Ludiovic ESNAULT votre conseiller en immobilier Noovimo vous présente en EXCLUSIVITE,

MAISON DE VILLAGE - 2 CHAMBRES - GRENIER- CAVE - TERRAIN - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT

Située au cœur d'un village, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée nécessitant une remise au goût du jour, une pièce de vie, une salle d'eau ainsi qu'un WC .

L'étage accueille deux chambres.

À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain permettant de profiter d'un exterieur sans les contraintes de l'entetien ainsi que d'un petit abri . Terrain clos de murs.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien et de l'adapter aux besoins des futurs occupants ou à un projet locatif.

DPE : F / GES : C

Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, ou par email à.

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : .

Prix de vente : 50 000 € TTC (dont 5 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 45 […] Voir l’annonce immobilière >>

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en EXCLUSIVITE

MAISON DE VILLAGE - 2 CHAMBRES - TERRAIN - CAVE - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT

Cette maison de village développée sur trois niveaux constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée, une pièce de vie équipée d'un poêle à granulés ainsi qu'un WC indépendant.

Le premier étage se compose d'un palier, d'une chambre et d'une salle de bain nécessitant des travaux de rénovation.

Le dernier niveau accueille une seconde chambre aménagée sous les combles.

À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain d'environ 100 m2, d'un abri de jardin ainsi que d'une cave.

Poêle à pellet, tout à l'égout,

DPE : D / GES : B

Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, ou par email à.

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : .

Prix de vente : 60 000 € TTC, incluant 5 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 55 000 € net vendeur.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Ludovic ESNAULT Votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en exclusivité

Située au cœur de la commune de Vallon-sur-Gée, cette jolie maison de bourg pleine de charme offre de très beaux volumes et conviendra parfaitement à une famille.

La maison propose une grande pièce de vie lumineuse et agréable, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Salle d'eau, WC, veranda, cellier/buanderie avec cave. Au premier étage 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain et WC indépendant. Au dernier niveau grande chambre aménagée récemment dans un grenier. cette grande pièce peut être séparée en deux pour devenir deux chambres, ou aménagée une salle d'eau pour une jolie suite parentale.

A l'exteirieur, vous bénéficierez d’un terrain clos, sans vis-à-vis, offrant un cadre préservé et calme. Une dépendance complète l’ensemble et pourra être utilisée selon vos projets et vos envies. La maison dispose également d’une véranda et d’une terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Puits.

Garage /épendance non attenant accessible depuis une ruelle réservée aux riverains

Aucun travaux particuliers ne sont à prévoir. La maison est saine, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Tout à l'égout, Chaudière fuel à condensation (chauffage au sol en RDC)

DPE CES D ET GES D

Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en EXCLUSIVITE

MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE - 160 m2 - 3/4 CHAMBRES - POMPE À CHALEUR - GRAND GARAGE et TERRAIN

Située au cœur d'un village, cette maison de caractère entièrement rénovée développe plus de 160 m2 habitables et séduira les amateurs de biens anciens recherchant un logement immédiatement habitable sans travaux.

La rénovation a permis de conserver et de mettre en valeur de nombreux éléments anciens participant au charme de la propriété : cloison à colombages, viel escalier, poutres et superbe four à pain datant de la fin du XIXème siècle.

Cette ancienne boulangerie comprend une entrée avec le four à pain deux belles pièces de vie, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, WC, cellier et accès garage.

A l'étage via deux escaliers une suite parentale (salle d'eau dressing et chambres), deux chambres supplémentaires ainsi qu'un vaste palier pouvant accueillir un bureau, un espace jeux ou éventuellement une chambre complémentaire selon les besoins.

Un grenier aménageable offre encore un potentiel d'évolution intéressant.

Deux caves complètent l'ensemble.

Attenant à la maison grand garage pouvant permettre de stocker des véhicules et ou un atelier. Possibilité stockage camping car. Puits

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente permettant de bénéficier d'un bon niveau de confort tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable et facile d'entretien, clos avec une très jolie terrasse intimiste avec eclairage pour vos belles soirées d'été.

Aucun travaux n'est à prévoir.

DPE : X / GES : X

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre XXX € et XXX € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années XXXX, XXXX et XXXX (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[…] Voir l’annonce immobilière >>