A découvrir ensemble de 2 maisons ( 136 m²) dans un environnement calme et verdoyant à 12 kms de Lisieux et 8 kms de Orbec .

Propriétés de 2 maisons composées :

Une maison principale d'environ 98 m² composée d'une entrée, séjour-salon, cuisine et arrière cuisine , salle de douche

avec WC, une chambre.

A l'étage 2 chambres.

Une cave .

La seconde maison d'environ 35 m² est composée d'un séjour, une cuisine, une salle de douche avec WC.

A l 'étage une chambre.

La toiture est récente.

Un abri / garage est présent sur le terrain.

Chaque maison à un compteur EDF et eau indépendant.

L'ensemble est édifié sur un terrain de 3275 m²

Assainissement tout à l'égout.

Dpe / G Ges / C , Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021.2022.2023 entre 4580 et 6240 Euros. Logement à consommation énergétique excessive

Prix: 122 000 Euros honoraires de négociation de 6.09 % ( soit 7000 euros TTC) à la charge de l'acquéreur soit 115 000 euros net vendeur hors honoraires.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison en briques et silex très bien entretenue sur un parc de 4000 m2 à la campagne sans être isolée.

Elle dispose au rdc une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée insert ( 2010) , une chambre ou salon, salle de douche avec wc. L'étage comprend 2 bureaux et une chambre. Buanderie.

Travaux récents : assainissement conforme, P.A.C air /air, panneaux solaires, électricité conforme.

Terrasse exposée plein sud avec vue sur le terrain plat.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Vue magnifique sur la vallée pour ce pavillon de 88 m² de plain-pied sur sous sol complet.

Cette maison dispose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour donnant sur la véranda, une salle de douche, WC indépendant et 3 chambres.

Fenêtres double vitrage

Le jardin arboré et fleuri vous attend pour l'été ainsi que la véranda.

Les panneaux solaires rapportent à l'année une revente d'électricité d'environ 900 euros.

Chauffage au bois principalement, chauffage électrique très rarement utilisé.

Prix : 174 500 euros

Honoraires : 5,76 % TTC inclus charge acquéreur

soit 165 000 euros hors honoraires

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie NOEL, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie NOEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 831 252 721 Lisieux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur de Saint-Cyr-du-Ronceray, village dynamique et apprécié pour ses commerces, son école et sa vie locale conviviale, découvrez cette maison des années 1970.

Édifiée sur sous-sol total, quelques marches mènent au niveau principal qui offre une vraie vie de plain-pied : une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec séjour/salon et cuisine semi-ouverte aménagée et équipée.

L’espace nuit propose trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un cellier pratique au quotidien.

Le sous-sol total représente un véritable atout : stationnement, atelier, stockage… ou tout simplement de l’espace en plus selon vos besoins.

À l’extérieur, un terrain clos d’environ 550 m², facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Commerces et école accessibles à pied

10 minutes de Lisieux

40 minutes des plages de la Côte Fleurie

Une maison saine, fonctionnelle, dans un environnement recherché.

Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

NIEt si votre prochaine vie commençait ici…

Tordouet, sur la commune de Valorbiquet, ce pavillon des années 1979 dégage une atmosphère simple et apaisante, où l’on se sent bien immédiatement.

Entièrement de plain-pied, il propose un séjour / salle à manger lumineux avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, un WC et trois chambres… un intérieur fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent le confort sans contraintes.

Le sous-sol total avec garage vient compléter l’ensemble : espace de stockage, atelier, stationnement… tout est là pour faciliter le quotidien.

Mais le vrai coup de cœur se joue aussi à l’extérieur : un terrain d’environ 2600 m², où le calme et la nature prennent toute leur place. Ici, on imagine les enfants jouer, les repas d’été, ou simplement profiter du silence après une journée bien remplie.

À quelques minutes de Orbec et environ 20 minutes de Lisieux, vous profitez d’un cadre paisible sans renoncer à la proximité des commodités.

Une maison sincère, agréable à vivre, qui n’attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

VALORBIQUET (SAINT JULIEN DE MAILLOC),

Maison de 1990 d'environ 100m², comprenant:

Au rez-de-chaussée: entrée, séjour-salon donnant sur une grande terrasse, cuisine, chambre, salle de bains et wc.

