Venez découvrir cette jolie maison rénovée en 2014, offrant de beaux volumes et encore du potentiel d'agrandissement.

Située à entre Bonnoeuvre et Pannecé en hameau, vous serez séduit par son grand préau de plus de 30 m2 attenant a une dépendance à aménager . Idéal pour organiser des fêtes ou pour bricoler et/ou stocker

A l'intérieur, vous entrez sur un espace de vie ouvert lumineux de près de 50m2. Vous bénéficiez d'une vie de plain pied(chambre, salle d'eau et wc) avec un rez-de-chaussée adaptée aux normes PMR .

à l'étage 2 grandes chambres sur parquet avec une salle d'eau lumineuse et fonctionnelle.

A l'extérieur, une belle parcelle de plus de 1500m2 avec des arbres fruitiers et des dépendances en pierre à aménager ( environ 60M2).

Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur :

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Iad France - Christelle Imbert vous propose : Maison de maître du 18ème siècle de 140 m² avec grandes dépendances sur 6750 m² de terrain clos. Ce bien offre actuellement une vie de plain-pied RDC : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, 1 chambre, salle d'eau et wc. Etage : 3 chambres, dressing, salle de bains, wc. Grenier Dépendance de 116 m² attenante, cave, abri fermé, soues. Puits Les plus : * Fibre * Poutres apparentes * Anciennes cheminées non fonctionnelles dans la salle à manger et dans 2 chambres à l'étage pour garder la charme et l'élegance de l'époque. * Vue dégagée * Maison entretenue. * Puits * Etage à projet sur sol béton Maison de maître avec Jardin Arboré - Vallons de l'Erdre, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable sur un vaste terrain de plus de 6750 m², à distance raisonnable des commodités de Ancenis, Varades et Candé. Développée sur 2 niveaux, elle propose 140 m² habitables répartis en 6 pièces, avec une distribution bien pensée alliant espaces de vie conviviaux et chambres confortables. Une entrée fonctionnelle donnant accès aux pièces de vie du rez-de-chaussée et à l'escalier d'origine, conservant le charme de l'ancien, pour les chambres et la salle de bains de l'étage. Le salon et la salle à manger, deux espaces distincts et bien proportionnés, forment un ensemble convivial et aéré. La cuisine, aménagée et équipée complète ce niveau. Une chambre, au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau et de wc séparés permet une vie de plain-pied. À l'étage : 3 chambres supplémentaires dont une de 29 m², une salle de bains avec wc. Cet étage est sur un plancher béton qui n'attend plus que votre projet d'aménagement personnel (sol, décoration ),les arrivées et évacuations d'eau sont en attentes pour la salle de bains et les wc. Le bien dispose d'une sous sol et d'un grenier. Attenant à la maison, trouvez une dépendance de 116 m² en pierre. Ainsi qu'un abri de 50 m² et des soues de 30 m². Puits Contactez moi pour tous […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au cœur de Saint-Mars-la-Jaille, dans une impasse calme et recherchée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et du plan d'eau, cette belle maison familiale de construction traditionnelle séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, elle offre un hall accueillant qui dessert une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend trois belles chambres, avec la possibilité d'en créer davantage selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains. Une arrière-cuisine faisant office de lingerie, un grand débarras, une cave et un vaste grenier viennent compléter les espaces de rangement et les possibilités d'aménagement. Un garage et un atelier indépendant apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré d'environ 1203 m2, véritable écrin de verdure propice à la détente et à la vie de famille. Une maison de qualité, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>

En hameau, au calme, maison en pierre, entièrement rénovée, à l'état neuf en 2014, où vous pourrez poser vos valises, lumineuse, fonctionnelle, adaptée PMR, elle se compose, en rez de chaussée, d'une pièce de vie avec cheminée insert à granules, cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur terrasse, lingerie, chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. A l'étage : Palier desservant deux grandes chambres, salle d'eau, wc. En annexe, grand garage, préau, atelier. Terrain attenant d'environ 1560 m2. Ne passez pas à côté, n'hésitez pas à contacter Sylvie Gasnier, agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du bourg et à proximité de toutes les commodités, cette très belle maison offre un cadre idéal pour accueillir une grande famille. Elle permet également d’envisager l’installation d’une profession libérale ou la création d’un second logement, s’adaptant ainsi à de nombreux projets.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec placards, une pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger agrémentée d’une cheminée, une cuisine aménagée, quatre chambres, une lingerie/chaufferie, deux WC, une salle de bains ainsi qu’un espace douche.

