En plein centre de Silfiac, jolie maison à rénover de 3 pièces de 75m² environ sans jardin.

Elle se compose :

Au rez de Chaussée :

Une entrée desservant une cuisine avec salle à manger, couloir, une chambre, une salle d'eau avec wc, un local technique, un salon, une pièce (buanderie, atelier).

Au premier étage :

un grenier aménageable de 38m² environ.

Les gros plus : une vie de plain pied, une maison modulable, un grand grenier, le tout à l'égout.

A vite venir visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,84% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

Au bourg, maison de 5/6 pièces principales. A restaurer; elle propose: séjour avec cuisine ouverte, véranda, wc. A l'étage: 2 chambres, dressing, salle de bains. Au 2ème étage: 3 pièces, wc. Aussi, une dépendance, accolée. Le tout sur un terrain d'environ 1,5 hectares...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION'':

Located in the village, a house with 5 or 6 main rooms. In need of renovation, it comprises: a living room with an open-plan kitchen, a conservatory, and a toilet. Upstairs: 2 bedrooms, a dressing room, and a bathroom. On the second floor: 3 rooms and a toilet. There is also an adjoining outbuilding. […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du bourg; maison en pierres de 4 pièces principales. En bon état général; elle propose: cuisine aménagée/salle à manger, wc/buanderie, salle d'eau, salon. Et, à l'étage: pièce d'eau, et 2 chambres. Grenier complet au-dessus. Aussi, accolé, un appentis en pierres; et un puits. Le tout sur un terrain d'environ 500 m². A venir découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION'':

Close to the village; stone house with 4 main rooms. In good general condition; it offers: fitted kitchen/dining room, toilet/laundry room, shower room, living room. And, upstairs: shower room, and 2 bedrooms. Complete attic above. Also, attached, a stone lean-to; […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir sans plus tarder, maison en pierres composée d'une entrée, une cuisine aménagée/salle à manger avec un espace buanderie ainsi qu'un WC. Un salon lumineux avec salle d'eau attenante et un placard. Au premier étage, deux chambres spacieuses et une pièce d'eau à rénover afin d'y créer une véritable salle d'eau ou autre selon vos envies. Au deuxième étage, un spacieux grenier. En extérieur, vous pourrez profiter d'un joli terrain d'environ 500m2, une dépendance attenante à la maison ainsi qu'un puits. […] Voir l’annonce immobilière >>

56480 SILFIAC – Maison de 78 m² avec sous-sol + Garage en fond de jardin – Terrain de 1 065 m²

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située en campagne, à 20 minutes de Pontivy.

Maison familiale à rénover avec grand jardin sur la commune de Silfiac (56)

78 m² habitable sur 2 niveaux

Espace séjour / cuisine de 23 m² baigné de lumière, possibilité de 35 m².

2 chambres au RDC

2 chambres à l'étage + mezzanine

Exposition plein sud

Les gros atouts :

Une maison à la campagne avec un grand terrain de + de 1000 m².

Un sous-sol permettant du stockage, une buanderie, un abri à vélo, un atelier ou encore d'autres possibilités.

Un garage indépendant en fond de jardin, permettant le stationnement d'un véhicule.

Un séjour lumineux avec la possibilité d'ouvrir pour redistribuer et gagner en surface tout en conservant une chambre au RDC.

Une maison avec un gros potentiel une fois les travaux d'aménagement réalisés, ce qui permettra au futurs acquéreurs de la repenser à leur goût.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Antoine MICHEL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient […] Voir l’annonce immobilière >>

- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -

Découvrez cette charmante maison de 82 m², nichée sur un vaste terrain de 1599 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur une cuisine et un salon équipé d'une cheminée.

Ce niveau dispose également de deux chambres confortables, d'un local technique, d'une buanderie et d'un couloir desservant une salle d'eau.

L'étage offre un grand grenier, déjà isolé et plaqué, représentant un potentiel d'aménagement considérable pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et envies.

La propriété bénéficie de rénovations récentes et éco-responsables, avec une pompe à chaleur assurant la production d'eau chaude, installée en 2020, et des huisseries en double vitrage, également remplacées en 2020, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Une VMC a été installée la même année.

Dans une démarche respectueuse de l'environnement, la maison est équipée de toilettes sèches et d'un système d'assainissement individuel par phytoépuration.

Certains travaux sont en cours et ne sont pas terminés, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les finitions à votre goût.

Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Le charmant et paisible village de SILFIAC vous présente cette belle maison d'habitation implantée sur une parcelle de 1600 m2. Elle offre une entrée, buanderie, salle à manger, salle d'eau et chambre. Grand grenier sur plancher qui n'est pas compris dans la surface habitable de 82 m2. Certes, il reste des travaux de finition mais au niveau performance énergétique on est au top avec une pompe au chaleur récente et isolation épaisse sous les rampants (400 mm). Le propriétaire a opté pour un WC sèche et système d'assainissement type […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 3 Pièces + Dépendance 56480 Silfiac

107 625 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 105 000 € hors honoraires )

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Salon-séjour avec cuisine - 36 m²

Dégagement

Espace buanderie

Chambre - 7,50 m²

Salle d'eau et WC - 4,50 m²

1er étage / First floor :

Chambre - 30 m²

Caractéristiques / Features

En campagne

Surface habitable 69 m²

Chambres 2

Salle d'eau 1

Chauffage cheminée / poêle à bois

[…] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Silfiac, à seulement 20 minutes de Pontivy et 8 minutes de Cléguérec, découvrez cette agréable maison à ossature bois de 112 m² habitables, implantée sur un terrain de 578 m².

