iad France - Sylvain Laurens vous propose:

Amoureux de nature et de tranquillité absolue, ce bien est fait pour vous.

Niché dans un environnement préservé, sans aucun voisin ni vis-à-vis, ce superbe corps de ferme chargé d’histoire vous offre un cadre de vie rare, où calme et authenticité se rencontrent.

La partie habitation

La maison principale développe actuellement 160 m² habitables et se compose de :

- Une entrée desservant les différents espaces

- Une vaste chambre de 25 m²

- Un WC indépendant

- Une salle de bain

- Une cuisine donnant accès à une spacieuse salle à manger de 34 m²

- Deux chambres supplémentaires

À l’étage :

- Deux autres chambres

- Un accès à des combles aménageables, offrant encore un beau potentiel d’agrandissement

Les dépendances:

Ce bien comprend également de nombreuses annexes :

- Une cave de 75 m²

- Un garage de 31 m²

- Deux granges :

Une première de 70 m² par niveau.

Une seconde de 166 m² par niveau, idéale pour de nombreux projets (stockage, atelier, gîtes, etc.)

Points techniques:

- Toitures en bon état

- Menuiseries majoritairement en double vitrage récent

- Chauffage par chaudière au fioul

- Absence d’isolation

- Fosse septique à refaire entièrement

Les + du bien

- Isolement total, aucun voisin

- Cadre naturel exceptionnel

- Bâtisses authentiques pleines de caractère

- Fort potentiel d’aménagement et de valorisation

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 383 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain Laurens vous propose: Venez découvrir cette charmante maison, implantée sur une vastme parcelle de 4 600 m².

Elle offre une belle cuisine familiale de 19 m², un séjour lumineux de 27 m², ainsi que 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

À l'étage inférieur, elle bénéficie d'une buanderie ainsi que d'un garage de 95 m2.

Côté confort, la maison dispose de deux systèmes de chauffage (bois et électrique), Elle est reliée au tout-à-l’égout et bénéficie d’une bonne isolation des murs et des combles.

La toiture en lauze, en excellent état, ainsi que les menuiseries en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques complètent ses nombreux atouts.

Un bien idéal pour profiter d’un cadre agréable, avec un grand terrain offrant de multiples possibilités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>