À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un vaste grenier, facilement aménageable, complète cet ensemble.

De nombreuses possibilités s’offrent à vous : une visite s’impose !

À l’extérieur, vous profiterez d’une jolie dépendance avec préau, d’un puits, ainsi que d’un terrain entièrement clos, équipé d’un portail motorisé.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

CAP-Notaires vous propose à la vente cette grande maison familiale à Saint-Mars-la-Jaille (229 m² habitables sur 845 m² de terrain)

Vous rêvez d’espace, de calme et d’un cadre de vie agréable pour votre famille ? Cette grande maison située à Saint-Mars-la-Jaille, à deux pas des commodités et à seulement 15 minutes d’Ancenis, pourrait bien être votre prochain coup de cœur.

Implantée sur une belle parcelle de plus de 800 m², cette maison spacieuse et lumineuse de 229 m² offre une configuration idéale pour une grande famille.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour double (près de 40 m²), baigné de lumière, parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine, indépendante et aménagée, vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité.

Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied très confortable, avec trois chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un espace chaufferie.

À l’étage, la maison continue de vous surprendre : deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, un deuxième WC, sans oublier une grande salle de jeux qui fera la joie des petits comme des grands. Et pour ceux qui ont des projets plein la tête : un grenier d’environ 50 m² reste à aménager selon vos envies (chambres, studio, atelier, etc.).

Côté extérieur, le jardin clos vous offre un bel espace pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, que ce soit pour jardiner, installer une terrasse ou laisser les enfants jouer en sécurité.

La maison est propre, bien entretenue, avec une base saine et un vrai potentiel. Quelques travaux de modernisation permettront de la remettre à votre goût. Côté énergétique, le bien est classé E, ce qui pourra amener […] Voir l’annonce immobilière >>

Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette ancienne ferme agricole qui vous offre de multiples possibilités et qui s'adaptera à vos projets personnels et professionnels.

Elle se situe dans un environnement calme et verdoyant à un 15mn d'Ancenis et 15mn de l'accès à l'autoroute Nantes/Angers.

Elle comprend :

- une longère 4 chambres d'environ 200m² avec au RDC une salle à manger, un salon, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre, une SDB/douche, des WC ainsi qu'un bureau indépendant. A l'étage, un escalier dessert 3 chambres,

- une maison de 50m² environ située dans la continuité de la longère comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau/WC,

- 2 vastes hangars (couverture tôle sans amiante) construits en 2003 et 2010 pour environ 1 500m² couverts,

- de nombreuses dépendances : garage, carport, greniers, caves, cuisine d'été,

- un magnifique terrain de 2 hectares avec mare, puits, prés bordés d'arbres.

Des travaux sont à prévoir : assainissement autonome, menuiseries extérieures, chauffage.

N'hésitez pas à m'appeler pour échanger autour de votre projet et prévoir une visite.

DPE : E -GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021 : 3 723 euros.

Budget : 289 000 euros honoraires inclus (dont 9 000 euros charge acquéreur). Net vendeur : 280 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BASCOUGNANO Katia, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BASCOUGNANO Katia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 418009429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose :

De découvrir ce bien UNIQUE dans un cadre propice à la détente.

Celui-ci se compose d'une habitation PRINCIPALE de plus de 200m2 avec salon, séjour, cuisine, 1 chambre, salle de bains avec douche et à l'étage de 3 chambres SUPPLEMENTAIRES.

