Iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : Maison de 3 pièces à Tournefeuille, dans le secteur recherché du Petit Train, cette maison, construite en 2011, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités. Répartie sur deux niveaux, elle offre une surface habitable de 71,48 m², de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, le séjour de 30 m² séduit par sa luminosité et ses ouvertures donnant sur deux espaces extérieurs. De part et d'autre de la maison, deux belles terrasses de 25 m² et 30 m², exposées au sud-est et au nord-ouest, permettent de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine neuve entièrement équipée, un espace de rangement, une buanderie ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, le palier peut être aisément aménagé en espace de bureau. Il dessert deux chambres confortables, chacune dotée de vastes rangements, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif de 175 m² et de trois places de stationnement. Un garage, également transformable en atelier selon vos besoins, complète l'ensemble. En matière de confort et de performance énergétique, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique, tous deux neufs. Elle dispose également d'une isolation renforcée des combles, avec 55 cm d'isolant, de menuiseries en PVC à double vitrage et d'un chauffage programmable pièce par pièce. Son classement énergétique DPE B et ses émissions de CO₂ classées A constituent de véritables atouts. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 640 € et 930 €. Les atouts : secteur recherché, maison individuelle sans copropriété, surface habitable de 71,48 m², séjour de 30 m², jardin privatif de 175 m², deux grandes terrasses, trois places de stationnement, garage pouvant servir d'atelier, cuisine neuve, climatisation réversible neuve, chauffe-eau thermodynamique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marion Faure vous propose : TOURNEFEUILLE – Impasse Pirac - Aux portes de LARDENNE Maison T4 avec jardin sans vis-à-vis, au calme absolu Située sur la commune prisée de Tournefeuille, à la limite de Lardenne, cette charmante maison T4 de 90 m² environ vous séduira par son environnement privilégié, au sein d’une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2016. Implantée sur une parcelle de 250 m² environ, cette maison mitoyenne d’un seul côté offre un véritable havre de paix, en fond de résidence. Son jardin ensoleillé, sans vis-à-vis et au calme constitue indéniablement sa plus belle valeur ajoutée. Dès l’entrée, un dégagement dessert : •un garage fermé •une buanderie •un WC indépendant Vous accédez ensuite à une agréable pièce de vie avec coin cuisine, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité intérieur / extérieur. Un cellier fermé sous escalier complète intelligemment ce niveau. À l’étage, vous trouverez : •3 chambres, dont une avec balcon et salle d’eau privative •une salle de bain avec double vasque •un WC séparé PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS •Maison en bon état général, bien entretenue, aucun travaux à prévoir •Copropriété récente (2016), sécurisée et arborée •Toiture en zinc •Double vitrage •Garage + 1 place de stationnement extérieure ENVIRONNEMENT À proximité immédiate du Lac de la Ramée et du Golf de la Ramée Accès rapide à la rocade Arc-en-Ciel À quelques minutes du centre de Tournefeuille, de Lardenne et de Toulouse LES ATOUTS Jardin sans vis-à-vis Environnement calme (fond de copropriété) Maison fonctionnelle et lumineuse Proximité immédiate des commodités et axes routiers Résidence récente et sécurisée La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 89 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 151 € par mois (soit 1812 € annuel) déclaré par le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Quintard vous propose : MAISON T6 – 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – TOURNEFEUILLE Vous recherchez une maison familiale à Tournefeuille, au calme, avec 4 chambres, un jardin et la proximité du centre-ville ? Dans le quartier de Belbèze, côté Marquisat, découvrez cette maison d’environ 115 m² qui est revenue à la vente, implantée sur une parcelle d’environ 300 m². L’entrée dessert d’un côté la cuisine indépendante, et de l’autre le séjour en L avec cheminée. Celui-ci se prolonge par une pièce supplémentaire, pouvant accueillir un bureau, une chambre d’amis, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins. Un WC indépendant ainsi qu’un garage communiquant directement avec la maison complètent ce niveau. À l’étage, le palier distribue 4 chambres, dont une disposant de sa propre salle de bains, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse couverte et cabanon. La maison, habitable en l’état, révélera tout son potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de la remettre à leur goût. Côté prestations : chaudière gaz de 2020, cheminée, VMC, fenêtres de l’étage récemment remplacées et DPE C. Situation : un emplacement particulièrement adapté à la vie de famille, au calme tout en restant proche des commodités et du centre de Tournefeuille. Établissements scolaires : école du Château, collège Labitrie et lycée Françoise. Une maison qui réunit 4 chambres, des espaces de vie complémentaires, un garage et un jardin, avec un beau potentiel pour créer un intérieur à son image. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce programme immobilier neuf aux portes de Toulouse, à Tournefeuille, offre un cadre de vie unique entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Située à proximité des infrastructures de grandes villes (emplois, universités, activités culturelles) et entourée d’espaces verts tels que le lac de la Ramée, cette résidence bénéficie également d’une excellente desserte par les transports en commun, idéale pour les familles.

