Maison 3 Chambres en centre bourg

Demetis Immo, Agence Rive Droite vous propose cette maison en plein centre bourg de Teloché, idéalement située et proche de toutes les commodités à pied.

L’intérieur se compose d’une entrée en couloir desservant un salon/séjour d'environ 29m2, une cuisine avec accès terrasse extérieure, un WC, placard de rangement, une salle de bains ainsi que trois chambres.

Un sous-sol total vous offrira une pièce pouvant être aménagé en chambre avec point d'eau, un garage et une cave.

À l’extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin clos avec barbecue en briques.

L'isolation extérieure d'environ 12cm d'épaisseur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située proche du bourg de Téloche, cette maison à l'architecture traditionnelle développe une surface habitable d'environ 87,86 m2 sur un terrain arboré de 731 m2.

La maison propose un agencement harmonieux réparti sur un seul niveau.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec un accès direct au jardin. La cuisine attenante, indépendante et donnant sur la terrasse, peut facilement être repensée en cuisine ouverte. Trois chambres, une salle de bains et des rangements complètent ce niveau.

Sous-sol complet, idéal pour une vie de famille ou le télétravail. Les volumes généreux et les nombreuses ouvertures créent une atmosphère chaleureuse, propice à l'aménagement d'un intérieur sur mesure.

A l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix. La terrasse, à l'abri des regards, invite à la détente ou aux repas en plein air. Le tout est niché dans un environnement calme, à quelques minutes des commodités, des écoles et des axes routiers permettant de rejoindre rapidement Le Mans.

Un bien rare sur le secteur, alliant cachet et potentiel, idéal pour une famille en quête d'un bien immobilier proche du Mans. Une visite s'impose pour en saisir tout le charme.

Classe Energie : D / Classe Climat : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage Standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de 96 m² située à Teloché. Elle comprend trois chambres et cinq pièces au total, offrant un espace chaleureux pour toute la famille. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation optimale. Vous apprécierez également le système d'aspiration centralisé pour un entretien facile.

Cette propriété est équipée de volets électriques et d'une connexion Internet, rendant votre quotidien agréable et moderne. La cuisine et le salon lumineux sont parfaits pour recevoir vos invités.grand garage (atelier cave piece pouvant devenir un bureau ou chambre). le jardin clôturé garantit votre intimité.

Idéale pour une famille à la recherche de proximité a […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON PLAIN-PIED AVEC JARDIN ARBORE

DEMETIS IMMO Agence Rive Droite vous propose cette charmante maison en campagne, proposant sereinité et tranquilité au coeur de la nature entre Ruaudin et Teloché.

Ce bien se compose d'une entrée avec WC et placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée bois à insert assorti d'une grande véranda.

Le coin nuit vous propose trois belles chambres, une salle de bains et une buanderie.

Le jardin arboré et entièrement clos raviera toute la famille pour des moments de conviviallité et de détente, mais aussi proposera un potentiel supplémentaire avec un grand garage en trois parties pour vos activités manuelles, stockage, ou bien une création d'un espace locatif bénficiant déja de l'eau, l'électricité et évacuations, pour une surface totale d'environ 66m2.

Un petit coin cave et un espace de stockage pour le bois complètent cette propriété.

Le bien se situe […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Maison de plain-pied avec véranda, grand terrain clos et trois garages.

À seulement 3 kilomètres du célèbre virage des 24 Heures du Mans d'Arnage, cette maison de plain-pied constitue un emplacement rêvé pour les passionnés de sport automobile ou de moto, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant pour une vie de famille proche de la nature.

Le bien se compose d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon accueillant agrémenté d'une cheminée à insert, ainsi qu'une salle à manger lumineuse prolongée par une véranda.

Côté nuit, trois chambres sont à disposition, accompagnées d'une vaste salle de bains, de WC séparés et d'un espace buanderie.

À l'extérieur, le terrain, entièrement clos, offre un beau jardin arboré, parfait pour profiter du calme de la campagne environnante. Trois garages viennent compléter cet espace extérieur, dont un avec une grande hauteur sous plafond adaptée pour un camping-car, ainsi qu'un espace de stockage de bois.

Commerces, écoles et centre-ville se situent à environ 4 kilomètres, offrant un bon équilibre entre tranquillité et commodités.

Les + du bien :

- Maison de plain-pied

- Lumineuse

- Belle parcelle arborée

- Trois garages dont un pour camping-car

À noter :

- Taxe foncière : 1 000 €/an

- Charges courantes annuelles : Électricité 450 €/an

- Coût annuel du chauffage : 1 000 €/an (gaz et bois)

- État du bien : À rafraîchir

- Assainissement : Fosse individuelle

Performances énergétiques :

Consommation énergétique : 283 kWhEP/m².an (Classe E)

Émissions de gaz à effet de serre : 55 kg CO₂/m².an (Classe E)

Coût estimé des dépenses énergétiques : entre 2 […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE A TELOCHE ET EN EXCLUSIVITE

Découvrez cette charmante maison de bourg du 19ème siècle, offrant une véritable solution pour celles et ceux qui souhaitent allier confort et cachet de l'ancien.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par une cuisine neuve ouverte sur un vaste salon/séjour de plus de 40 m2, complétée par un spacieux cellier.

