

La maison comprend trois chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, offrant un confort optimal et une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir.

Côté extérieur, les amateurs d’ambiances épicuriennes seront comblés :

Grande terrasse couverte en bois,

Piscine au chlore 8 m × 4 m,

Pool house avec cuisine d’été, parfait pour prolonger les soirées entre amis

Annexe de 23 m², idéale pour bureau, atelier, stockage ou salle de sport.

Prestations complémentaires: :

Climatisation réversible, mode de chauffage électrique, fibre optique, raccordement au tout-à-l’égout.

Un ensemble harmonieux, fonctionnel et au goût du jour.

Une visite s’impose pour en apprécier tout le charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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