WILFRIED CASTEL MEGAGENCE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE:

Une grange à transformer en habitation de 79 m² habitables, sur un terrain de 195 m² à Vairé, avec deux places de stationnement extérieur. Offrant ainsi la possibilité de créer un espace au calme à deux minutes du centre-Bourg.

Idéal premier achat ou investissement locatif.

Une opportunité rare à saisir !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 81 000 €

Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 9,88 % TTC de la valeur du bien […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE ! En plein coeur de Vairé, venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une buanderie attenante. Le rez-de-chaussée offre également une belle chambre avec sa salle de bains et son WC, un véritable confort de vie.

A l'étage, un palier dessert une seconde grande chambre, un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.

Côté extérieur, vous profiterez d'un cabanon pour du rangement, d'un petit extérieur ainsi que d'une place de parking privative.

Une maison fonctionnelle, confortable et idéalement située, parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

A découvrir sans tarder !

Classe énergie : C

GES: B

Réf. : 2379

Consommation énergique : 176 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 6 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Guilloteau vous propose : MAISON DE VILLE RÉNOVÉE – CŒUR DE VAIRÉ – 2 CHAMBRES + BUREAU, PETIT EXTÉRIEUR + PARKING. DPE C ! Située en plein cOEur de Vairé, cette maison de ville entièrement rénovée séduira par son confort et sa fonctionnalité. Elle propose une pièce de vie lumineuse et sa cuisine aménagée, 1 grande chambre au rez-de-chaussée avec une salle de bains privative. À l'étage, un palier dessert une autre grande chambre ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et des wc séparés. Une configuration idéale pour s’adapter à tous les modes de vie. Vous profiterez d’un petit extérieur rare en centre-ville, parfait pour les beaux jours. Un cellier, un cabanon extérieur ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien, de véritables atouts au quotidien. À noter également que cette maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible avec 3 unités de diffusion, assurant une chaleur homogène l'hiver et un rafraîchissement efficace en été, pour un confort optimal dans l'ensemble de l'habitation. Commerces, écoles et services accessibles à pied. Maison clé en main, idéale pour une installation immédiate ou projet locatif. Prenez rendez-vous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 10 km des Sables d'Olonne, petits commerces à proximité, dans petit ensemble immobilier composé de 4 logements, maison édifiée en 2003 sur une parcelle d'environ 239m² offre une surface habitable de 68m² environ. Mitoyenne du côté garage, celle-ci se compose d'une entrée sur séjour et cuisine, 2 chambres, salle d'eau, w.-c. et garage. Bail en cours. Fin de bail 23/10/2028 - Prix locataire : 671.69 €

Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE PLAIN-PIED TYPE 4 D'ENVIRON 120 M2 SITUEE EN CENTRE BOURG, A PROXIMITE DES COMMERCES ET ECOLES, SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 700 M2 avec une belle cour et grande dépendance très pratique.

La maison demande une remise au goût du jour mais offre un véritable potentiel avec sa grande pièce de vie avec cheminée, et cuisine ouverte donnant sur l'extérieur. 3 belles chambres, salle de bains et WC.

A seulement 7 minutes des plages de Brem sur mer, conviendra à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison T3 de plain pied de 63 m² env., construction de 2006 'Les Maisons Vendéennes', comprenant hall, séjour/salon exposé sud accès terrasse, coin cuisine ouvert équipée et aménagée, dégagement, deux chambres, salle d'eau, WC, garage de 16 m², situation plein centre bourg de VAIRE accès commerce s à pieds, bon état d'entretien, locataire en place bail jusqu'au 30/06/2027.Honoraires inclus de 6.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1062.00 et 1439.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 191900 Euros (Dont 6.61% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - DPE réalisé le : 05/04/2023 - Classe-Energie E : 268 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1062 et […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon familial de plain-pied à Vairé, en Vendée, pensé pour conjuguer confort, simplicité et qualité de vie. Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement complet, de la conception à la livraison, pour un projet clair, serein et adapté à vos attentes.

