Investisseurs, professionnels du tourisme, porteurs de projets : cette maison et surtout son terrain de 6 490 m2 mérite votre attention !

A seulement 4 km à pied du Mont-Saint-Michel, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 77 m2, sur sous sol complet de 80m2 avec grenier aménageable d'environ 55m2, bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché et d'un vaste terrain de 6 490 m2.

Une situation idéale pour imaginer un projet d'activité touristique ( Snacking / petite restauration / vente à emporter) ou de services (Location de vélos, accueil de cavaliers ou de campeurs pour une nuit, Camping-car stop)

Un emplacement stratégique pour capter une clientèle touristique à la recherche d'un lieu d'étape à proximité du Mont-Saint-Michel.

La maison développe environ 77 m2 habitables et comprend:

Au rez-de-chaussée une Entrée, un séjour de 19 m2 avec vue sur le Mont-Saint-Michel, une cuisine de 11 m2 , deux chambres de 10 et 11 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une une pièce supplémentaire (anciennement chambre) avec ascenseur-monte charge desservant le sous-sol.

A l'étage : combles aménageable sur dalle béton d'environ 55 m2 exploitables, permettant d'envisager une extension de la surface habitable.

Sous-Sol complet d'environ 80 m2 d'espace supplémentaire composé d'un garage avec porte motorisée , d'un atelier ; d'une pièce avec cheminée avec un accès direct au jardin et une chaufferie.

Coté technique la maison est équipée de : double vitrage PVC , de volets roulants solaires, d'un portail motorisé d'une porte de garage motorisée, d'un visiophone et d'un ascenseur ( monte charge)

et d'une chaudière fioul à condensation de 2016.

A l'avant, une cour goudronnée permet un accès pratique au sous-sol.

Le terrain comprend également un verger et une vaste partie actuellement en herbage.

Vous profiterez d'un environnement champêtre, paisible et sans vis-à-vis immédiat, avec une agréable vue sur la nature et le Mont-Saint-Michel.

(3.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 157 - 03/09/2026