Ce niveau est équipé d'un chauffage au sol, apportant un réel avantage en matière de confort thermique.

Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre, un WC et une salle d'eau récente ; cet espace nuit constitue un véritable atout puisqu'il peut être facilement transformé en suite parentale, offrant une garantie de confort et d'autonomie au quotidien.

A l'étage, la maison propose deux grandes chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains avec WC, assurant une distribution fonctionnelle et équilibrée pour toute la famille.

A l'extérieur, un agréable jardin et un atelier viennent compléter l'ensemble, apportant des espaces supplémentaires pour se détendre ou bricoler.

Le véritable plus, et pourquoi cette maison fait la différence : un puits alimente toute la maison en eau, […] Voir l’annonce immobilière >>

TELOCHE - En Exclusivité - maison avec sous-sol - 150 m2 habitables - 4 chambres (possibilité 5) - 2 salles d'eau - garage sous-sol - parcelle 800 m2

Prix : 236 800 euros honoraires 10 800 euros (4.78 % TTC inclus charge acquéreur), soit 226 000 euros hors honoraires.

Cette agréable maison propose au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain (baignoire et douche) et de wc séparés.

A l'étage : un palier distribue 1 chambre avec sa salle d'eau attenante. Vous trouverez également une pièce pouvant aisément être transformée en 5 ème chambre nécessitant simplement la création d'une ouverture plus grande de type Velux. Une grande pièce en enfilade offre également de nombreuses possibilités : espace de stockage, salle de jeux, bureau ou autres.

Le sous-sol complet propose plusieurs espaces fonctionnels : garage, atelier, cave, buanderie, bucher (le + : la présence d'un monte-charges afin de facilité la montée du bois).

A l'extérieur : vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'une terrasse avec store-banne idéalement exposée plein sud. Présence d'un abri de jardin.

Porte de garage et portail motorisés.

Chauffage au fioul et cheminée.

DPE : classe D - GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3280 et 4510 euros

indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cindy Viard vous propose: Venez découvrir cette maison de 196 m2 sur un terrain de 5400 m2 située dans un endroit paisible à Téloché.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée fermée, d'un séjour de 27 m2, d'un couloir menant à des wc, une salle d'eau avec dressing, de 2 chambres. d'une grande pièce, une buanderie, un cellier, une cave.

A l'étage : 2 grandes chambres, une salle de bain avec wc, une pièce isolée non utilisée pouvant faire chambre, d'une autre pièce isolée pouvant faire bureau ainsi qu'une autre pièce isolée pouvant faire dressing ou autre.

A l'extérieur : 3 grands garages dont un prévu pour camping car. Un grand terrain entretenu, une terrasse plein sud, dépendances.

Les atouts de cette maison : Fibre optique, fosse septique aux normes, faible consommation DPE EN B. Pompe a chaleur AIR EAU. De nombreux rangements. Possibilité d'aménagement pour ajouter des pièces si besoin.

Prévoir du rafraichissement dans certaines pièces pour remettre à votre gout !

Ne tardez pas, venez visiter ce bien des a présent !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Près Mulsanne, Cette maison de 176 m2 de construction traditionnelle vous offre un vaste espace de vie ouvert avec cuisine aménagée, cheminée insert, 3 chambres de plain pied, à l'étage le champ des possibles avec 80 m2 s'offrant à vous, un garage, une autre pièce indépendante, une cave, le tout sur un agréable terrain arboré d'environ 1400 m2 Une maison à découvrir assurément .... Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

DEMETIS IMMO, Agence Rive Droite vous propose ce bien d'environ 205m2 avec de beaux volumes située dans la commune de Teloché, maison familiale offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces, des écoles, et à 10 minutes du circuit des 24 heures.

Cette maison édifiée sur une parcelle de 1443m2 est construite avec une charpente traditionnelle, ardoise naturelle d'Angers Trélazé, un plancher béton sur tout l'étage, et des murs en brique isolante G7 montée à la chaux.

Depuis l’entrée, accédez à l'espace bureau, à une grande pièce de vie lumineuse d'environ 36m2 avec accès sur la terrasse et le jardin, à une cuisine semi-équipée avec accès sur le garage carrelé et arrière cuisine avec cheminée, idéale pour les repas estivaux, et donnant sur un jardin sans vis-à-vis.

Un couloir dessert une buanderie, deux belles chambres, une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche, et des WC séparés.

À l’étage, le volume des pièces vous offre trois grandes chambres, avec des possibilités d'aménagement multiples en fonction des besoins, et offrant ainsi un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille ou à l’accueil d’amis, pour une surface habitable d'environ 79m2, soit environ 118m2 au sol.

Côté confort, la maison est équipée d’une cheminée à insert avec conduits alimentant les différentes pièces en chauffage, ainsi q'un système de chauffage électrique par radiateurs.