Ce projet de maison ZEN G développe 61,0 m² habitables sur un terrain de 515 m². Son agencement de plain-pied a été imaginé pour offrir un quotidien pratique et agréable, avec des espaces bien répartis et faciles à vivre. La pièce de vie lumineuse constitue le coeur de la maison, avec un espace convivial pour partager les moments du quotidien, recevoir et profiter d'un intérieur fonctionnel. La partie nuit propose 2 chambres, adaptées pour une famille, un couple avec bureau ou une chambre d'appoint selon vos besoins. La maison comprend également des espaces pensés pour simplifier l'organisation de la vie de tous les jours, dans un format compact et optimisé.

En version clé en main, ce projet vous permet d'avancer avec davantage de confort et de lisibilité. Bâti85 vous accompagne dans le choix des prestations, des matériaux et des aménagements afin de personnaliser au mieux votre future maison. Construire une maison neuve, c'est aussi profiter d'une conception conforme à la RE2020, favorable au confort thermique et aux économies d'énergie au quotidien, tout en valorisant une habitation moderne et durable.

Vairé offre un cadre de vie recherché en Vendée, apprécié pour son environnement résidentiel et son accès pratique aux services du quotidien. La commune permet de profiter d'une vie paisible, tout en restant connectée aux secteurs attractifs du littoral et aux axes de circulation du secteur. C'est un emplacement intéressant pour habiter à l'année ou pour concrétiser un projet immobilier dans un cadre agréable.

Avec Bâti85, vous profitez d'un constructeur engagé, à vos côtés à chaque étape, avec des garanties et un suivi rigoureux pour sécuriser votre projet. Notre équipe vous guide de l'étude à la remise […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Blot vous propose : MAISON DE VILLE DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – COUR – SANS TRAVAUX Au cOEur du bourg de Vairé, découvrez cette maison de ville mitoyenne, entièrement de plain-pied, rénovée et parfaitement entretenue, qui séduit par ses beaux volumes et le charme de ses murs en pierre apparente. La maison offre plus de 50 m² d’espaces de vie, répartis entre un salon chaleureux d’environ 25 m² et une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger d’environ 30 m². Deux espaces distincts et complémentaires, agréables au quotidien comme pour recevoir. Depuis la salle à manger, une large ouverture donne directement accès à la cour, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une buanderie. L’une des trois chambres bénéficie d’un accès indépendant, offrant plusieurs possibilités selon vos besoins : chambre, bureau pour le télétravail ou espace adapté à l’exercice d’une activité professionnelle à domicile. Le charme de l’ancien s’accompagne ici du confort d’une maison sans travaux à prévoir : les tuiles ont été remplacées en 2025 et un poêle installé la même année vient compléter les prestations. Cette maison ne dispose pas de garage, mais offre une configuration fonctionnelle, de beaux espaces de vie et un extérieur facile à entretenir, le tout à proximité des commodités du bourg de Vairé. Une maison de ville pleine de caractère, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Vivez l'expérience d'un cadre de vie agréable à Vairé, où se trouve cette magnifique Maison HARMONIE G de 73 m². Offrant un espace familial convivial et chaleureux, cette maison est idéale pour profiter de moments précieux avec vos proches. Bâti85 s'engage à vous accompagner tout au long de votre projet de construction, vous garantissant tranquillité d'esprit et satisfaction.

La Maison HARMONIE G se compose de plusieurs atouts qui séduiront les familles :

- 3 chambres spacieuses

- Une pièce de vie lumineuse et ouverte pour des moments de convivialité

- Une cuisine moderne, qui pourra être adaptée à vos goûts

- Une salle de bains fonctionnelle et bien agencée

- Un grand terrain de 515 m² permettant d'aménager un espace extérieur selon vos envies

À l'intérieur, le volume ouvert de la pièce de vie favorise la lumière naturelle, créant une ambiance sereine et accueillante. Les chambres sont conçues pour être des havres de paix, où chacun pourra se ressourcer. Grâce aux normes RE2020, votre maison sera à la pointe de l'efficacité énergétique, permettant de réaliser des économies sur les factures d'énergie tout en respectant l'environnement.

