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VENTES à Tournefeuille
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430 200 €
(2 206 €/m²)
Exclusivité
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Maison 5 chambres
Tournefeuille
iad France - Cécile Massot vous propose: Tournefeuille, dans le quartier prisé Marquisat à 1km de la Ramée, grande maison familiale avec piscineSituée dans une impasse au calme, belle maison familiale des années 70, saine et entretenue, d'environ 195 m² habitables, sur une parcelle arborée de plus de 1200 m² avec piscine et pool house (possibilité d'acheter la maison avec une parcelle complémentaire de plus de 500m² à l'avant).Côté intérieur :Au rez-de-chaussée : Une grande entrée qui dessert :Un double séjour à la triple exposition, avec cheminée et accès aux terrasses-Une cuisine séparée, aménagée, avec accès à la terrasse arrière, à la buanderie puis au garage.-Deux chambres (dont une avec possibilité de création d'une suite parentale)-Un WC -Une salle de bain (baignoire, douche, double vasque)À l’étage, l’espace nuit :-Trois chambres confortables, dont une avec balcon -Une salle de bains et un WC indépendant-Un accès aux combles isolés du 1er niveau, ainsi qu’à des combles supérieurs offrant une hauteur suffisante pour une pièce supplémentaireCôté jardin :L’extérieur est un véritable atout :Un jardin arboré avec une piscine et son pool house (vestiaire, douche, WC, local technique)La maison est saine, bien conçue et fonctionnelle.Elle demande désormais à être mise au goût du jour pour s’adapter à vos envies.-Bus 48 et 67 à quelques minutes -Rocade Arc-en-Ciel à 4 km – Aéroport à 12 kmCarte scolaire : groupe scolaire Mirabeau, collège Labitrie, lycée Françoise.Un bien rare sur le secteur, à repenser selon vos envies, idéal pour accueillir votre famille en quête d’espace et de confort au quotidien.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430200 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,43% du prix du bien hors honoraires) : 10200 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
5 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 99 33 62 32
547 000 €
(2 805 €/m²)
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Maison 5 chambres
Tournefeuille
iad France - Cécile Massot vous propose: Tournefeuille dans le quartier recherché du Marquisat à 1 km de la RaméeDans une impasse au calme, découvrez cette belle maison familiale, parfaitement saine et entretenue, offrant environ 200 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de plus de 1700 m² avec piscine et pool house.Un intérieur spacieux et lumineux conçu pour la vie de famille Au rez de chaussée : une grande entrée accueillanteUn séjour lumineux à triple exposition, avec cheminée et accès direct aux 2 terrassesUne cuisine séparée aménagée, ouvrant sur la terrasse, la buanderie et le garage (communiquant)2 chambres ( dont une avec possibilité de création d'une suite parentale)1 salle de bains avec baignoire, double vasque et doucheWC indépendantUn étage dédié à l’espace nuit où vous trouverez :Trois chambres confortables, dont une avec balconUne salle de bainswcLa maison dispose également de combles isolés et de combles supérieurs avec une belle hauteur, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire (bureau, salle de jeux, chambre…).Le jardin est un véritable écrin de verdure arboré.Une piscine avec pool house comprenant vestiaire, douche, WC et local technique.PuitsLe bonus de ce bien , un terrain détaché et constructible avec son entrée indépendante de 530 m2 Bus 48 et 67 à proximité, Rocade Arc-en-Ciel à 4 km, Aéroport Toulouse-Blagnac à 12 kmCarte scolaire : Groupe Mirabeau, Collège Labitrie, Lycée FrançoiseUne maison fonctionnelle et évolutive, qui n’attend plus qu’une mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 547000 euros. Prix hors honoraires : 535000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,24% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
5 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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