Une cave enterrée d'environ 19m2 et un WC indépendant avec accès depuis le garage viennent compléter ce cocon familial.

Vous aurez la possibilité d'y ajouter […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alain Gentil vous propose: Sublime Maison Traditionnelle de 7 pièces, 5 chambres, jardin et garage à Téloché, cette superbe maison traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de qualité et d’espace.

Construite en 1994 avec des matériaux de premier choix, cette propriété de 176m² sur un terrain de 1443m² vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux de 36m² avec un accès direct à une terrasse de 28m², et une cuisine ouverte, aménagée, équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

Un bureau, une salle de bain, un WC , 2 chambres et une lingerie complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, chacune avec son caractère unique et son charme. Vous pourrez aménager l'une de ces pièces en bureau ou en salle de jeu selon vos besoins.

Cette propriété bénéficie d'un magnifique jardin arboré, offrant un espace de détente paisible. Le garage est directement accessible par l’habitation.

A proximité du Mans, Teloché est une commune qui offre toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont à proximité, ce qui rend cet emplacement idéal pour une vie de famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison traditionnelle à Teloché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison entièrement renovée , idéale pour accueillir une famille ou un projet de vie combinant habitation et activité professionnelle.

Caractéristiques principales :

• 4 chambres spacieuses + 1 bureau

• Studio indépendant pour accueillir famille, amis ou activité locative

• Rénovation complète effectuée il y a 10 ans : électricité, ouvertures, chauffage , toiture.

• Garage motos

• Atelier pratique pour les bricoleurs ou artistes

• Belle terrasse pour les repas en extérieur

• Jardin verdoyant, agréable et facile d'entretien

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

LONGERE 157M2 ENTRE RUAUDIN ET TELOCHE

DEMETIS IMMO Agence Rive Droite vous propose cette longère pleine de charme nichée sur un terrain de 3,8 hectares en campagne entre Ruaudin et Teloché, offrant calme et tranquillité en toutes saisons.

Vous profiterez au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de plus de 50m2, d'une belle cuisine entièrement équipée alliant modernité et charme campagnard, d'une salle de bains avec WC et d'une chambre pouvant servir de bureau.

A l'étage, vous retrouverez 4 grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un débarras.

Vous apprécierez la douceur du sytème de chauffage au sol par géothermie, tout en ayant la possibilité de profiter d'un moment au coin du feu.

Les dépendances vous permettront également de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement, selon vos envies et vos idées, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, au coeur d'un terrain de 3,8 hectares, cette charmante longère vous séduira par son authenticité et son cadre naturel exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre ainsi qu'une salle de bains.

A l'étage, une grande mezzanine distribue trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

En continuité de la maison, deux dépendances complètent l'ensemble : plus une grange et un préau. Deux puits sont également présents sur la propriété.

Le chauffage est assuré par un système de géothermie, alliant confort et performance énergétique.

Budget : 346 500 euros honoraires inclus charge acquéreur (5%), soit 330 000 euros hors honoraires

Un bien idéal pour les amoureux de nature, d'espace et d'animaux.

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 et 2590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wilfried NAUDET, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilfried NAUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 482 712 999 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

TELOCHE - LONGERE 5 CHAMBRES, DEPENDANCE ET TERRAIN.

Très jolie longère comprenant au RDC; une entrée, un grand salon avec une cheminée, une cuisine indépendante, une vaste salle de jeux avec un poêle à bois, un bureau, une grande chambre de 22 m2, une salle d'eau, une buanderie, une cave, une lingerie, et garage.

A l'étage; un palier, une suite parentale avec une salle de bain, 3 belles chambres, une salle de douche, et un grenier.

A l'extérieur, un très joli terrain arboré avec plusieurs dépendances et son poulailler.

En sus, possibilité d'acquérir un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne de Téloché, cette maison en pierres de 210 m2 s'épanouit au coeur d'un superbe terrain arboré de plus de 16 500 m2.

Son architecture traditionnelle, ses grands volumes et son environnement végétalisé composent un lieu authentique au charme immédiat.

Les espaces intérieurs se déploient autour de belles pièces de vie, marquées par des poutres apparentes et plusieurs cheminées anciennes. Le rez-de-chaussée accueille deux pièce de réception, une cuisine, une chambre, un bureau et des espaces fonctionnels.

L'étage se consacre à la nuit, avec quatre chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité à toute la famille. L'ensemble baigne dans une ambiance chaleureuse où pierre et bois dialoguent avec douceur.

Une grange attenante a la maison apporte un réel potentiel d'aménagement ou de stockage, tandis qu'un four à pain ancien souligne le caractère patrimonial du lieu.

A l'extérieur, le parc naturel dessine un décor vivant : clairières, zones ombragées et perspectives ouvertes invitent à profiter pleinement du terrain.

Les commerces et services se trouvent à courte distance, tout comme les axes routiers, permettant une accessibilité facilitée sans renoncer à un cadre verdoyant.

Classe Energie : D / Classe Climat : B

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>