Située sur un terrain parfaitement agencé, la Maison HARMONIE G possède tous les atouts d'une vie de qualité, à proximité des services et des commodités. Vairé est une commune paisible qui offre un cadre de vie agréable avec ses paysages naturels, ses chemins de randonnée et sa proximité avec les plages vendéennes. Vous apprécierez également l'accessibilité à la ville et la quiétude des lieux, parfait pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.

Bâti85 se distingue par son accompagnement personnalisé, de la conception à la réalisation de votre projet. Nous mettons à votre disposition notre expertise, nos matériaux sélectionnés avec soin, et vous offrons la possibilité de personnaliser votre maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Sables&Sens Immobilier vous proposeune maison à fort potentiel, située sur la commune de Vairé, au cœur d’un véritable écrin de verdure. Édifiée sur un terrain de 2900 m2, Cette maison de plain-pied d’environ 150 m2 offre de belles perspectives de rénovation pour concrétiser un projet personnalisé. Elle se compose d’une salle à manger, d’un salon, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’une véranda de 38 m2 et d’un garage. Cette propriété séduira particulièrement les investisseurs ou les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien situé dans un environnement calme et recherché.Une opportunité à découvrir avec Patrick Richaud de l’agence Sables&Sens […] Voir l’annonce immobilière >>

VAIRÉ – UN HAVRE DE PAIX À QUELQUES MINUTES DE L’OCÉAN

Un environnement exceptionnel, un potentiel à révéler

Et si votre prochain projet immobilier commençait dans un véritable écrin de verdure ?

Située à Vairé, entre campagne et littoral vendéen, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, à quelques minutes des plages.

Un lieu plein de charme, où calme, nature et grands espaces se rencontrent.

UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES

D'une superficie de 151 m² habitables, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement.

Elle se compose de :

- 3 chambres

- Une vaste pièce de vie

- Une cuisine aménagée

- Une salle de bains

- Un WC indépendant

Les espaces complémentaires :

Une magnifique véranda de 38 m², ouverte sur le jardin.

Un garage d'environ 30 m².

UN EXTÉRIEUR RARE ET PRIVILÉGIÉ

C'est incontestablement le véritable coup de cœur de cette propriété !

Imaginez un terrain de plus de 2 100 m², entièrement clos et arboré, offrant une intimité totale.

De magnifiques pins apportent charme et caractère.

Un étang crée une atmosphère paisible et bucolique.

Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours.

Un puits artésien complète les prestations extérieures.

Un véritable petit coin de paradis, sans aucun vis-à-vis !

UN BEAU POTENTIEL DE VALORISATION

La maison nécessite des travaux de second œuvre ainsi que le remplacement des ouvertures.

la couverture à moi de 10 ans

Une belle opportunité pour repenser les espaces et créer un intérieur entièrement à votre image.

Le cadre est déjà là… À vous d'en révéler tout le potentiel !

UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi directement.

INFORMATIONS RÉGLEMENTAIRES

DPE : E | GES : C

Diagnostic réalisé le 29 avril 2026.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 610 € et 4 940 €, selon les prix de référence des années 2021, 2022 et 2023.

