Ancien corps de ferme à RENOVER dans le bourg de SERVON (50) se composant comme suit:

Maison d'env.110m² :

- RDC: entrée, pièce de vie avec cuisine simple et cheminée à foyer ouvert, pièce à usage de palier, chambre comprenant salle de bain et WC

- 1er: pièce avec (à usage de grenier) avec cheminée, chambre

- 2nd: grenier

Attenant ancienne écrémeuse, grange, écurie

Etable en parpaings sous tuiles […] Voir l’annonce immobilière >>

Guy Hoquet vous présente en exclusivité cette superbe longère normande en pierres d'environ 140 m², idéalement située dans le quartier de La Rive, à proximité immédiate du Mont-Saint-Michel.

Vendue entièrement meublée et équipée, elle est prête à être occupée en résidence principale, secondaire ou exploitée en gîte de grande capacité.

Elle offre une belle pièce de vie de 60 m² avec poutres apparentes, une grande cuisine indépendante Mobalpa, 3 grandes chambres, un bureau, une salle de bains, 2 WC et une arrière-cuisine/buanderie.

Côté confort : climatisation réversible, chauffe-eau solaire, double vitrage, isolation murs et combles et électroménager récent.

À l'extérieur, profitez d'un jardin de plus de 1 000 m², arboré et sans aucun vis-à-vis.

Le véritable atout : une vue directe sur le Mont-Saint-Michel depuis la maison et la propriété.

Un bien rare, vendu clé en main, dans un emplacement exceptionnel.

Prix du bien honoraires inclus : 347 000 €

Prix du bien hors honoraires : 330 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.15% soit 17 000 €

Diagnostic énergie : C

GES : A

Montant minimum estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Investisseurs, professionnels du tourisme, porteurs de projets : cette maison et surtout son terrain de 6 490 m2 mérite votre attention !

A seulement 4 km à pied du Mont-Saint-Michel, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 77 m2, sur sous sol complet de 80m2 avec grenier aménageable d'environ 55m2, bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché et d'un vaste terrain de 6 490 m2.

Une situation idéale pour imaginer un projet d'activité touristique ( Snacking / petite restauration / vente à emporter) ou de services (Location de vélos, accueil de cavaliers ou de campeurs pour une nuit, Camping-car stop)

Un emplacement stratégique pour capter une clientèle touristique à la recherche d'un lieu d'étape à proximité du Mont-Saint-Michel.

La maison développe environ 77 m2 habitables et comprend:

Au rez-de-chaussée une Entrée, un séjour de 19 m2 avec vue sur le Mont-Saint-Michel, une cuisine de 11 m2 , deux chambres de 10 et 11 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une une pièce supplémentaire (anciennement chambre) avec ascenseur-monte charge desservant le sous-sol.

A l'étage : combles aménageable sur dalle béton d'environ 55 m2 exploitables, permettant d'envisager une extension de la surface habitable.

Sous-Sol complet d'environ 80 m2 d'espace supplémentaire composé d'un garage avec porte motorisée , d'un atelier ; d'une pièce avec cheminée avec un accès direct au jardin et une chaufferie.

Coté technique la maison est équipée de : double vitrage PVC , de volets roulants solaires, d'un portail motorisé d'une porte de garage motorisée, d'un visiophone et d'un ascenseur ( monte […] Voir l’annonce immobilière >>