Une SECONDE habitation avec cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec wc, plus de 50m2.

Profitez des extérieurs avec cuisine d'été, terrain de pétanque, ... LE TOUT SUR PLUS de 24 000m2

Hangars, carport 3 places, puits, mare

Possibilités de pensions pour chiens ou chats, gite, ...

15 min Ancenis, 15min Candé, 13 min péage A11 (axe Nantes -Angers)

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

Claire POUZET

Honoraires : 9 000€ TTC de 280 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 289 000€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 17951.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ. Au Nord de St MARS LA JAILLE à 8 mn, dans un village paisible avec école et petits commerces à pied, ramassage scolaire pour le collège et le lycée.

Prestation complète et haut de gamme pour cette belle maison récente de 132 m² habitable (environ 156 m² au sol) sur un magnifique terrain, sans vis-à-vis, clos et paysagé avec gout de 1 439 m².

Vaste pièce de vie de 65 m² inondée de lumière avec une triple baie vitrée de 4.50 m offrant un véritable tableau sur le jardin et une inlassable vue dégagée sur les Vallons de L'Erdre, avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur le cellier avec lingerie et les deux garages facilitant la vie au quotidien, dont un avec évier et coin cave.

Toujours au rez-de-chaussée : Trois chambres avec placards intégrés, salle de bains + douche Italienne, WC suspendu avec lave-mains.

A l'étage : un palier desservant deux chambres, une grande salle d'eau avec douche pouvant accueillir une baignoire, un WC séparé. Un grenier aménageable avec accès depuis l'étage ou le RdC, mais aussi un deuxième grenier pour du rangement.

L'extérieur est joliment agrémenté d'une terrasse de 120 m² avec double exposition et bénéficiant d'un magnifique Albizia servant de parasol naturelle.

Une cuve enterrée de 3 000 litres et son installation de pompage récupérant les eaux de pluies vous sera très utile pour arroser le jardin et le potager avec une judicieuse distribution de l'eau, mais aussi un abri de jardin.

Très belle maison aux prestations confortables bénéficiant d'un classement énergétique en A et A ! Rare et très économique.

_ Chauffage au sol par pompe à chaleur récente pour le confort d'hiver et climatisation à l'étage pour faire face aux étés difficiles en toute sérénité.

_ Aspiration centralisée avec en plus un ramasse miette automatique dans la cuisine.

_ Volets roulants électriques dans toute la maison ainsi que pour les velux de l'étage, et les fenêtres sont toutes oscillo-battantes.

_ Deux portes de garages motorisés.

_ […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la commune des Vallons-de-l'Erdre, à quelques minutes de Saint‑Mars‑la‑Jaille, ancienne exploitation agricole bénéficiant d'une situation isolée (au minimum 400 m de toute habitation).

La maison principale propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cheminée à insert, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC et un débarras. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Nombreux placards et pompe à chaleur.

Un ensemble de dépendances d'environ 1 000 m2, composé de hangars et d'une bâtisse, complète le bien. Le tout est implanté sur un terrain de plus d'un hectare, libre de fermage.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvie […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Notaire vous propose, sur la commune de Saint Mars la Jaille, ville dynamique de 2500 habitants, à seulement 20 minutes d'Ancenis, sa Gare TGV et A11, grande maison de caractère et son jardin. Le charme de l'ancien opère lorsque vous franchissez le hall d'entrée desservant un vaste salon et son espace musique, la salle à manger de 27 m² donne directement sur une cuisine fonctionnelle, wc. A l'étage, un dégagement distribue quatre chambres de plus de 20 m², une salle de bains, une salle d'eau avec wc. Au-dessus, une autre chambre et 60 m² de grenier permettant la création d'autres pièces, si besoin. Nombreux éléments anciens conservés tels que parquets, moulures, rosaces, cheminées... Cet ensemble dispose d'une petite maison individuelle située dans le jardin permettant d'accueillir vos invités ou de développer une activité […] Voir l’annonce immobilière >>