Ce bien à été sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de VAIRE à 10 km des sables d'olonne, sur un terrain viabilisé de 351 m², BATI 85 constructeur de maisons depuis 41 ans, vous propose ce projet de construction comprenant : 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne faïencée, un WC séparé, une pièce de vie avec cuisine ouverte et 2 baies coulissantes ALU donnant sur le jardin orienté Sud, un cellier donnant accès vers le garage. D'une surface habitable totale de 72 m², cette construction d'architecture contemporaine, saura vous séduire par sa fonctionnalité optimisée. Cette maison basse consommation répond aux exigences de la RE 2020 avec un classement énergétique A, chauffage Air/Air réversible avec pompe à chaleur, isolation haute performance, volets roulants électriques connectés, portail de garage sectionnel, […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Rochelaise, une villa de plain-pied optimisée. Avec une surface de 80 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, idéale pour toute la famille.

La Rochelaise est une belle demeure tout en longueur, conçue pour maximiser chaque mètre carré sans perte de surface. Son style traditionnel et son agencement ingénieux en font un choix parfait pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité.

Cette maison de plain-pied est équipée d'un garage intégré et d'un auvent, alliant praticité et élégance. Vous pouvez personnaliser la Rochelaise selon vos goûts : optez pour des volets battants de couleur pour un look traditionnel ou des enduits de couleurs différentes et des menuiseries en aluminium pour un style plus moderne.

Les options les plus demandées par nos clients sont disponibles : toiture à 2 pans ou 4 pans, menuiseries en aluminium, plancher chauffant et domotique.

La Rochelaise est une maison basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un confort de vie exceptionnel.

Le constructeur Maisons Privat, fort de son expérience centenaire et reconnu pour ses excellents avis clients […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE A VAIRE ! Et si votre prochain coup de coeur se trouvait en plein coeur de Vairé ?

Cette maison de bourg de plain-pied allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie, avec sa superbe hauteur sous plafond, sa cuisine ouverte et sa buanderie.

Côté nuit, chacun profite de son espace grâce à deux parties distinctes : une première chambre avec sa salle d'eau et ses WC, puis une seconde chambre accompagnée d'une salle d'eau avec WC et d'une agréable véranda. En supplément : possibilité de créer une troisième chambre.

A l'extérieur, un jardin entièrement clos vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les panneaux photovoltaïques viennent compléter les prestations de ce bien.

Une maison pleine de charme, proche des commodités, qui n'attend plus que votre projet. N'attendez plus, venez la visiter !

Classe énergie : D

Réf. : 2460

Consommation énergique : 186 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation idéale à Vairé !

Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 380m²orienté Sud-Ouest.

Résidence principale, cette maison traditionnelle proche du centre, près de la mer est composée de 5 pièces répartie sur 94m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, un Salon / Séjour, une chambre parentale, une deuxieme chambre, une troisième chambre,

A l'étage, vous pourrez profiter.

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 252900 € (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 617m² proche du centre-bourg de Vairé.

Faites construire votre maison moderne de 114m² à étage sur-mesure pour toute la famille. Découvrez ce projet spacieux avec salon-séjour, cuisine ouverte, garage, suite parentale et 3 chambres à l'étage, à partir de 175 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune […] Voir l’annonce immobilière >>

Agréable maison de plain-pied de plus de 100 m2, idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.

Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m2, baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée.

Côté nuit, vous profiterez de trois chambres et un bureau, pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail et une très jolie salle d'eau.

Chauffage par poêle à granulés offrant confort et économie d'énergie.

A l'extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain arboré de 1070 m2, avec plan d'eau, complété par un garage, un appentis, une dépendance et une aire de stationnement pour garer plusieurs véhicules.

Son emplacement est un véritable atout :

A seulement 10 mn des plages et 15 mn des Sables-d'Olonne, tout en bénéficiant des commerces, écoles et services.

Une maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant confort, espace et qualité de vie.

Cette annonce référence 344177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE TROCME (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 98030869600015.

Prix du bien : 274 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2026

Score DPE : 187 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

85150 - VAIRE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 99.0 M² - UNE MAISON LUMINEUSE AVEC TERRASSE ET JARDIN AU CALME

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Vairé, dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des commerces et des écoles.

