iad France - Laurent Gypteau vous propose: Charmante maison de campagne à rénover – 59 m² habitables – 3 pièces – À 6 km de Conlie

Venez découvrir cette jolie maison située dans un environnement calme, idéale pour un projet de rénovation.

Elle offre 59 m² habitables comprenant 3 pièces, le tout implanté sur un beau terrain de 1 408 m².

Atouts du bien :

Située à seulement 6 km de Conlie

École primaire à 2 km

Commerces accessibles en 5 minutes

Petite dépendance idéale pour rangement ou projets divers

Grand hangar pouvant servir de garage pour plusieurs véhicules, d’atelier ou d’espace de stockage

Un cadre paisible, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 578 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Située au coeur de la commune de Vernie, à seulement 25 minutes du Mans, cette ancienne école offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de lieux de caractère.

Derrière ses murs chargés d'histoire, ce bien développe aujourd'hui un peu plus de 100 m2 habitables, avec un potentiel exploitable jusqu'à 180 m2, laissant libre cours à tous vos projets.

Elle comprend une entrée avec patio véranda, un séjour chaleureux avec cuisine ouverte et cheminée.

A l'étage vous aurez un palier avec deux chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC

Au-dessus : un grenier aménageable.

Potentiel supplémentaire :

Deux belles pièces à rénover entièrement, idéales pour agrandir l'espace de vie, créer une suite parentale, un atelier ou un espace locatif.

Vous aurez également une dépendance et un jardin agréable à exploiter selon vos envies.

Un bien atypique avec fort cachet (ancienne école dans un environnement calme à proximité du Mans).

Idéal projet résidence principale, secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>