Construite sur deux niveaux, la maison séduit dès l'entrée par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, bénéficiant de nombreuses ouvertures qui apportent une très belle lumière naturelle tout au long de la journée. Une grande salle de bains complète ce niveau.

À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres particulièrement lumineuses, ainsi qu'un placard offrant un espace de rangement supplémentaire.

La maison bénéficie des qualités d'une construction à ossature bois, notamment en matière de confort thermique. Le chauffage est assuré par un poêle Turbo situé au cœur de la maison, permettant une diffusion agréable de la chaleur. Les parquets en bois renforcent le caractère chaleureux de l'ensemble, tandis que la conception de la toiture sans rampants à l'étage permet de profiter pleinement des volumes.

Côté performances énergétiques, la maison affiche un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre classées A.

À l'extérieur, le terrain de 578 m² offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies : espace détente, terrasse, potager, jeux pour les enfants ou aménagement paysager.

Un grand garage indépendant permet de stationner un véhicule tout en conservant suffisamment d'espace pour du rangement et la création d'un coin atelier.

Une maison lumineuse et chaleureuse, offrant de beaux volumes et le confort d'une construction […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne; maison en pierres de 4 pièces principales. A rafraîchir; elle propose: un sous-sol complet. En RDC: salon/séjour avec poêle à bois et cuisine aménagée ouverte, chambre, salle d'eau/wc. Et, à l'étage: 2 chambres. Aussi, un garage, accolé; et des cabanons de jardins. Le tout sur un terrain d'environ 870 m². A venir découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION'':

In the countryside; stone house with 4 main rooms. To refresh; it offers: a full basement. On the ground floor: living room (with wood stove) open on a fitted kitchen, bedroom, shower room/wc. And, upstairs: 2 bedrooms. Also, a garage, attached; and […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 4 Pièces 56480 Silfiac

174 250 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 170 000 € hors honoraires )

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Hall avec WC - 5 m²

Cuisine / Salle à manger - 30 m²

Salon-séjour - 35 m²

Véranda - 17 m²

1er étage / First floor :

Couloir

Chambres 2, une avec balcon ( 17,50 m², 12 m² )

Salle d'eau et WC privatifs - 4 m²

Dressing

Salle d'eau et WC - 5,50 m²

Bureau - 3,50 m²

Caractéristiques / Features

En campagne

Surface habitable 122 m²

Chambres 2

Salle d'eau 1

[…] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes du bourg de Silfiac, agréable maison en pierres sous ardoises avec magnifique vue sur la campagne environnante.

Cette maison propose au rez-de-chaussée une entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, séjour/ salon avec cheminée ( poêle a bois ), WC et véranda.

L'étage se compose d'un palier, d'une chambre avec salle d'eau (douche), dressing et balcon, une seconde chambre avec salle d'eau, bureau.

Jardin arboré d'env 2753 m².

Diverses dépendances: Garage en parpaing sous fibrociment, abri en tôles, dépendance en bois sous fibrociment

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH VERSION

Nearby the town of SILIFIAC, nice stone house with an amazing view on the countryside.

This house offers on the ground-fllor entrance with cupboards, fitted kitchen, dining/living room (woodburner), WC and veranda.

On the first floor you will have a bedroom with a shower room, dressing and a balcony, a second bedroom with shower room and […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Propriété Equestre Avec 3 Hectares 56480 Silfiac

189 625 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 185 000 € hors honoraires )

Maison 7 Pièces

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Cuisine / Salle à manger - 31 m²

Salon - 19,50 m²

Dégagement avec chaufferie

1er étage / First floor :

Dégagement

Chambres 4, ( 29,50 m², 13,50 m², 12,50 m², 11,50 m² )

Dressing - 10,50 m²

Salle d’eau et WC - 3 m²

Bureau - 9 m²

Maison 2 Pièces Attenante

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Salon-séjour avec cuisine - 17 m²

Chambre - 7,50 m²

Salle de bains avec baignoire, douche et WC - 6,50 m²

Caractéristiques / Features

En campagne

Surface habitable 171 m²

Chambres 5

Salle d’eau 1

Salle de bains 1

Chauffage central fuel et cheminée

Cour

Ecurie / Dépendance

Hangar - 900 m² environ

Prairie

Terrain - 30 172 m²

Parking

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Cette propriété rénovée est située dans un hameau de campagne, à trois kilomètres du centre de Silfiac. Les commerces, écoles et services sont à dix minutes de route, à Cléguérec ou Guémené-sur-Scorff. Pontivy se trouve à vingt minutes. Des sentiers de randonnée en forêt et en bord de lac débutent à proximité immédiate.

La maison principale comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée avec espace repas, un salon, une salle de jeux et un WC. Au premier étage se trouvent une chambre principale avec mezzanine de lecture, deux autres chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Les combles sont aménagés en chambre d'amis.

La seconde maison indépendante convient pour une famille nombreuse ou pour un projet locatif après des travaux d'isolation.

Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie ouverte avec salle de bains et buanderie.

L'étage dispose de trois chambres doubles et d'une salle d'eau.

A l'extérieur, le terrain comprend un parking gravillonné à l'avant et un grand jardin avec des arbres matures à l'arrière. L'ensemble dispose également d'un grand carport et d'une ruine […] Voir l’annonce immobilière >>