Cette maison de plain-pied, d'une surface d'environ 99 m², se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour de 34 m², d'une cuisine aménagée équipée, d'une buanderie,

de deux belles chambres avec placard et d'un troisième de 9 m² d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Les points forts de ce bien résident dans son état général très bon, aucun travaux à prévoir. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse donnant sur un jardin arboré de 435 m², offrant un espace extérieur calme et verdoyant, idéal pour se détendre en toute tranquillité.

De plus, vous bénéficiez d'un stationnement intérieur pour un véhicule et d'une place de stationnement extérieure. Cette maison lumineuse sans vis à vis et bien entretenue saura vous séduire par son environnement paisible et son agencement fonctionnel.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception à Vaire. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette maison pleine de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Émilie Gallard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Blot vous propose : Maison de plain-pied – 99,60 m² – 3 chambres – Garage – Vairé À Vairé, dans un quartier résidentiel calme, à proximité du bourg, de ses commerces et des écoles, découvrez cette agréable maison entièrement de plain-pied, construite en 1998, offrant 99,60 m² habitables sur un terrain de 435 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour-salon de 34 m² avec plusieurs ouvertures sur le jardin, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Un cellier-buanderie pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire, complète cette partie. Côté nuit, la maison propose : 3 chambres, dont 2 de 11 m² avec placards Une salle de bains Un WC indépendant Côté confort, la maison bénéficie d'une chaudière gaz à condensation, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants, avec une performance énergétique classée C. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une terrasse principale de 15 m² exposée ouest et bordée de haies, permettant de profiter des beaux jours à l'abri des regards. Une seconde terrasse dallée, située côté sud derrière le garage, complète les espaces extérieurs. Côté stationnement, vous disposerez d'un garage attenant de 22 m² ainsi que d'une place de parking privative située juste devant celui-ci. Le tout dans un cadre résidentiel agréable, à quelques minutes du littoral vendéen. 💡 Les + : Maison entièrement de plain-pied 3 chambres, dont 2 de 11 m² avec placards Pièce de vie lumineuse Garage de 22 m² et place de stationnement Deux terrasses exposées ouest et sud Chaudière gaz à condensation Double vitrage et volets roulants DPE : C Proximité du bourg, des commerces et des écoles 👉 Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied à proximité du littoral. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence des Présidents vous propose :

Au coeur des commerces de la commune de Vairé, découvrez une maison familiale de plain-pied au calme. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine neuve MOBALPA, deux chambres, un w.c, une salle d'eau et un bureau ou une 3ème chambre possible. Côté fonctionnel : un cellier aménagé en buanderie et un garage. Le tout sur une parcelle de 554 m2. Maison bénéficiant d'un poêle à granulés neuf permettant de chauffée la […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence La Mothe Immobilier vous propose, à Vairé, cette maison de plain-pied offrant environ 108 m2 habitables sur une belle parcelle de 1 634 m2, avec dépendances et garage indépendant.

Dès l’entrée, le hall dessert une agréable pièce de vie composée d’un séjour/salon avec cheminée équipée d’un insert, prolongée par une véranda chauffée. Cette dernière, équipée d’ouvertures en aluminium double vitrage, constitue un espace supplémentaire agréable à vivre et ouvert sur le jardin.

La cuisine aménagée et équipée bénéficie d’un électroménager récent. Un dégagement dessert ensuite l’espace nuit composé de trois chambres avec placards, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et sèche-serviettes.

La maison dispose également d’un cellier ainsi que d’un garage attenant.

Construite en 1982, cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, notamment en 2015 avec la mise en place d’une VMC, la réfection du carrelage et l’isolation des combles en ouate de cellulose. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2017, assurant également la production d’eau chaude. L’assainissement collectif est conforme.

Les ouvertures de la maison sont en bois double vitrage d’origine, avec volets bois, tandis que la véranda bénéficie de menuiseries aluminium double vitrage. Des travaux de décoration et de modernisation pourront être envisagés afin de personnaliser les lieux. La toiture en tuiles nécessite également une réfection.