A l'étage: palier, 2 chambres et wc.

Sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

Virginie Pierre vous propose cette jolie maison, spacieuse, de 93 m2, construite en 2003, située à Valorbiquet (14290).

A 10 minutes de LISIEUX, celle-ci vous offre un cadre de vie privilégié, au calme, proximité école, commerces et pôle médical.

Terrain de 1074 m² soigneusement aménagé, incluant deux terrasses pour profiter du soleil à tout moment de la journée.

Au rez de chaussée :

- Une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et cuisine équipée

- Un coin salon et salle à manger équipée d'un poêle à bois

- Un couloir desservant WC, une buanderie, avec accès au jardin

- 3 Chambres avec placards

- Une salle de douche avec un sol en teck

- Un grand garage attenant avec porte motorisée + box de stockage couvert

Ses extérieurs :

- Une grande allée en gravier

- Portail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 €

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ghislain Petit vous propose : Grande maison familiale avec terrain clos et arboré – Entre Orbec et Lisieux Idéalement située entre Orbec et Lisieux, cette belle maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable à la campagne. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste pièce de vie avec séjour, salon et cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres et d’une salle de bains. À l’étage, vous trouverez de grandes pièces faisant office de deux chambres supplémentaires et d’une salle de bains. Un garage attenant, un bâtiment annexe ainsi qu’un petit garage complètent l’ensemble. Le tout est édifié sur un grand terrain clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison spacieuse, bien située et pleine de potentiel. À saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Petit mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10km de Lisieux, sur un terrain arboré, au calme sans être isolé.

Cette jolie maison bâtie en 2008 se développe comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Entrée

Grand séjour avec poêle à granulés

Cuisine haut de gamme, entièrement équipée, très fonctionnelle

1 chambre

Salle de bain avec baignoire + douche

Cellier / buanderie

WC indépendants

Accès direct au garage.

À l'étage :

4 chambres avec placards

- dont une de 17 m² Carrez

- dont une avec balcon plein sud

Salle de douche

WC

Annexes et extérieurs :

Garage attenant de 26 m² avec mezzanine sur toute la surface

Terrasse bois

Terrain de pétanque

Jardin paysagé, soigné

Terrain de pétanque construit dans les règles de l'art.

Prestations :

Huisseries PVC double vitrage

Volets […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de VALORBIQUET, laissez-vous séduire par cette belle propriété alliant confort, espace et qualité de vie, idéale pour les amoureux de tranquillité.

Dès l’entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie composée d’un séjour-salon chaleureux avec insert à granulés, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. La vie de plain-pied est facilitée grâce à une chambre, une salle d’eau et des WC au rez-de-chaussée, complétés par une arrière-cuisine fonctionnelle.

À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

À l’extérieur, les prestations se poursuivent avec une dépendance aménagée, garage et atelier, ainsi qu’un grand hangar, idéal pour stockage, activité ou projet personnel.

Implantée dans un environnement calme et verdoyant avec arbres fruitiers, […] Voir l’annonce immobilière >>

Il y a des maisons… et puis il y a celles qui provoquent un vrai coup de cœur !

Située à Saint-Cyr-du-Ronceray, avec école et commerces à proximité, cette belle maison offre un cadre de vie paisible, à quelques minutes de Orbec et de 15 minutes de Lisieux avec sa gare.

Vous découvrirez, une entrée puis une très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, accès terrasse, insert à pellets et chauffage par plancher rayonnant électrique.

Vie de plain-pied avec une chambre, salle d’eau, WC et arrière-cuisine.

À l’étage, un palier dessert deux chambres dont une avec dressing, salle de bains avec WC.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement : terrain d’environ 9000 m² avec un grand hangar, ancien pressoir rénové en maison d’amis, garage, atelier… une mare et des fruitiers pour compléter ce cadre bucolique.

Un lieu de vie complet, entre confort moderne et nature, idéal pour concrétiser tous vos projets.

Si vous cherchez plus qu’une maison, un lieu de vie avec du potentiel et une vraie personnalité, il va falloir venir la découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>