Implantée au cœur d’un parc privé de 5 hectares, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces, ainsi que des villas neuves de 4 et 5 pièces, certaines en duplex. Les intérieurs, parfaitement agencés, offrent des espaces généreux et optimisés. Grâce aux larges ouvertures, chaque logement bénéficie d’une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de l’année. Les chambres sont conçues pour préserver un côté intimiste, et les salles de bain entièrement équipées garantissent un confort optimal.

Les espaces extérieurs ajoutent une touche supplémentaire : certains logements disposent de jardins privatifs, tandis que les villas 5 pièces offrent des terrains piscinables, parfaits […] Voir le programme immobilier neuf >>

Ce programme immobilier neuf aux portes de Toulouse, à Tournefeuille, offre un cadre de vie unique entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Située à proximité des infrastructures de grandes villes (emplois, universités, activités culturelles) et entourée d’espaces verts tels que le lac de la Ramée, cette résidence bénéficie également d’une excellente desserte par les transports en commun, idéale pour les familles.

Implantée au cœur d’un parc privé de 5 hectares, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces, ainsi que des villas neuves de 4 et 5 pièces, certaines en duplex. Les intérieurs, parfaitement agencés, offrent des espaces généreux et optimisés. Grâce aux larges ouvertures, chaque logement bénéficie d’une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de l’année. Les chambres sont conçues pour préserver un côté intimiste, et les salles de bain entièrement équipées garantissent un confort optimal.

Les espaces extérieurs ajoutent une touche supplémentaire : certains logements disposent de jardins privatifs, tandis que les villas 5 pièces offrent des terrains piscinables, parfaits […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Lena Oldak vous propose : Située à Tournefeuille, à proximité immédiate des écoles, commerces (Carrefour, pharmacie. ), transports et de toutes les commodités, En très bon état général et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. L'entrée avec rangements dessert un bureau pouvant également faire office de buanderie, une chambre avec accès direct au jardin, un WC indépendant ainsi qu'une cave / cellier pouvant facilement être aménagée en salle d'eau. Le cOEur de la maison se compose à l'étage, d'un séjour lumineux avec cheminée à insert, d'un espace salle à manger et d'une grande cuisine. Il est possible d'ouvrir l'ensemble pour créer une belle pièce de vie d'environ 50 m². L'espace nuit comprend trois autres chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin bien entretenu, d'une terrasse d'environ 30 m², d'une piscine avec abri et d'un grand garage de 45 m². Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, d'un chauffage électrique complété par un insert à bois, de la fibre, du tout-à-l'égout, d'un portail motorisé et d'une pré-installation pour un système d'alarme. Les propriétaires ont régulièrement entretenu et amélioré la maison : d'importants travaux ont été réalisés en 2005 (isolation, cuisine, salle d'eau et revêtements de sols), la toiture a récemment bénéficié d'un nettoyage avec traitement hydrofuge, les tapisseries ont été refaites et la climatisation a été installée plus récemment. Une maison fonctionnelle, évolutive et prête à accueillir votre famille. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>