À l’extérieur, la propriété offre un vaste terrain de 1 634 m2, dont une partie est constructible, sous réserve des règles d’urbanisme applicables. Vous bénéficiez également de dépendances ainsi que d’un garage indépendant d'environ 48 m2 avec double porte, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Guilloteau vous propose : Vairé – Maison à fort potentiel, à deux pas du bourg. À seulement 10 minutes des plages de Brétignolles-sur-Mer, 15 minutes des Sables-d'Olonne et à quelques pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison de 2002 offrant de belles perspectives d'évolution. Elle propose de plain-pied un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une vaste véranda baignée de lumière, deux chambres, une salle d'eau, un bureau, un cellier ainsi qu'un grand garage avec atelier. À l'étage, une chambre avec point d'eau et d'importants volumes restent à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, studio indépendant ou espace professionnel. Aujourd'hui idéale pour un couple, elle pourra demain devenir une véritable maison familiale de 4 à 5 chambres. Chauffée par pompe à chaleur, elle bénéficie d'un DPE C et d'un GES A, gages d'un confort maîtrisé et d'une consommation énergétique performante. Jardin clos d'environ 800 m². Une belle opportunité de créer un bien à votre image dans un environnement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Blot vous propose : VAIRÉ – MAISON DE BOURG DE 171 m² – GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE – MULTIPLES POSSIBILITÉS Et si cette maison devenait le point de départ de votre prochain projet de vie ? Située au cOEur du bourg de Vairé, cette maison de caractère datant de 1910 offre 171 m² habitables et un magnifique terrain de 2 135 m², dont environ 1 110 m² constructibles. De beaux volumes, et surtout un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant ! Grâce à ses deux accès indépendants et à sa configuration actuelle, cette propriété offre de nombreuses perspectives : grande maison familiale, habitation multigénérationnelle, projet locatif ou encore réorganisation des espaces selon vos envies. Aujourd'hui, la maison dispose de deux espaces de vie distincts, dont un séjour avec cheminée, de deux cuisines, de pièces d'eau, d'une arrière-cuisine et d'une cave. Son véritable atout ? Son potentiel d'évolution ! L'étage offre de belles possibilités de redistribution des volumes, avec la perspective d'aménager jusqu'à quatre chambres et une troisième salle d'eau, sous réserve de faisabilité technique. De quoi imaginer une maison familiale spacieuse, parfaitement adaptée à vos besoins. À l'extérieur, le charme se poursuit avec une terrasse d'environ 41 m², une dépendance en pierre de 37 m² avec cheminée, un puits, des arbres fruitiers et un vaste jardin offrant un cadre agréable en plein bourg. Autre avantage majeur : une partie du terrain est constructible, ouvrant la voie à différents projets, sous réserve des autorisations d'urbanisme. La maison bénéficie déjà de fenêtres en PVC et de volets roulants. Des travaux de rénovation permettront de repenser les espaces, de moderniser l'ensemble et de révéler pleinement le caractère de cette propriété. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, et un bien à façonner à leur image. Contactez-moi pour découvrir cette propriété et imaginer ensemble tout ce qu'elle pourrait […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du bourg de Vairé et sur la route des Sables d'Olonne, l'agence Square Habitat vous présente cette agréable maison de plain-pied agrémentée d'une mezzanine. Parfaitement agencée, elle dispose de 4 chambres, de 2 salles d'eau et de deux pièces de vie, dont l'une séduit par sa cheminée à insert. Vous profiterez également de deux cuisines, d'une véranda chauffée pour toutes les saisons, ainsi que d'un grand garage à belle hauteur sous plafond. Implantée sur une parcelle close avec place de stationnement, le bien profite d'un environnement verdoyant et proche d'espaces naturels […] Voir l’annonce immobilière >>